房地產(chǎn)基本制度與政策5-在線瀏覽
2025-02-24 17:48本頁面
【正文】 地產(chǎn)業(yè)的作用 3. 房地產(chǎn)業(yè)的細分 房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè) 房地產(chǎn) 服務業(yè) 物業(yè)管理業(yè) 房地產(chǎn)中介服務業(yè) 房地產(chǎn)咨詢業(yè) 房地產(chǎn)估價業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè) 4. 房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革 19661978年 19561965年 19491955年 1949年前 沿海一帶的上海、廣州等城市近代房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生并得到了迅速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè) 主講人：林光照 2023年 4月 20日 主要內(nèi)容 1. 房地產(chǎn)業(yè)概述 2. 住房制度概述 3. 土地制度概述 4. 房地產(chǎn)法制建設 ?房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務和管理的行業(yè)。 ?主要包括 ?在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中，房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和服務部門。 接收了舊政府的房地產(chǎn)檔案、確認產(chǎn)權歸屬等一系列活動；開展了大規(guī)模的房地產(chǎn)清查登記，建立了新的房地產(chǎn)管理秩序；國家建造新住宅，改善貧困居民的居住條件。 “十年動亂”時期，城市房地產(chǎn)管理工作受到極大破壞。中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會提出《沿著有中國特色的社會主義道路前進》的報告，確立了房地產(chǎn)市場的地位。 ” 三、土地制度概述 1. 土地所有制 全民所有制的土地被稱為國家所有土地，其所有權由國務院代表國家行使。 ? 我國房地產(chǎn)法律主要有： 四、房地產(chǎn)法制建設 1. 我國房地產(chǎn)法律體系 2. 房地產(chǎn)相關法律 《土地管 理法》 《城鄉(xiāng)規(guī) 劃法》 《城市房 地產(chǎn)管 理法》 《物權法》 主要解決征收 農(nóng)村集體所有 的土地以及使 用國有土地等 問題 重點確定規(guī)劃 區(qū)范圍、規(guī)劃 區(qū)內(nèi)建設用地 規(guī)模等 規(guī)定如何取得 國有土地使用 權、房地產(chǎn)開 發(fā)、房地產(chǎn)交 易和房地產(chǎn)權 屬登記管理等 確定了國家、 集體和私人的 物權平等保護 的原則，確定 了物權的種類 和內(nèi)容等 ?《土地管理法實施條例》 ?《
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