專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用程序-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 申請(qǐng)單位提供以下資料，市住房保障管理局在5個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)完畢后，辦理扣除合同約定的質(zhì)保金后剩余款項(xiàng)的劃撥手續(xù)。三、組織維修（一）已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)維修工作，在備案后，由業(yè)主委員會(huì)或由業(yè)主委員會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施。（一）使用方案應(yīng)有業(yè)委會(huì)蓋章或相關(guān)業(yè)主簽字；（二）使用方案向維修資金列支范圍內(nèi)業(yè)主公示不少于5日；（三）使用方案應(yīng)經(jīng)維修資金列支范圍內(nèi)雙2/3業(yè)主表決同意。二、資金中心核實(shí)使用方案和相關(guān)業(yè)主簽字表決同意材料第一步，向業(yè)委會(huì)或在使用方案上簽字的業(yè)主，核實(shí)使用方案。符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人出具《受理通知書(shū)》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。時(shí)限：4個(gè)工作日（四）告知崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)審核同意的，制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》和有關(guān)文書(shū)，并送達(dá)申請(qǐng)人。崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查；符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見(jiàn)后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員；不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書(shū)面寫(xiě)明審查意見(jiàn)及理由后，將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)之后需要使用的：住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)備案表；住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用建議；工程預(yù)算書(shū)；施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)生成的任務(wù)單，相關(guān)業(yè)主簽字的分?jǐn)偯骷?xì)表；專(zhuān)業(yè)部門(mén)出具的鑒定報(bào)告或行業(yè)主管部門(mén)出具的整改意見(jiàn)書(shū)。五、撥付費(fèi)用余額維修工程竣工驗(yàn)收合格后，物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主持下列材料報(bào)資金中心核實(shí)，申請(qǐng)撥付維修費(fèi)用的余額:（一）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（應(yīng)有業(yè)委會(huì)蓋章或相關(guān)業(yè)主簽字，并提供公示影像材料）。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金行政主管部門(mén)開(kāi)出支票后，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)持經(jīng)辦人身份證原件領(lǐng)取支票，并到專(zhuān)戶(hù)銀行的指定主辦機(jī)構(gòu)劃撥物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。簽名業(yè)主無(wú)異議的，報(bào)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金行政主管部門(mén)備案；相關(guān)業(yè)主對(duì)簽名有異議的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)再次征求相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)補(bǔ)齊手續(xù)后，報(bào)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金行政主管部門(mén)備案。二、申請(qǐng)材料業(yè)主委員會(huì)或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向市住房保障管理局提交下列材料，辦理維修資金使用申請(qǐng)手續(xù)：維修資金使用申請(qǐng)審核表（示范文本）；經(jīng)業(yè)主委員會(huì)（居民委員會(huì)）同意的維修和更新改造計(jì)劃；維修和更新改造方案、工程預(yù)算書(shū)及公示照片等證明材料；業(yè)主征詢(xún)意見(jiàn)書(shū)；維修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維修工程施工合同復(fù)印件；維修資金管理系統(tǒng)生成的維修項(xiàng)目任務(wù)單、費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)和維修項(xiàng)目首付款撥付申請(qǐng)書(shū)；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；由相關(guān)單位申請(qǐng)的應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。2．資金申請(qǐng)和審核：物業(yè)公司及時(shí)向管委會(huì)建設(shè)處匯報(bào)情況并組織維修和更新改造或者采取應(yīng)急防范措施，先墊付相關(guān)費(fèi)用，后按照年度計(jì)劃項(xiàng)目申請(qǐng)和審核程序辦理。5．物業(yè)公司組織項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。第一篇：專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用程序?qū)ｍ?xiàng)維修資金使用程序一、資金使用范圍園區(qū)供水、供電、消防系統(tǒng)；交通道路及停車(chē)設(shè)施，
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