【正文】 15 16 17 18 收支平衡表 月 日 序號 日期 費用項目 收 支 余 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 制表人： 審批： 審核： 報修單 編號； 001 姓名 報修設(shè)備 日期 保修內(nèi)容： 維修記錄： 管理組 設(shè)備保障組 驗收人 報修單 編號； 002 姓名 報修設(shè)備 日期 保修內(nèi)容： 維修記錄： 管理組 設(shè)備保障組 驗收人 設(shè)備 檢查記錄表 檢查人： 檢查日期： 序號 設(shè)備名稱 運行狀況 維修記錄 備注 值班記錄表 日期 早 中 晚 備注 第二節(jié)、設(shè)備保障組操作細則 每天： 每天上、下午，巡視分管轄區(qū)各一遍，巡視內(nèi)容細則如下： 檢查轄區(qū)是否有違章現(xiàn)象，主要包括： ① 有無亂搭建，包括與申報裝修圖紙不一致、超越圖紙范圍等； ② 有無違規(guī)裝修，包括未辦理裝修申報手續(xù)、裝修垃圾亂堆放和不及時清運、損壞公共設(shè)施及綠化、影響基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)承重的建筑等； 公共設(shè)施、設(shè)備是否完好，主要包括： ① 道路有無損壞，有無下沉、損壞及其他影響安全現(xiàn)象； ② 上下水管道是否滲漏； ③ 公共地方是否堆放雜物或 有礙通行的物品和危險品、有毒物品； ④ 山莊內(nèi)有無堆放危險品、有毒物品； ⑤ 監(jiān)控設(shè)施有無損壞，分包養(yǎng)護是否正常進行； ⑥ 電梯運行是否正常，合格證是否到期，分包養(yǎng)護是否正常進行，電梯機房清潔狀況及檢查記錄狀況； ⑦ 輸電線路是否完好、安全，配電箱、公共照明是否完好，電房分包養(yǎng)護是否正常進行； ⑧ 消防報警設(shè)備、安全門、消防箱、滅火器是否完好、配置是否齊全、有否過期等； ⑨ 水電表設(shè)備是否完好； ⑩ 井蓋有無損壞，化糞池、下水道有無淤塞等。 轄區(qū)是否有不安全隱患，主要包括： ① 房屋是否出現(xiàn)破損、漏水； ② 消防通道是否亂堆放、被堵； ③ 輸電線路是否完好、有無亂拉亂搭； ④ 有無可疑人員活動； ⑤ 裝修有無安全防護，木工及電焊等動火作業(yè)是否配置滅火桶、有否安全監(jiān)護人員，裝修范圍內(nèi)有否亂拉亂接電線、有無線頭裸露，空中作業(yè)有否安全監(jiān)護措施，容易發(fā)生人身跌倒、掉落的地方有無防護等； ⑥ 監(jiān)控設(shè)備、消防報警裝置有無損壞。 維持大門崗的交通秩序，指揮好進 出的車輛，文明值勤，禮貌詢問，對出入?yún)^(qū)域的車輛、人員及其攜帶的物品應按規(guī)定進行檢查并作好登記。 站崗時精神飽滿，上下崗互相敬禮。 當班值勤和事件處理情況要在崗位登記本上做好記錄，做好交接崗位的口頭書面交接。 每周：參加公司例會并對本部門上周總結(jié)，下周工作安排，并對員工進行培訓 每月：總結(jié)本月設(shè)備設(shè)施運行狀況，做成報表 積極配合管理部進行大檢查 巡邏員工作 細則 巡邏崗要保持高度的警惕，細心觀察周圍的事物動態(tài)，對可疑情況和人員要立即予以檢查、詢問、盤查，對現(xiàn)行犯罪行為要立即制止，并將犯罪分子上報處理或扭送公安機關(guān)。 接到其他崗位的求援應及時趕赴現(xiàn)場了解情況，并視情況作出相應的處理。 車場員工作細則 做好車場安全工作指揮，規(guī)范車輛停放，做好進出登記。 建立崗位記事本，發(fā)現(xiàn)異常情況應記錄備案做好交接班口頭書面交接，并報告領(lǐng)導。 監(jiān)控員 工作細則 上崗前自我檢查，按規(guī)定著裝，儀表儀容端莊、整潔，做好上崗前交接。 當班保安密切注意屏幕上的情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況，定點錄象，并通知相關(guān)崗位的保安人員，加以注意或詢問、盤查，同時向保安班長（主管）報告，在大堂、客梯、樓面門口、主干道路及要害部位發(fā)現(xiàn)可疑情況，要采取跟蹤監(jiān)視。 與工作無關(guān)人員不得擅自進入監(jiān)控工作室，如有工作業(yè)務的，必須經(jīng)領(lǐng)導批準或領(lǐng)導親自陪同方可進入，且要做好登記。 進入監(jiān)控中心，嚴禁吸煙，嚴禁使用電熱水壺及其他明火設(shè)備，工作臺不得堆放物品。 如違反以上規(guī)定按公司有關(guān)規(guī)定從重從嚴處理，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。 任何人投訴的方法 當客戶用電話或親自來保安部或找當班保安人員投訴時，無論任何情況下，必須以禮貌相待，記錄投者的要點，應盡心盡力誠懇地協(xié)助，立即報告上級領(lǐng)導，并商討解決的辦法。 正在逃離現(xiàn)場，呼叫附近的保安堵截或報 110，報時講清人數(shù)、性別、身材、面容、發(fā)型、衣著等明顯特征和逃走方向。 三、打架斗毆的處理 立即勸阻打斗，勸散圍觀人群和收繳斗用的兇器，如有打傷人或毀壞物品等報警處理。 四、消防知識 消防工作的方針 任務：消防工作是以預防為主，防消結(jié)合的方針，嚴格消防監(jiān)督工作管理，加強消防隊伍建設(shè)和業(yè)務建設(shè)，防止火災的發(fā)生，減少火災的損失，以保護轄區(qū)的物資材料和生命財產(chǎn)的安全。 （ 1） 隔離法：就是將還在燃燒的物質(zhì)火源與周圍的未燃的可燃物質(zhì)隔離或移開，中斷可燃物質(zhì)的供給使燃燒停止。 （ 3） 窒息法： 就是用未燃燒物質(zhì)沖淡空氣含氧或隔絕空氣，使燃燒物得不到足夠的氧氣而熄滅，如用不燃物或難燃物遮蓋燃燒物。 火警的處理 ： 當發(fā)生火警時應立即報告本單位領(lǐng)導或 119，報時要沉著冷靜，把火警發(fā)生的時間地點，燃燒物品、路名及火勢的詳細情況講清楚，避免講錯或講不清而造成不必要的損失，報后應派人到路口等候消防人員的到來并作引導。 搶救火場物質(zhì)，特別貴重物質(zhì)器材資料，易燃易爆物品等，與救火群眾一起盡快轉(zhuǎn)移到安全地帶。 第四節(jié) PA 班管理細則 1； 2； 3； 4； 5； 6； 7； 8；