專項(xiàng)維修資金使用程序-展示頁
2024-11-03 23:06本頁面
【正文】 五日，申請單位應(yīng)現(xiàn)場拍照取證。方案應(yīng)該包括：維修和更新改造內(nèi)容，維修項(xiàng)目的建成時間及保修期證明，工程預(yù)算，維修涉及范圍及業(yè)主戶數(shù)、維修和更新改造的組織方式、施工隊(duì)伍的選擇方式、維修工程保修期等。第二篇：商品住宅專項(xiàng)維修資金使用程序商品住宅專項(xiàng)維修資金使用程序一、維修資金使用申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出維修、更新改造計(jì)劃，報(bào)經(jīng)業(yè)主委員會（居民委員會）同意。（四）年度計(jì)劃外項(xiàng)目申請和審核程序1．年度計(jì)劃外項(xiàng)目包括：園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的突發(fā)性事件搶修項(xiàng)目，公共設(shè)施設(shè)備被公安、消防、安全監(jiān)督、技術(shù)監(jiān)督等部門要求整改的或者出現(xiàn)法律法規(guī)及相關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須維修和更新、改造的項(xiàng)目。2．維修和更新改造單項(xiàng)費(fèi)用在1萬元及以上10萬元以下的，經(jīng)管委會審核后，由工業(yè)園區(qū)專項(xiàng)維修資金銀行專戶將70%預(yù)付款撥付至物業(yè)公司賬戶；項(xiàng)目竣工后，經(jīng)管委會審核，由工業(yè)園區(qū)專項(xiàng)維修資金銀行專戶將尾款撥付至物業(yè)公司賬戶。8．管委會在7個工作日內(nèi)完成專項(xiàng)維修資金使用申請審核手續(xù)（①財(cái)務(wù)人員核實(shí)物業(yè)公司的賬號、可用余額，②建設(shè)處工作人員核實(shí)申請項(xiàng)目的資料，③建設(shè)處處室負(fù)責(zé)人提出審查意見，④分管領(lǐng)導(dǎo)簽字審批，⑤財(cái)務(wù)人員劃轉(zhuǎn)資金）。6．工程竣工并驗(yàn)收合格后，物業(yè)公司將項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)在園區(qū)明顯位置進(jìn)行公示，公示期不少于7日，物業(yè)公司應(yīng)現(xiàn)場拍照取證。4．管委會在7個工作日內(nèi)完成專項(xiàng)維修資金使用申請審核手續(xù)（①財(cái)務(wù)人員核實(shí)物業(yè)公司的賬號、可用余額，②建設(shè)處工作人員核實(shí)申請項(xiàng)目的資料，③建設(shè)處處室負(fù)責(zé)人提出審查意見，④分管領(lǐng)導(dǎo)簽字審批，單項(xiàng)費(fèi)用在10萬元及以上的另需報(bào)區(qū)財(cái)政審核中心審核，⑤財(cái)務(wù)人員劃轉(zhuǎn)資金，經(jīng)財(cái)審中心審核項(xiàng)目以管委會收到審核結(jié)果時間開始計(jì)算管委會完成審核手續(xù)時間）。2．物業(yè)公司將項(xiàng)目的維修和更新改造方案、工程預(yù)算在園區(qū)明顯位置進(jìn)行公示，公示期不少于7日，物業(yè)公司應(yīng)現(xiàn)場拍照取證。2．管委會審批確認(rèn)（①建設(shè)處工作人員核實(shí)資料，②建設(shè)處處室負(fù)責(zé)人提出審查意見，③分管領(lǐng)導(dǎo)簽字審批）。第一篇：專項(xiàng)維修資金使用程序?qū)ｍ?xiàng)維修資金使用程序一、資金使用范圍園區(qū)供水、供電、消防系統(tǒng)；交通道路及停車設(shè)施，公共標(biāo)識引導(dǎo)系統(tǒng)；安防監(jiān)控、通信基礎(chǔ)設(shè)施；園區(qū)綠化和景觀系統(tǒng)；公共餐廳等配套服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（園區(qū)內(nèi)應(yīng)由同安區(qū)負(fù)責(zé)管護(hù)的市政等公共設(shè)施除外）。二、資金使用程序（一）年度計(jì)劃申請和審批程序1．物業(yè)公司于年初制定年度使用計(jì)劃，報(bào)管委會審批。（二）項(xiàng)目申請和審核程序1．物業(yè)公司根據(jù)年度計(jì)劃編制項(xiàng)目的維修和更新改造方案及工程預(yù)算。3．公示期滿后，無異議的由物業(yè)公司填寫專項(xiàng)維修資金使用申請表，附項(xiàng)目現(xiàn)狀照片、施工方案、施工圖、預(yù)算資料及公示情況等提交管委會審核（單項(xiàng)費(fèi)用在1萬元以下的不適用此條）。5．物業(yè)公司組織項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。7．公示期滿后，無異議的由物業(yè)公司填寫專項(xiàng)維修資金使用申請表，附項(xiàng)目竣工驗(yàn)
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