【正文】 。加工過程所產(chǎn)生的粉塵，經(jīng)過布袋除塵器除塵后基本無排放。 C、固體廢棄物 :主要是包裝材料廢棄物，通過集中處理，不會帶來環(huán)境污染。 評價與審批 評價 項目建設(shè)總體來說，生產(chǎn)噪音對環(huán)境有一定影響，但在采取一系列治理措施后，可以達到《污水綜合排放標準》 GB8978199《鍋爐大氣污染物排放標準》 GB13271－ 202《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GB12348－ 90，對周圍環(huán)境不會造成不良影響和不良后果。 環(huán)境保護措施 選用噪聲低、振動小的設(shè)備，對有振動的設(shè)備，支架下安裝減振器，以降低噪聲，通過采取措施，使工作現(xiàn)場噪聲不超過 85 分貝（ A）符合國家標準。 節(jié)能、節(jié)水 食品流通所消耗的能源主要是電能和用水，所以節(jié)電在本工程中具有極其重要意義。 （一）能耗狀況和能耗指標分析 食品物流過程中出現(xiàn)的能量損耗不大，只有在冷凍、保鮮過程能耗較大。 （二）節(jié)能措施和節(jié)能效果 分析 項目設(shè)計和建設(shè)按照國家發(fā)展改革委會同有關(guān)部門制定的《節(jié)能減排綜合性工作方案》要求，萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降到１噸標準煤以下，降低 20％左右；單位工業(yè)增加值用水量降低 30％。 節(jié)能減排措施及效果具體如下： 設(shè)計依據(jù) （ 1）中華人民共和國節(jié)約能源法 （ .）； （ 2）公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（ GB501892021）； （ 3）國家建設(shè)部 [1998]第一號令《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》（ .）； （ 4）建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范、標準及技術(shù)規(guī)定等。本項目具體采取如下措施，以達到良好的建筑節(jié)能效果。采用主體綠化措施，合理確定建筑涂料類型和顏色。 建筑電氣節(jié)能 在大面積場所采用緊湊型電子熒光燈，一般房間采用節(jié)能型電子熒光燈。集中設(shè)置照明電線路與開、關(guān)控制， 加裝自控設(shè)備，便于控制和照明，節(jié)約用電。 總體規(guī)劃設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、排水等管道路徑，選好合理的供水位置。 另外，道路照明的間接能耗主要包括照明用電供電線路的能耗和燈具配套電器的能耗兩個方面。燈具配套電器的能耗，主要是維持燈具的正常啟動或運行的配套器件所消耗的能量，或者由于配套器件損壞而引起的燈具自身能耗增加的部分。 在項目的建設(shè)施工過程中，加強對施工人員的教育，培養(yǎng)他們的節(jié)能意識，最大限 度的節(jié)約使用各種建筑材料以及用水、用電。實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境。對區(qū)內(nèi)用水水量和水質(zhì)進行估算和評價，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理的水質(zhì)和水量保證方案，最大限度的有效利用水資源，減少污水的排放量。 收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補充區(qū)內(nèi)用水，完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。 綠化景觀用水、道路沖洗水及車輛清洗水節(jié)水 用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并結(jié)合水系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì)，提高用水效率。同時可利用雨水回用作為綠化及清洗用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。采用節(jié)水潔具，不使用耗水 9升和 9升以上的坐便器。（ 2）根據(jù)用水場合的不同，選用延時自動關(guān)閉（延時自閉）式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關(guān)閉（停水自閉）式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。 安全衛(wèi)生 項目產(chǎn)品主要涉及食品運輸及保鮮，項目施工過程 ，通過科學防范，完全可以使危害降低到最低點；生產(chǎn)過程根據(jù)規(guī)定操作，不會形成勞動安全隱患；但生產(chǎn)和運送隨時可能帶來危害，因此安全第一是企業(yè)一貫觀念。同時 ,嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》，保證安全生產(chǎn)。 安全措施 （ 1）新建廠運輸?shù)缆仿穼捈稗D(zhuǎn)彎半徑滿足《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》。 （ 3）重視職工安全生產(chǎn)教育，先培訓，后上崗。 項目車間、倉庫在建設(shè)時，留下足夠的防火間距，工程的土建設(shè)計，依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》達到建筑物耐火等級要求，合理設(shè)置室外消防砂箱，及室內(nèi)外消防火栓 和懸掛式滅火器，電器線路按規(guī)范布置，電器設(shè)備接受保護。 第九章 項目的預期經(jīng)濟效益分析 編制依據(jù) 該項目經(jīng)濟評價采用國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、原國家計委頒布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進行。依據(jù)項目的特點，財務評價部分主要包括財務估算、財務盈利能力分析、不確定性分析，最后給出財務評價的結(jié)論。 （ 2）按照財務制度的規(guī)定：固定資產(chǎn)的折舊年限分別是：房屋建筑物是 20 年，殘值率 5%；機械設(shè)備是 10 年，折舊方法為平均年限法，殘值率 5%；固定資產(chǎn)其他費用折舊年限為 5年；無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)按 5年進行攤銷。 （ 4）項目計算期： 16 年（含建設(shè)期 1 年）。 財務評價 項目擬 1年建成，生產(chǎn)經(jīng)營期 15年，計算期 16年。 銷售收入 項目達產(chǎn)年營運收入 20210萬元 。color:white。 萬元，年均經(jīng)營成本 萬元。 年均利潤總額為 廳元。 財務盈利能 力分析 財務內(nèi)部收益率 (FIRR) 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財務內(nèi)部收益率（ FIRR）系指項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零的折現(xiàn)率。 財務凈現(xiàn)值（ FNPV） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定 ,財務凈現(xiàn)值（ FNPV）系指按設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率 ic）計算項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。 投資回收期（ Pt） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（ Pt）系指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間。 投資收益率（ ROI） 按照《方法與參照》的規(guī)定，總投資收益率（ ROI）表示總投資的盈利水平，系項目達到設(shè)計能力后正常年份 的年息稅前利潤運營期內(nèi)年平均息稅前利潤（ EBIT）與項目總投資（ TI）的比率。 項目資本金凈利潤率（ ROE） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，項目資本金凈利潤率（ ROE）表示項目資本金的盈利水平，系指項目達到設(shè)計能力后正常年份的凈利潤或期內(nèi)年平均凈利潤（ NP）與項目資本金（ EC）的比率。 本項目以生產(chǎn)能力利用率來進行盈虧平衡分析，盈虧平衡點（ BEP）的計算公式為： 盈虧平衡點 BEP=年固定總成本 /（年銷售收入 年可變成本 年營業(yè)稅金及附加）*100%=（ 20210B style=39。backgroundcolor:88680039。由此可見，該項目的風險性較小。 . 第十章 項目的社會效益分析 配送中心是現(xiàn)代流通服務體系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是企業(yè)實現(xiàn)連鎖配送的必要基礎(chǔ)。 該項目的實施 ，為促進農(nóng)產(chǎn)品的流通，推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快項目區(qū)農(nóng)產(chǎn)品向優(yōu)質(zhì)、專用、無公害方面發(fā)展的進程，充分發(fā)揮了當?shù)厥称坟S富的優(yōu)勢，提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值和農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟效益，增強了農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭能力，促進了農(nóng)民收入的較快增長，為最終實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造條件。 本項目實施后，可提供大量的就業(yè)機會，加快農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移。同時，由于大批客商的流入，也推動項目區(qū)的旅館、飲食、娛樂、運輸、信息服務等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，項目集食品安全工程、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)各項任務于一體，一個工業(yè)化生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)必將對全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、社會發(fā)展和政府形象建設(shè)做出重要的貢獻。 第十一章 項目的風險評估 風險評估 風險程度的分類 按照風險因素對項目影響程度和風險發(fā)生的可能性大小，可以把風險程度等級劃分為一般風險、較大風險、嚴重風險和災難性風險。風險發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生；造成的損失較小，一般不影響項目的可行性。風險發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成的損失 程度是項目可以接受的。有兩種情況，一是風險發(fā)生的可能性大。 （ 4）災難性風險。 風險評估方法的選擇 一般采用專家調(diào)查法、層次分析法、 CIM 法、蒙特卡洛模擬法等基本方法。 風險因素的識別及對策研究 融資風險 本項目投資較大，資金是工程進度及項目進展的最大影響因素。 對策：項目單位積極籌資，同時爭取地方政府和金融部門支持。 對策：項目單位在項目規(guī)劃和實施階段，通過招投標制度、工程監(jiān)管制等對工程嚴格把關(guān)，最大可能的消除項目工程建設(shè)風險。 對策：廬江縣及周邊的產(chǎn)品需求量大，原料供應充足。 市場風險 市場的無序競爭，低價劣質(zhì)產(chǎn)品的低價傾銷帶來的風險。 政策性風險 國家對房地產(chǎn)業(yè)的直接調(diào)控，基礎(chǔ)建設(shè)的重視程度，新型城市化進度，將直接影響到建筑機械需求量，對該公司的生產(chǎn)經(jīng)營和經(jīng)濟效益形成一定的風險。 社會影響風險 社會風險是項目與所在地文化背景，生活習俗的適應可能出現(xiàn)的問題，對社會各利益群體、當?shù)亟M織機構(gòu)及對當?shù)丨h(huán)境帶來的負面影響，是項目可能承擔的風險。 第十二章 結(jié)論和建議 通過對該食品配送中心建設(shè)所涉及的國家產(chǎn)業(yè)政策、項目內(nèi)容特色、特有的政策管理規(guī)定、投資規(guī)模與資金籌措分析以及項目建設(shè)所帶來的經(jīng)濟效益、社會效益預測。投資規(guī)模與投資效益處于最佳結(jié)合點，投資利潤率高于同行業(yè)平均水平，償債能力較強，風險系數(shù)低，項目安全可行。通過自身作用的影響， 提高配送中心在安徽地區(qū)乃至全國的知名度。