【正文】 公司將項目的費用明細在園區(qū)明顯位置進行公示，公示期不少于7日，物業(yè)公司應現(xiàn)場拍照取證。5．物業(yè)公司組織項目的施工和驗收。二、申請材料業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)服務企業(yè)向市住房保障管理局提交下列材料，辦理維修資金使用申請手續(xù)：維修資金使用申請審核表（示范文本）；經(jīng)業(yè)主委員會（居民委員會）同意的維修和更新改造計劃；維修和更新改造方案、工程預算書及公示照片等證明材料；業(yè)主征詢意見書；維修單位營業(yè)執(zhí)照、維修工程施工合同復印件；維修資金管理系統(tǒng)生成的維修項目任務單、費用分攤清冊和維修項目首付款撥付申請書；經(jīng)辦人身份證復印件；由相關單位申請的應出具授權委托書。物業(yè)專項維修資金行政主管部門開出支票后，業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)持經(jīng)辦人身份證原件領取支票，并到專戶銀行的指定主辦機構劃撥物業(yè)專項維修資金。劃轉業(yè)主大會之后需要使用的：住宅專項維修資金使用申請備案表；住宅專項維修資金使用建議；工程預算書；施工單位營業(yè)執(zhí)照和資質證書副本復印件；住宅專項維修資金管理系統(tǒng)生成的任務單，相關業(yè)主簽字的分攤明細表；專業(yè)部門出具的鑒定報告或行業(yè)主管部門出具的整改意見書。時限：4個工作日（四）告知崗位職責及權限：對審核同意的，制作《辦理結果通知書》和有關文書，并送達申請人。二、資金中心核實使用方案和相關業(yè)主簽字表決同意材料第一步，向業(yè)委會或在使用方案上簽字的業(yè)主，核實使用方案。三、組織維修（一）已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)維修工作，在備案后，由業(yè)主委員會或由業(yè)主委員會委托的物業(yè)服務企業(yè)組織實施。登錄維修資金管理系統(tǒng)錄入維修信息，生成維修項目任務單、費用分攤清冊和首付款撥付申請書。（二）項目申請和審核程序1．物業(yè)公司根據(jù)年度計劃編制項目的維修和更新改造方案及工程預算。2．維修和更新改造單項費用在1萬元及以上10萬元以下的，經(jīng)管委會審核后，由工業(yè)園區(qū)專項維修資金銀行專戶將70%預付款撥付至物業(yè)公司賬戶；項目竣工后，經(jīng)管委會審核，由工業(yè)園區(qū)專項維修資金銀行專戶將尾款撥付至物業(yè)公司賬戶。維修資金管理系統(tǒng)生成的維修項目尾款撥付申請書；維修工程驗收報告（示范文本）；維修費用審核證明（示范文本）和結算發(fā)票；經(jīng)辦人身份證復印件；由相關單位申請的應出具授權委托書。二、申請預支手續(xù)物業(yè)管理單位或相關業(yè)主向資金中心申請辦理預支手續(xù)并提供下列材料：（一）物業(yè)專項維修資金使用申請表；（二）使用方案（含使用方案公示的影像材料）；（三）相關業(yè)主簽字同意的書面材料；（須物業(yè)專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占該范圍內(nèi)建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意）（四）施工合同。不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知