吉林家逸海岸高檔住宅物業(yè)管理策劃方案公寓住宅-文庫吧
2025-05-12 15:39 本頁面
【正文】 工資標(biāo)準(zhǔn)（元 /月） 總額（元 /月） 1會計 （兼職） 1 500 500 元 2出納 1 600 600 3維修人員 4 700 2800 4接待員 1 700 700 5安管員 5 800 4000 6房管員 2 900 1800 7保潔員 5 600 3000 8食堂 1 500 500 合計 20 13900 (2)福利 費用測算 管理 \服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費測算見表 (02) 序 號 項 目 金額（元 /月） 加班費 （ 不計 ） 服裝費 500 注 (1) 伙食費 1200 注（ 2） 團(tuán)隊拓展、培訓(xùn)費用 417 注（ 3） 合計 2117 注 (1)： 服裝按年均 300元 /人計算 ，則每月分?jǐn)倿椋? 20300 元 /人 /年 247。12 月 =500(元 /月 ) 注 (2)： 伙食費年 均 720元 /人計算，則每月分?jǐn)倿椋? 20 720 元 /人 /年 247。12 月 =1200(元 /月 ) 注 (3)： 員工每年春游或秋游、相關(guān)專業(yè)書籍費用按全年 5000 元計算，分?jǐn)偟矫總€月為 417 元。 ※ 員工的社保、醫(yī)保未計算在內(nèi) 小區(qū)路燈照明 公共照明所用電為（晚間 19： 00 分至次日清晨 6： 00 分為開燈時間，共計12小時，如本物業(yè)有 50盞燈 60 瓦計算）。則：每日所用電費為： （ 60 瓦 /盞 50盞 12 小時 30 日 /月） 元 /千瓦 /小時 =1080千瓦 /小時 元 /千瓦 /小時 =1188 元 /月 備注：此次計算未安季節(jié)性劃分，只是總體估算。 綠化管理費 綠化管理費測算見表（ 3） 序 號 項 目 金額（元） 測算結(jié)果（元 /月 .） 1 綠化工具費 400 元 /年 2 勞保用品費 400 元 /年 3 綠化用水費 4050 元 /年 4 農(nóng)藥化肥費 500 元 /年 毒餌站及鼠藥費用 2000 元 /年 合計 ※ 小區(qū)綠化面積為 25000 36%=9000 ㎡ , 噸 /平方米年 9000 平方米 元 /噸 =4050 元。 清潔衛(wèi)生費 清潔衛(wèi)生費測算見表（ 04） 序 號 項 目 金額（元） 測算結(jié)果（元 /月） 1 工具購置費 200 元 /人 .年 2 勞保用品費 300 元 /人 .年 100 3 化糞池清掏費 3000 元 /年 (注 4) 250 4 裝修 垃圾外運費 5000 元 /年 (注 5) 合計 注 (4):化糞池清掏費全年共計約為： 3000 元。 注 (5):裝修垃圾是根據(jù)實際產(chǎn)生情況而定的。此數(shù)值只是估算。 安管費 ： 保安費測算表（ 05）
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