東鑫花園住宅項(xiàng)目物業(yè)管理方案公寓住宅-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 1719 7 物業(yè)管理 32314 九 月 度物業(yè)管理收支費(fèi)用預(yù)算總表及差異 1）收入預(yù)算 收支 面 積 應(yīng)收單價(jià) 月金額（元） 備注 應(yīng) 收入 預(yù)算 34376 32313 按元 預(yù)算 實(shí)收支 預(yù)算 34376 27500 按 /M2 對(duì)火災(zāi)、治安、等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí) 報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 [/ F7 Y7 b+ Y. i 四、綠化養(yǎng)護(hù) 對(duì)草坪、花卉、樹(shù)木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)。 }, 水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。 }+ i/ q2 N6 。 二、房屋管理及維修養(yǎng)護(hù) 房屋外觀（包括屋面、露臺(tái)）完好；公共樓梯間墻面、地面無(wú)破損；外墻及公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置。 三、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) 39。 | h4 A. n hamp。 ~: ^7 T5 G 定期清理綠地雜草、雜物； 五、保潔服務(wù) 設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，運(yùn)送垃圾車，生活垃圾日產(chǎn)日清 ； 。建筑面積 34376 平方米 247。 對(duì)吉通物業(yè) 有建議、督促的權(quán)利。 1對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約 定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交納義務(wù)人，應(yīng)督促其交納。 的 確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域的道路、場(chǎng)地的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過(guò)場(chǎng)中盡可能減少對(duì)正常秩序的影響，并及時(shí)恢復(fù) 原狀。共用設(shè)施設(shè)備、綠化的維修、 更換和改造，具體包括道路、圍墻、路燈、溝渠、園林綠化、排水排污設(shè)施、人防設(shè)備、防盜監(jiān)控設(shè)備、電梯、供水、高低壓用電設(shè)備及其他與本物業(yè)區(qū)域公共利益有密切聯(lián)系的工程項(xiàng)目維修等，維修資金的使用和管理由業(yè)委會(huì)另行規(guī)
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