【正文】 保潔重點 7:00 ~8:00 樓宇公共區(qū)域 整體巡查保潔、收集垃圾 大堂、電梯廳、電梯轎箱、通道、樓梯、洗手間 公共洗手間 洗刷潔具、收集垃圾物業(yè)辦公室 巡查保潔、洗刷潔具、收集垃圾地下停車場 巡查保潔、收集垃圾 路面、綠化地 園區(qū)道路 整體清掃、收集垃圾 園區(qū)綠化地 整體清掃、收集垃圾 8:00 ~11:00 樓宇公共區(qū)域 按日常清潔規(guī)程清潔與保潔 (洗手間 30 分鐘清潔一次 ) 大堂、電梯廳、電梯轎箱、通道、樓梯、洗手間 公共洗手間 物業(yè)辦公室 地下停車場路面、綠化地、設(shè)施 園區(qū)道路 園區(qū)綠化地 11:00 ~13:30 大堂、道路 (加班 )巡查保潔、應(yīng)急清潔值班 樓宇大堂、園區(qū)路面 13:30 ~17:30 樓宇公共區(qū)域 按日常清潔規(guī)程清潔與保潔 (洗手間 30 分鐘清潔一次 ) 大堂、電梯廳、電梯轎箱、通道、樓梯、洗手間 公共洗手間 物業(yè)辦公室 地下停車場路面 、綠化地、設(shè)施 園區(qū)道路 園區(qū)綠化地 17:30 ~20:00 道路、綠化地 (加班 )巡查保潔、應(yīng)急清潔值班 園區(qū)路面、綠化地 (二 )日常清潔管理架構(gòu) (三 )、日常清潔頻次 序號 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)頻率 材料要求 質(zhì)量標準 1 天花掃塵清潔 ≥ 1 次 ?6 月潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 2 風(fēng)口抹擦清潔 ≥ 1 次 ?月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 3 燈口抹擦清潔 ≥ 1 次 ?月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 4 燈糟抹擦清潔 ≥ 1 次 ?3 月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 5 燈飾抹擦清潔 ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 6 混凝土地面清洗 ≥ 2 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 7 混凝土地面保潔 ≥ 18 小時 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 8 毛石地面清洗 ≥ 2 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 9 毛石地面保潔 ≥ 18 小時 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 10 膠地面清洗養(yǎng)護 ≥ 2 次 ?周 中性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 11 膠地面保潔 ≥ 18 小時 中性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 12 瓷磚地面清洗 ≥ 1 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 :無塵、垃圾、污跡 13 瓷磚地面保潔 ≥ 18 小時 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 :目視無塵、垃圾、污跡 14 木地板打蠟養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?月 專用地板蠟 凈亮 :無塵、垃圾、污跡 15 大理石地晶面養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?3 月 專用 凈亮 :玻璃效果 ,無塵、垃圾、污跡 16 大理石地拋光養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?天凈亮 :玻璃效果 ,無塵、垃圾、污跡 17 地毯清洗 ≥ 1 次 ?月 地毯專用中性清潔劑 潔凈 :無塵、垃圾 、污跡 18 地毯吸塵去漬 ≥ 1 次 ?天 地毯專用中性清潔劑 潔凈 :目視無塵、垃圾、污跡 19 木家具打蠟養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?月 家具專用蠟 凈亮 :無塵、垃圾、污跡 20 木家具抹塵清潔 ≥ 1 次 ?天 中性清潔劑 凈亮 :目視無塵、垃圾、污跡 21 布、皮沙發(fā)清洗養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :無塵、明顯污跡 22 皮飾面清洗養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :無塵、明顯污跡 23 布椅清洗養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :無塵、明顯污跡 24 墻壁附著物清潔 ≥ 1 次 ?周 中性清潔劑 潔凈 :無塵、污跡 25 墻壁附著物保潔 ≥ 18 小時 中性清潔劑 潔凈 :目視無塵、明顯污跡 26 木飾面打蠟養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?月 家具專用蠟 凈亮 :無塵、污跡 27 墻紙飾面抹清潔 ≥ 1 次 ?3 月 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 :無塵、污跡 28 墻紙飾面掃塵 ≥ 1 次 ?周潔凈 :目視無塵、明顯污跡 29 毛石飾面清洗 ≥ 1 次 ?月 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :無塵、污跡 30 毛石飾面抹擦 ≥ 1 次 ?天 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無塵、明顯污跡 31 云石飾面打蠟養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?6 月 專用蠟 凈亮 :無塵、污跡 32 云石飾面抹擦養(yǎng)護 ≥ 2 次 ?天 中性清潔劑 凈亮 :目視無塵、污跡 33 瓷磚飾面清洗養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?月 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 : 目視無塵、明顯污跡 34 瓷磚飾面抹擦養(yǎng)護 ≥ 2 次 ?天 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 : 目視無塵、明顯污跡 35 乳膠漆飾面掃塵 ≥ 2 次 ?周潔凈 :目視無塵、明顯污跡 36 玻璃飾面清洗養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 : 目視無塵、明顯污跡 37 玻璃飾面刮擦養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?天 中性清潔劑 凈亮 :目視無塵、污跡 38 不銹鋼飾面養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?周 中性清潔劑 凈亮 :無塵、污跡 39 不銹鋼面打油養(yǎng)護 ≥ 1 次 ?天 專用不銹鋼油 凈亮 :目視無塵、污跡 40 洗手間清潔 ≥ 1 次 ? 鐘 中性清潔劑 潔凈 :無塵、污跡、水漬 41 垃圾收集 ≥ 1 次 ?天 用垃圾袋密封捆裝 干凈 ,垃圾密封捆裝 42 洗手間衛(wèi)生用品配置 卷紙、洗手液 樓宇公共區(qū)域、停車場、外圍路面日常清潔規(guī)程及標準 項目 范圍 清潔項目 日常工作及周期工作規(guī)程 清潔標準 每 天 每 周 每月 大 堂 、 電 梯 廳 、 通 道 、 樓 梯 、 電 梯 轎 箱 大堂、電梯廳 地面 推塵數(shù)次 ,局部除污保潔 。 二 )應(yīng)急小分隊工作職責(zé) 必須服從甲方公司的統(tǒng)一調(diào)配與安排 ,一切行動聽指揮。 全天候 24 小時待命 ,收到指令后必須 15 分鐘內(nèi)趕赴指定地點。 發(fā)現(xiàn)異常情況隨時向應(yīng)急小分隊領(lǐng)導(dǎo)或上級匯報 ,以利及時采取應(yīng)對措施。 三 )應(yīng)急小分隊工作流程 應(yīng)急小分隊工作流程 圖 四 )應(yīng)急小分隊工作程序 隨時待命 ,平時定期每周進行防范意識與各種技能操作的培訓(xùn) ,每月進行一次實戰(zhàn)演習(xí)進行考評 ,并不斷改進。 工作完成后 ,對工作進行評價 ,總