【正文】 十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。 集團服務(wù)及利益需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財政部頒布的固定資產(chǎn)標準內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由甲方負責(zé)，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業(yè)支出，不屬重置儲備金開支范圍。重置儲備金應(yīng)以每年計算如下： 本合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)實施或應(yīng)已實施任何因要保持酒店的國際水準，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，甲方將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費用。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作；如其認為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方。該工作計劃和實施時間表應(yīng)呈交乙方批準。該等修葺計劃和實施時間表應(yīng)提交乙方批準。如甲方未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該項要實施之工作，乙方應(yīng)有權(quán)，代甲方實施該項工作，但需于三十天前用掛號郵件通知甲方，任何因該事項而付出之款項，指定由應(yīng)付予甲方的賬戶扣除。 于本合同期內(nèi)，甲方將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由甲方承擔(dān)之所有直接稅項。甲方于收到所有稅項之通知、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予乙方。 （2）機器損壞險——即按會計師驗資報告機械部分金額100％投保（包括電腦保險）。 （3）公眾責(zé)任險——按國際法律保險投保。 （4）財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保。 （5）機器損壞險項目的利潤損失險。 （6）勞工保險——即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任保險。 （7）現(xiàn)金保險，包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金保險。 （8）汽車保險（包括車身險和第三者保險）。 （9）其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項目。 在開業(yè)前十五天，乙方應(yīng)辦理好以上保險項目手續(xù)，并向甲方提交有關(guān)資料。 在以上保險范圍內(nèi)，甲方與乙方彼此同意一切賠償應(yīng)向保險公司追討，所得保險賠款用于補償事故損失，如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于乙方的故意行為不當(dāng)而引起的話，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。第8條 財政項目 銀行賬戶乙方須在甲方需要時，即時提供甲方依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及賬中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關(guān)甲方的一切款項，扣除乙方按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項，都須轉(zhuǎn)移給甲方。上述賬戶在合同有效期內(nèi)均由乙方控制，支票及其它提款文件將由兩位酒店機要行政人員（其中一人由業(yè)主指派）聯(lián)同核準簽署后方能蓋章，按照第“特別賬戶”，裝置和設(shè)置所收得之款項。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。 獎勵性管理費由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，乙方每月可按以下方法（方式）計提獎勵性管理費。（A）各會計年度平均開房率在40%（含40%）至65%以下時（不包含65 ％）按營業(yè)毛利總額計提4%。（B）各會計年度平均開房率在65%（含65%）至75%以下時（不包含75%）按營業(yè)毛利總額計提5%。（C）各會計年度平均開房率在75%（含75%）以上的，按營業(yè)毛利總額計提6%。 付款予甲方限于以下制定之條款，乙方將于本合同有效期內(nèi)每月付于甲方，在其總事務(wù)處或由甲方隨時另行指定之地點，（）。為計算乙方每財政年度應(yīng)得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。第10條 一般規(guī)定 酒店財產(chǎn)所有權(quán)甲方全權(quán)擁有此酒店及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押，設(shè)定債權(quán)或其他負擔(dān)，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予乙方。 （1）保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。 （2）不參與對乙方正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動。 （3）進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益。 （4）支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費或其應(yīng)付的款項或支付部分，或有關(guān)之利息，并在一切抵押及負擔(dān)到期清還時或之前支付一切有關(guān)分期本、利。 （5）支付所有在經(jīng)營期間之可使酒店置留的不動產(chǎn)稅。如甲方未能支付該等租金，稅項或其它負擔(dān)，或未能支付上述之抵押及負擔(dān)的本、利，酒店可以，但不是必要，用甲方名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應(yīng)從應(yīng)付甲方之賬戶扣除。 ，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行（假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限），另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。以下情況將視為違約： （1） 按照本合同規(guī)定，由乙方所指定的貨幣和收款地點，領(lǐng)收到乙方應(yīng)收之費用，酬勞及報銷款。 （2） 應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M口的消費品及其它設(shè)備，使酒店可得到正常的經(jīng)營及達到正常維修的需要，如上述情況發(fā)生，乙方有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號信書面通知后三十天，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上，終止此合同，不再另行通知，也不負賠償責(zé)任。 若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同。 ——，所有經(jīng)營終斷損失保險賠償款項應(yīng)由甲方及乙方根據(jù)各方利益比率公平分配。 ——當(dāng)酒店無力償付債項、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤。 特別條款 ——甲方將代乙方獲得需要之許可證及認可，在指定之地點，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費用、酬勞、報銷等款項。 繼承和轉(zhuǎn)讓如無甲方之事前書面同意（該同意不可不合理拖延），乙方應(yīng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責(zé)任。（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。（2）凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交廈門市仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。（3）在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。 雙方關(guān)系甲方承認本合同是一份管理服務(wù)合同，除本合同另有規(guī)定，甲方不可對此自行撤銷。在此再特別聲明和同意乙方?jīng)]有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何賬戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之雙方同意，限于本合約之限制，乙方在酒店管理、經(jīng)營及執(zhí)行任務(wù)時將有全權(quán)負責(zé)及自主權(quán)。人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調(diào)查，不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營。 任何一方發(fā)與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至甲方及乙方如下地址：_________________________________________________________ 甲方應(yīng)辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效實施。 本合同雙方各執(zhí)兩份，均具同等效力。甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法人代表： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人代表： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地點：酒店特許經(jīng)營合同立合同書人甲方： 某酒店管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）茲有特許人甲方向受許人乙方授予，并由乙方接受不可轉(zhuǎn)讓的許可證和特許經(jīng)營權(quán)，乙方可以以甲方的品牌經(jīng)營酒店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。乙方承認甲方對于該特許經(jīng)營體系以及其該體系現(xiàn)有或?qū)砭哂械拿黠@特征擁有獨占權(quán)益。乙方在此承認，這些明顯特征已獲得特定含義，含義表明有關(guān)飯店、公司、或類似商號是由某連鎖酒店經(jīng)營或者其允許而經(jīng)營的。除不可抗拒力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行變更或暫停營業(yè)。合同繼續(xù)與延長期間合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期限自動延長一年。所有自動延長時間內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守本合同規(guī)定執(zhí)行。第2條 特許權(quán)的授予甲方授予、并由本合同的乙方接受不可轉(zhuǎn)讓的許可證，在合同開始和合同終止期間內(nèi)，在本特許經(jīng)營體系內(nèi)，在前述規(guī)定的店址經(jīng)營飯店，須采用“某”作為店名，采用“某”這些特定商標服務(wù)標志作為乙方服務(wù)標志，用以識別乙方在該店所同樣實施的各項服務(wù)，也可用做乙方酒店在“某”名義下進行廣告和推廣所使用的標志。第3條 甲方義務(wù)在每一經(jīng)營年度內(nèi)定期評估乙方飯店的經(jīng)營情況，就該酒店的經(jīng)營隨時向乙方提供咨詢。依據(jù)本特許經(jīng)營體系的慣常做法，免費將乙方列入由甲方所有全國性或地區(qū)性某酒店集團目錄中，列入某酒店和公司系統(tǒng)的集體廣告和促銷目錄中。乙方特此聲明已得到操作指南。在同等條件下使乙方享有與本特許經(jīng)營體系內(nèi)其他受許方獲得的酒店所需的，由甲方安排的有關(guān)與店面外部標志、經(jīng)營管理、供給、家具及房間固定設(shè)備的采購、租賃和其他安排。應(yīng)乙方請求，提供本特許經(jīng)營體系內(nèi)其他受許方在同樣條件下，以同樣的費用得到的以下任一優(yōu)惠、服務(wù)和便利。甲方有義務(wù)提供會計核算、索賠服務(wù)和勞動人事關(guān)系方面的服務(wù)。以咨詢的方式、向乙方提供內(nèi)部設(shè)計、裝修服務(wù)和建筑房屋的服務(wù)。第4條 通知一方給另一方的任何通知須以書面形式進行，若派人按時送達或按時以掛號信或有效的郵資已付的信函形式送達、有回執(zhí)，或者各方已按本段要求以彼此互相通知，該通知將被視為已有效發(fā)出。任何一方不得約束或?qū)Ψ截撚辛x務(wù)。這里所說的受許方債務(wù)可以是受許方酒店自己造成的，由于其經(jīng)營活動中的基建工程、經(jīng)營、政策、處事程序、慣常做法或據(jù)稱慣常做法所引起的任何損失、成本、負債、損壞賠償、索賠、支出包括合理的律師費等等。這一規(guī)定，連同乙方為獲許可證及甲方承諾書所提出的申請，包含在雙方整體協(xié)議中，除非有改動或修訂的承受方一方的書面同意，不得有任何或修訂。須參看操作指南，操作指南的細則須含在參考意見中。如果出現(xiàn)甲方在合同規(guī)定的任何權(quán)力未得實現(xiàn)的情況，或甲方未能要求乙方嚴格履行義務(wù)的情況，以及與合同條款有出入的習(xí)慣和做法，都不能取消甲方所提出的要求乙方不折不扣與合同條款保持一致的權(quán)利。第8條 補救措施的并用給予甲方或于本合同有關(guān)的補救方案可以并用，其意圖不排斥其他任何補救方案，若發(fā)生合同條款的違約或有違約危險，甲方可依法有權(quán)利得到其他補救方案。第10條 特許經(jīng)營權(quán)利金、管理費及廣告費乙方應(yīng)于合同當(dāng)日交付甲方人民幣 ______ 萬元整，作為特許經(jīng)營權(quán)利金，合同屆滿、中止或解除時，甲方無須退還。乙方不得以任何理由要求返還上述費用第11條 乙方義務(wù)乙方義務(wù)除其他條款外，應(yīng)本合同條款之規(guī)定，乙方必須做到：乙方酒店作為特許經(jīng)營體系內(nèi)的酒店來經(jīng)營。在關(guān)于本合同和操作指南的授權(quán)的乙方酒店的經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施方面，為經(jīng)甲方同意，不得使用其他任何店名或服務(wù)標志。只能向本特許經(jīng)營系統(tǒng)內(nèi)的其他酒店推薦住客和顧客。出于必要的原因，乙方須加入同信用卡發(fā)行機構(gòu)簽訂的所有必要的信用卡協(xié)議并接受本特許經(jīng)營體系內(nèi)酒店和公司已普遍接受的、用于通常支付目的的全國承認的所有信用卡。按照操作指南中的規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)，在本酒店外部按完整施工程序，豎立、安裝和維護甲方為特許經(jīng)營體系內(nèi)酒店規(guī)定、規(guī)劃和規(guī)范說明細表中描述“某連鎖酒店”這一品牌名稱以及其他明顯特征，以上安排要遵守所適用的法律、裁決、規(guī)定和命令，這些外部標志燈光照明時間的時間，要從日落開始，至少到午夜12點。乙方確定自己是在甲方賦予許可證情況下，成為乙方酒店的業(yè)主和經(jīng)營者，認定要采用“某酒店”這一品牌和服務(wù)標志，采用特色商標這一服務(wù)標志，并將它們置入乙方的招貼標志及廣告和促銷材料中。任命店長一職問題上，乙方須事先征得甲方的書面同意意見。甲方提供的培訓(xùn)計劃對于乙方是免費的。1事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對設(shè)計和室內(nèi)做任何重大結(jié)構(gòu)性改動。1乙方須每月、每季和每年向甲方送交經(jīng)營報告、損益表、平衡表以及操作指南中規(guī)定的其他方面的報告，這些報告的形式和方法指定的要求，由有關(guān)人員準備，乙方應(yīng)允許甲方擁有合理檢查乙方的賬薄和記錄。1合同期一生效，乙方就須自行購入或升級操作指南中指定或甲方指定和同意使用的計算機終端設(shè)備，以使乙方能利用甲方的訂房服務(wù)。1不得以租賃、許可或其他方式，直接或間接地在本合同乙方酒店所處內(nèi)實施或允許賭博或賭場式經(jīng)營活動。乙方在合同中的權(quán)利即行中止，該中止不免除乙方在其他方面所承擔(dān)的采取作為或不作為的義務(wù)。第13條 乙方在中止合同問題上的義務(wù)不論什么原因，本合同一旦中止，乙方應(yīng)立即不再將自己當(dāng)作公眾心目中的經(jīng)許可從事經(jīng)營的、以“某”命名的酒店，不得再使用原有店名、商標、服務(wù)標志、招貼標志、各種形式的廣告以及不得使用其他能表明該酒店是作為本特許經(jīng)營體系而經(jīng)營的所有表示方法，不再使用“某”酒店的明顯標識物，不再使用內(nèi)外部招貼標志、文具、經(jīng)營設(shè)備、供應(yīng)品、宣傳手冊及其他任何促銷材料。第14條 對乙方的限制乙方只要本合同完全生效，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在乙方飯店以外任何地方直接或間接從事酒店或相關(guān)行業(yè)。甲方有權(quán)未經(jīng)乙方同意將本合同轉(zhuǎn)讓，條件是該轉(zhuǎn)讓合同并沒有免除甲方的義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售或出租此合同的任何部分（習(xí)慣上按照分租和許可證協(xié)議范圍內(nèi)的酒店內(nèi)商務(wù)空間除外），也不得將本合同或其中的利益轉(zhuǎn)讓。甲方在接到乙方上述書面通知后的60天內(nèi)，必須以書面通知給乙方的形式，正式做出選擇其中的一個。 一旦甲方已做出選擇由本人或指使指派方按前面的條件購買或承租該酒店、乙方同甲方應(yīng)隨即按上述售價、租價或條件簽訂買賣或租賃協(xié)議，并按上述條件完成交易。除非有乙方合理控制力以外的情形的延誤。若乙方未能按上述要求將酒店竣工或未能達到該承諾書的要求或未能按前述中列明的截止日期前開始本酒店的經(jīng)營，則甲方有權(quán)以書面通知乙方的形式中止本合同