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2024-08-18 21:02本頁(yè)面
【正文】 （包括屋面、露臺(tái)）完好；公共樓梯間墻面、地面無(wú)破損；外墻及公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置。 每周巡查 1 次小區(qū)樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。 h4 按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約（業(yè)主臨時(shí)公約）要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。每周巡查 1次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影 響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告和有關(guān)主管部門。 三、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) 39。 j( ?0 F$ W! n 共用設(shè)施設(shè)備按照項(xiàng)目 配套建設(shè)管理責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 3 g: Jamp。 樓道燈、等公共照明設(shè)備完好率 90%以上。 | h4 A. n hamp。 消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道通暢。 5 S6 g: H。 9 h39。 ~: ^7 T5 G 定期清理綠地雜草、雜物； 五、保潔服務(wù) 設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，運(yùn)送垃圾車，生活垃圾日產(chǎn)日清 ； 。 e7 公共場(chǎng)所每天清掃 1 次；電梯廳、樓道每日清掃 1次，每月拖洗1 次；樓梯扶手每周擦洗 1 次；共用部位玻璃每月清潔 1次；等共用部位設(shè)施設(shè)備每季度擦拭 2次； + q s6 K! d+ F: w y+ N% m0 i 共用雨、污水管道每 三年疏通 1 次；雨水井、化糞井、污水井每半年檢查 1次，視檢查情況及時(shí)清掏，化糞池每半年檢查 1 次，每年清掏 1 次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏； 六、協(xié)助公共秩序 8 |9 H9 X m2 {! x4 C 設(shè)專人 24小時(shí)值勤，有專人站崗值守，車輛停放有序。 G0 Y3 對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位按時(shí)至少巡查 1次，并做好巡查記錄。 第 三條 物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)包括 、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)； ； ； ；； ； 。
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