【正文】 相關(guān)部門改善。倉庫設(shè)立不良品區(qū)及廢品區(qū)，對不良品廢品進行統(tǒng)一隔離管理。（每年6月底及12月底），并負責填寫《盤點匯總表》、《盤點異常匯總表》呈報盤點結(jié)果。，不得遮擋消防器材，必須保證倉庫所屬的安全消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材能夠在必要時立即投入使用。 倉儲管理的內(nèi)容1）訂貨、交貨。 3）倉庫內(nèi)的保管、裝卸作業(yè)。 5）備貨作業(yè)。第六章 工程方案倉儲規(guī)劃方案應(yīng)能做到以盡可能低的成本，實現(xiàn)貨物在倉庫內(nèi)快速、準確地流動。、設(shè)備、人員和能源；； 簡化作業(yè)流程；； 力求投資最低； 為職工提供方便、舒適、安全和衛(wèi)生的工作環(huán)境。采購供應(yīng)倉庫主要用于集中儲存從生產(chǎn)部門收購的和供國際間進出口的商品，一般這一類的倉庫庫場設(shè)在商品生產(chǎn)比較集中的大、中城市，或商品運輸樞紐的所在地。批發(fā)倉庫主要是用于儲存從采購供應(yīng)庫場調(diào)進或在當?shù)厥召彽纳唐?，這一類倉庫一般貼近商品銷售市場，規(guī)模同采購供應(yīng)倉庫相比一般要小一些，鉈既從事批發(fā)供貨，也從事拆零供貨業(yè)務(wù)。零售倉庫主要用于為商業(yè)零售業(yè)做短期儲貨，一般是提供店面銷售，零售倉庫的規(guī)模較小，所儲存物資周轉(zhuǎn)快。這類倉庫一般由國家設(shè)置，以保管國家應(yīng)急的儲備物資和戰(zhàn)備物資。 中轉(zhuǎn)倉庫。 加工倉庫。 倉庫的基本組成。在規(guī)劃該子系統(tǒng)時，還應(yīng)考慮倉庫管理部門的辦公場所、控制中心所需空間、空托盤的堆放空間和庫內(nèi)運輸車輛的停車場所及必要的消防設(shè)施。該系統(tǒng)的任務(wù)是做好貨位的管理工作及倉儲物品的養(yǎng)護工作，如防蟲、防鼠害作業(yè)、防腐作業(yè)、防銹蝕作業(yè)、防老化、防變質(zhì)作業(yè)合倉儲中的安全工作，保證倉儲物品不受環(huán)境影響，貨物在倉庫內(nèi)的存入合堆碼方式一般有自身堆碼、托盤堆碼合貨架存放三種方式。該系統(tǒng)包括貨物的入庫、出庫機械系統(tǒng)及貨架（貨垛）堆取作業(yè)機械系統(tǒng)。貨物的運輸可以采用人力驅(qū)動，也可采用半自動或全自動的方式，借助輥道輸送機、鏈式輸送機、叉車、堆垛機，輔以行車、手推車、電瓶搬運車完成貨物的出入庫及上、下貨架作業(yè)?！⊥ㄟ^考慮建筑利用率、容積率等因素，決定布置倉庫面積，選擇最佳的建筑方位和進出口。運輸線最好為雙向進出，進出通道分離設(shè)置，保證車輛不交叉對流行駛。倉庫是否為多層樓庫，由地價成本來決定，人力資源成本低決定了除有特殊原因時不需要考慮立體倉庫。在柱子的跨距方面，跨距愈大成本愈高。在高度方面最好能夠儲放4層棧板的商品，計算公式：(棧板上貨物的高度＋叉舉高度20cm＋梁高10cm)N層＝實際作業(yè)高度。在物流中心內(nèi)部的卡車車道，車道的地板荷重必須是能承擔10噸/每軸的地面。在物流中心的卡車回轉(zhuǎn)區(qū)，可以使大卡車容易地?？吭屡_，卡車回轉(zhuǎn)區(qū)的長度是根據(jù)卡車的長度不同設(shè)置，原則上是卡車全長的兩倍；例：2噸車為11M，4噸車為13M，11噸車為20M及拖車、貨柜車為33M。月臺是進出貨必經(jīng)之路，高度是配合卡車貨臺的高度，但是卡車的種類非常多，可導入油壓升降平臺來輔助裝卸。月臺考慮到揀貨和叉車回轉(zhuǎn)，月臺寬度一般為3米左右為宜。商品對濕度及太陽直射非常敏感，因此進出貨的地方必須有足夠遮陽(雨)棚的設(shè)備。：（1）倉庫，建筑面積7600㎡；（2）綜合服務(wù)樓660㎡；（3）輔助用房340㎡；（4）圍墻及其他工程。目前倉庫地面基本以普通水泥混凝土為主，一般采用C20以上強度，15～20cm厚的素混凝土直接收光做面層，或在墊層上再做3～5cm厚，C30以上強度的水泥砂漿罩面層。隨年限的延長，加上碳化、水侵蝕和風化作用，地坪表面會繼續(xù)粉化，影響正常使用。耐磨地坪是新建倉庫地面最佳的選擇，是耐用、經(jīng)濟的一種方案。無溶劑“自流平”環(huán)氧樹脂地板，價格高，從70100元/㎡(3mm厚)不等。兩者的防滑、防滲水都差不多。 墻壁及門窗。庫門有：手動卷門、電動卷門及手動快速門等，手動卷門價格便宜但費力，電動卷門較貴但省力。庫房大門的高度應(yīng)在4米，寬4米左右，開門方式為左右開門，也可用移門。、屋高及梁高。由于建造方式的不同屋頂?shù)臉邮礁鳟?，有平屋頂、單面斜度及兩面斜度等幾種，因此屋頂斜度須注意，屋頂斜度會影響屋高及梁高。倉庫須設(shè)置足夠的消防設(shè)備，種類有：煙感報警器；消防栓；滅火器；自動灑水系統(tǒng)；自動二氧化碳滅火系統(tǒng)等幾種；消防栓及滅火器的價格便宜但須由人操作，自動灑水系統(tǒng)及自動二氧化碳滅火系統(tǒng)的價格貴但效果佳。倉庫的換氣，尤其是夏天，換氣方法有很多種：天窗自然換氣；強制性通風器(自動)；空調(diào)系統(tǒng)等幾種。在規(guī)劃照明使用人工光源時，必須把采光區(qū)規(guī)劃在走道的上方。 第七章 原材料、燃料和動力供應(yīng) 主要原輔材料需求量本項目主要原料為日用消費品 供水本項目年耗水量4500噸，再加上生活及其他用水量8000噸，年耗水總量為12500噸，原有水文資料顯示廠區(qū)地下有豐富的優(yōu)質(zhì)水源，新打一眼100米水井完全可滿足需求。 其它建筑材料水泥、鋼材、彩鋼瓦、石子等建筑材料在本地市場可購買。 自然條件項目區(qū)地處平原地帶，氣候為暖溫帶半濕潤季風氣候，日照充足，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，常年主導風向為東北風，夏季多為東南風，沒有嚴重的干旱和洪澇現(xiàn)象。 選址方案本項目選址在**鎮(zhèn)八里居委會，占地面積18畝?？赏ㄟ^集中清運、控制減少噪聲、灑水抑塵等。生產(chǎn)用水完全不排放，%左右加入。 安全衛(wèi)生（1）關(guān)愛生命，關(guān)注安全，安全責任，重于泰山。建立及健全各項安全制度和嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，應(yīng)加強對工人的崗前安全教育培訓，以杜絕安全事故的發(fā)生。（3）在原有基礎(chǔ)上進一步搞好廠區(qū)綠化美化，搞好文明生產(chǎn)和廠區(qū)衛(wèi)生環(huán)境的管理。第十章 節(jié)能措施要充分認識到我們面臨資源短缺的嚴峻現(xiàn)實，發(fā)揚艱苦樸素、勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德，選擇正確的發(fā)展模式、正確的生活方式，建設(shè)文明、節(jié)約、清潔、和諧的社會，以促進企業(yè)依法節(jié)約資源，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，共同建設(shè)節(jié)約型社會。本項目裝機總?cè)萘考s2000千瓦，主要是機械加工生產(chǎn)用電、營業(yè)用電及生活、照明用電。項目建成后，將擁有各種車輛12輛，估算年耗燃油約13萬升。采取節(jié)能措施，切實節(jié)約能源。(3)杜絕購置安裝國家明令淘汰的非節(jié)能型設(shè)備設(shè)施。(2)生活衛(wèi)生用水，要選購節(jié)水型器具，在達到衛(wèi)生要求的條件下，盡量節(jié)約用水。第十一章 企業(yè)組織與勞動定員日用消費品倉庫儲運中心管理機構(gòu)，采取董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，公司董事長為公司的法定代表人。在董事會的領(lǐng)導和授權(quán)下，全面負責公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織制定和實施經(jīng)營計劃和科研計劃。聘用和解聘各部門負責人，完成公司章程規(guī)定和董事會賦予的其他職責。第十二章 項目實施初步方案本項目建設(shè)實施，建設(shè)期為一年，分為九個階段：一為項目建議書編寫審批階段1個月；二為可研報告編寫審批階段1個月；三為施工圖設(shè)計階段1個月；四為招投標階段1個月；五為前期工程準備階段1個月；六為土建工程階段7個月；七為其他工程（供水、供電、照明、通訊……）施工階段3個月；八為工程驗收階段1個月；九為投入使用試運營階段1個月。為了保證項目的優(yōu)質(zhì)、高效和合理造價，從設(shè)計到采購施工和工程監(jiān)理，都必須嚴格按照國家建設(shè)部建（1995）737號文《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、建監(jiān)（1995）494號文《工程建設(shè)實施程序管理暫行規(guī)定》、《中華人民共和國招標投標法》和有關(guān)法規(guī)，采取公開、公平、公正的招標投標辦法，以保證項目工程優(yōu)質(zhì)按期完成。（2）設(shè)備部分，依據(jù)市場咨詢價估算。項目一期工程投資估算如下：（1）土建工程費530萬元土建工程8600㎡，其中：糧食儲備庫4棟，建筑面積7600㎡；綜合服務(wù)樓660㎡；其他用房340m2；（2）信息化、托盤、貨架、供配電、給排水、專用車輛等設(shè)備購置費2390萬元（3）征地：50萬元（4）前期工作費及其他10萬元（5）不可預(yù)見費20萬元（6）輔底流動資金100萬元項目建設(shè)總投資3100萬元 資金籌措本項目工程投資估算為3100萬元，其資金籌措渠道為項目單位自籌。項目單位年均利稅總額900萬元，其中：年均利潤590萬元；稅金310萬元；% ；%；（稅后，含建設(shè)期）；% 。本項目的實施，將通過日用消費品倉儲配送的形式，把小農(nóng)經(jīng)營和消費大市場有機地聯(lián)系起來，起到龍頭企業(yè)的輻射帶動作用。本項目建設(shè)條件優(yōu)越，原料資源條件雄厚，市場前景廣闊，技術(shù)經(jīng)濟指標良好。 建議（1）項目建設(shè)要嚴格執(zhí)行國家建設(shè)部有關(guān)工程建設(shè)的各項規(guī)定，實行公開、公平、公正的招投標制度，遴選優(yōu)秀的設(shè)計、施工、監(jiān)理隊伍實施本工程，確保項目高質(zhì)量的建成。 47