【正文】 據(jù)。二、投資估算該項目總投資為300萬元。請詳見項目總投資估算表（附表1）。請詳見投資使用計劃與資金籌措表（附表2）。國家現(xiàn)行財稅制度。二、經(jīng)營收入和經(jīng)營稅金及附加估算（一）該項目業(yè)務(wù)收入分六大部分：營業(yè)收入正常年收入為108萬元（營業(yè)收入分為臨街商用房出租收入、銷售收入、服務(wù)收入）。三、總成本費用估算該項目總成本費用支出有以下幾項：燃料及動力費正常年費用估算為12萬元。工資及福利費。殘值率5%，折舊期為30年。修理費按固定資產(chǎn)折舊的3%計取。本項目免征所得稅，盈余公積金按稅后利潤的10%。動態(tài)盈利能力指標(biāo)全部投資現(xiàn)金流量表見附表7， 全部投資現(xiàn)金流量表計算結(jié)果：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）（iC=8%）。編制項目社會影響分析表，如下表所示：項目社會影響分析表111序號社會因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果1對居民收入的影響本項目的實施對當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)品的供應(yīng)者及其他居民的收入有了大幅的提高隨著該市場的發(fā)展，導(dǎo)致當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入分配的差距可能會增大2對居民生活水平與生活質(zhì)量的影響項目實施后當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入有大幅提高的同時居住水平、消費水平等均會有所提高產(chǎn)品可以促進運輸業(yè)的發(fā)達會對當(dāng)?shù)卦斐梢欢ǖ沫h(huán)境污染人均壽命也會隨之降低3對居民就業(yè)的影響項目實施后由于需要大量管理及工作技術(shù)人員很大程度上為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝司蜆I(yè)機會、解決了就業(yè)問題把一部分失業(yè)或無業(yè)人員組織起來為社會減少了很大的負擔(dān)4對不同利益群體的影響項目的實施會使大部分居民因此而富裕起來也占用一部分居民的利益而引起部分居民的不滿部分居民的不滿就需要政府做好充分的撫民工作5對脆弱群體的影響此項目實施后也會解決部分殘疾人的就業(yè)問題為社會福利事業(yè)減輕負擔(dān)6對口岸周邊環(huán)境的影響此項目實施后帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的同時周邊環(huán)境也會一定程度的改善改善服務(wù)質(zhì)量為當(dāng)?shù)氐目蛻籼峁┝己玫膫}儲環(huán)境能夠在將來為國家贏得可觀的經(jīng)濟收入7對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進程的影響項目實施后對呼和浩特市及周邊地區(qū)有一定程度的影響擴大地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、加大社會服務(wù)容量、加快城市化進程8對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響對當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)有較大影響增加少數(shù)民族對外的知明度、使各族人民更能友好相處，更加強了國與國之間的友好關(guān)系第十二章 結(jié)論和建議第一節(jié) 結(jié)論●分析表明，本項目不僅具有顯著的社會效益，而且具有良好的經(jīng)濟效益。因此，本項目的建設(shè)十分必要，將產(chǎn)生良好的社會和經(jīng)濟效益。第二節(jié) 建議● 新建項目的社會和經(jīng)濟效益顯著，建議自治區(qū)、當(dāng)?shù)卣透髀毮懿块T給予關(guān)注和支持，使項目真正落到實處。總投資估算表附表1單位：萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置及安裝其他費用合計比例（%）一工程直接費 89%1土建工程 55%辦公區(qū) 　　 　臨街商用房 　　　　倉儲庫 　　 　平整硬化地面 　　 　交易大廳 　　 　2設(shè)備安裝工程 20%水電暖及排污管網(wǎng)接入　 　 　排污工程　 　 　安防系統(tǒng)　 　 　道路及照明工程　 　 　綠化、美化工程　 　 　其它配套附屬設(shè)施　 　 　3設(shè)備購置 14%輕卡2臺　 　 　　 　 　其它配套附屬設(shè)備　 　 　二其他費用 7%工程建設(shè)監(jiān)理費　　 　勘察設(shè)計費　　 　工程保險費　　 　建設(shè)單位管理費　　 　辦公設(shè)備購置費　　 　三預(yù)備費　　 4%　建設(shè)投資合計 100%四建設(shè)期利息　　 0%五流動資金　　 0%　總 投 資 100%投資計劃和資金籌措附表2單位：萬元序 號項 目比例建設(shè)期運營期12341總投資100% 　　　建設(shè)投資100% 　　　流動資金0% 　　　建設(shè)期利息0% 　　　2資金籌措100% 　　　自籌資金43% 　　　銀行貸款0% 　　　申請國家支持57% 　　　固定資產(chǎn)折舊及攤銷費估算表附表3　　　　　　　　　　單位：萬元序號 年份 項目折舊年限（殘值率5%）建設(shè)期經(jīng) 營 期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年1固定資產(chǎn)合計30　　　　　　　　　　　　原值　 　　　　　　　　　　　折舊費　　 　凈值　　 2無形及遞延資產(chǎn)15　　　　　　　　　　　　原值　 　　　　　　　　　　　攤銷費　　 　凈值　　 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表附表4單位：萬元序號 年份 項目經(jīng) 營 期合 計第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年1收入合計 臨街商用房出租收入 銷售收入 服務(wù)收入 2營業(yè)稅金及附加 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護稅 教育費附加 總成本費用估算表附表5單位：萬元序號 年份 項目經(jīng) 營 期合 計第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年1燃料及動力費用 2工資薪酬 3折舊 4維修費 5攤銷 6管理費用 7財務(wù)費用 8營業(yè)費用 9總成本費用 10固定成本 11可變成本 12經(jīng)營成本 利潤與利潤分配表附表6單位：萬元序號 年份 項目經(jīng) 營 期合 計第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年1營業(yè)收入 2稅金 3總成本費用 4利潤總額 5所得稅 6稅后利潤 7可分配利潤 8盈余公積金 9未分配利潤 累計未分配利潤 　投資利潤率17%投資利稅率17%全部投資現(xiàn)金流量表附表8單位：萬元序號 年份項目建設(shè)期經(jīng) 營 期合計第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年1現(xiàn)金流入 營業(yè)收入　 回收固定及遞延資產(chǎn)余值　　　　　　　　　　　 回收流動資金　　　　　　　　　　 2 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 　　　　　　　　　　 流動資金 　　　　　　　　　　 經(jīng)營成本　 所得稅　 3凈現(xiàn)金流量() 4累計凈現(xiàn)金流量()()()()() 　5所得稅前凈現(xiàn)金流量() 6所得稅前累計凈現(xiàn)金流量()()()()() 　　計算指標(biāo)：（Ic=8%)?。ぁ　　　　? （FIRR)　%