東芫玩具禮品商貿(mào)城項目可行性研究報告-在線瀏覽
2025-04-30 15:14本頁面
【正文】 圍公路的出入口，預留輕軌線路， 水陸空聯(lián)運， 形成便捷的對外交通體系 。 享天時地利優(yōu)勢， **城建筑規(guī)劃和商業(yè)功能環(huán)境也足夠擔當華南商貿(mào)重鎮(zhèn)排頭兵之重任。為統(tǒng)一商場內(nèi)部形象， **城所有商鋪均以精美裝修形式招商。并對 **鎮(zhèn)謀求在玩具業(yè)領先東莞其他城鎮(zhèn)創(chuàng)造條件。 1）中國玩具產(chǎn)業(yè)發(fā)展快、市場大，但成熟度低，呼喚與國際玩具生產(chǎn)、交流、開發(fā)相接軌的現(xiàn)代商業(yè)樞紐。 10 年內(nèi)，中國即可成為全球玩具亞太地區(qū)的采購中心 ， 玩具大國 地位 不動搖 。 第一， 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品檔次較低 。 汕頭 澄海市的 1700 多家玩具生產(chǎn)企業(yè)中，年產(chǎn)值超 5000 萬元的大型企業(yè)只有 20 多家，其余均為中、小規(guī)模的生產(chǎn)、加工企業(yè)。據(jù)中國專利檢索光盤的資料顯示，截止 2021 年 12 月 31 日， 1985 年以來在中國申請的玩具專利共10732 件，平均每家玩具企業(yè)專利申請不足 2 件。比如一 只芭比娃娃，國外通常售價為 10 美元，而我國企業(yè)獲得的加工費不足 50 美分。 2021 年最受中國兒童歡迎的 10 大專利品牌玩具：龐物小精靈、迪斯尼卡通人物、吉蒂貓、米奇老鼠、小熊維尼、天線得得 B、史努比、叮當、星球大戰(zhàn)及反斗奇兵當中，竟沒有一個中國品牌。 第四， 銷售渠道 傳統(tǒng)化單純 化 。雖有 廣交會和廣州、東莞、深圳、澄海、義烏、上海、北京等全國性和國際性的展覽會，還有網(wǎng)上交易和香港、臺灣轉口貿(mào)易 ，但局限于活動時間的短暫，遺留了太多的行業(yè)服務空白。渠道太少 和渠道功能太過單一 是目前中國玩具行業(yè)面臨的一個問題，這也是整個商業(yè)的問題。 四、東莞玩具業(yè)已具備足夠的市場實力，引領中國玩具業(yè)潮流。 在廣東的玩具產(chǎn)值中，東莞則又在廣東占 70%。 不但如此，東莞的玩具業(yè)正致力于打造自有品牌，變加工車間為開發(fā)基地。 與傳統(tǒng)的木、毛、絨、塑材料組裝的簡單產(chǎn)品不同，東莞玩具更地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 6 多的是集聲、光、電于一體，有技術感、能啟智且能運動手腦的玩具。 五、 **城的定位，極具前瞻性和市場競爭優(yōu)勢 1）、 **城商業(yè)功能定位 在國內(nèi)的主要玩具專業(yè)市場中， 廣州一德路市 場，歷史悠久，是全國傳統(tǒng)類玩具集散地之一，商品總類全，以輻射珠三角衛(wèi)星城市為核心目標市場；汕頭澄海塑料城興建于 1996 年，是當?shù)卣龀滞婢弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項實事工程，集中式攤點模式，產(chǎn)品以塑料玩具、電動玩具為主，是全國玩具市場最大的塑料類玩具供應地；深圳玩具市場依托深港一體化地緣優(yōu)勢，是典型的直營式市場；浙江義烏國際商貿(mào)城，全國目前最大的玩具批發(fā)市場，也是國內(nèi)主要的外銷訂貨基地，軟硬條件最好，以品種齊全、價格低廉、經(jīng)營靈活享譽業(yè)界。論歷史悠久，難及 廣州一德路市場之項背；論直營，深圳市場一騎絕塵；論專一，澄海市場專攻塑料類玩具；論規(guī)模，義烏國際商貿(mào)城第一期 43萬平方米建筑面積實難超越。 **（國際）玩具禮品商貿(mào)城”市場功能鎖定為： 中國最大規(guī)模玩具資訊交流平臺（信息流）； 流行玩具、品 牌玩具、概念玩具集中營，中國玩具產(chǎn)銷風向標，地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 7 中國玩具產(chǎn)業(yè)最富生命力的玩具品牌與營銷模式孵化基地。 **（國際）玩具禮品商貿(mào)城”的品牌形象定位為 南 中 國 玩 具 第 一 城 2）、 **城發(fā)展戰(zhàn)略設計 順應“一個專業(yè)市場的建設至少需要二至三年的時間才可能充分展現(xiàn)其商業(yè)價值”的市場發(fā)展規(guī)律，“東莞 二年時間內(nèi)以現(xiàn)有 **城為發(fā)展舞臺，招徠東莞及全國專業(yè)的玩具業(yè)生產(chǎn)商、貿(mào)易商進場經(jīng)營，至少 6 大品牌玩具進駐，開鋪率 達到 90%以上，年交易量 50000 標柜（浙江義烏市場八分之一），并成為國外采購商進入中國的必選市場之一， **鎮(zhèn)物流業(yè)的商業(yè)典范。 五年時間開發(fā) **商貿(mào)城第二期，建筑總面積達到 15 萬平方米（我公司正同廣梅汕鐵路公司研究可行合作方案），商鋪總量 5000 個以上，各類經(jīng)商戶 6000 個，年交易量 150000 標柜，現(xiàn)場舉辦國際玩具博覽會，是
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