【正文】 公司將項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)在園區(qū)明顯位置進(jìn)行公示，公示期不少于7日，物業(yè)公司應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)拍照取證。5．物業(yè)公司組織項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。二、申請(qǐng)材料業(yè)主委員會(huì)或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向市住房保障管理局提交下列材料，辦理維修資金使用申請(qǐng)手續(xù)：維修資金使用申請(qǐng)審核表（示范文本）；經(jīng)業(yè)主委員會(huì)（居民委員會(huì)）同意的維修和更新改造計(jì)劃；維修和更新改造方案、工程預(yù)算書(shū)及公示照片等證明材料；業(yè)主征詢意見(jiàn)書(shū)；維修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維修工程施工合同復(fù)印件；維修資金管理系統(tǒng)生成的維修項(xiàng)目任務(wù)單、費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)和維修項(xiàng)目首付款撥付申請(qǐng)書(shū)；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；由相關(guān)單位申請(qǐng)的應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。物業(yè)專項(xiàng)維修資金行政主管部門開(kāi)出支票后，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)持經(jīng)辦人身份證原件領(lǐng)取支票，并到專戶銀行的指定主辦機(jī)構(gòu)劃撥物業(yè)專項(xiàng)維修資金。劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)之后需要使用的：住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)備案表；住宅專項(xiàng)維修資金使用建議；工程預(yù)算書(shū)；施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)生成的任務(wù)單，相關(guān)業(yè)主簽字的分?jǐn)偯骷?xì)表；專業(yè)部門出具的鑒定報(bào)告或行業(yè)主管部門出具的整改意見(jiàn)書(shū)。時(shí)限：4個(gè)工作日（四）告知崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)審核同意的，制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》和有關(guān)文書(shū)，并送達(dá)申請(qǐng)人。二、資金中心核實(shí)使用方案和相關(guān)業(yè)主簽字表決同意材料第一步，向業(yè)委會(huì)或在使用方案上簽字的業(yè)主，核實(shí)使用方案。三、組織維修（一）已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)維修工作，在備案后，由業(yè)主委員會(huì)或由業(yè)主委員會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施。登錄維修資金管理系統(tǒng)錄入維修信息，生成維修項(xiàng)目任務(wù)單、費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)和首付款撥付申請(qǐng)書(shū)。（二）項(xiàng)目申請(qǐng)和審核程序1．物業(yè)公司根據(jù)年度計(jì)劃編制項(xiàng)目的維修和更新改造方案及工程預(yù)算。2．維修和更新改造單項(xiàng)費(fèi)用在1萬(wàn)元及以上10萬(wàn)元以下的，經(jīng)管委會(huì)審核后，由工業(yè)園區(qū)專項(xiàng)維修資金銀行專戶將70%預(yù)付款撥付至物業(yè)公司賬戶；項(xiàng)目竣工后，經(jīng)管委會(huì)審核，由工業(yè)園區(qū)專項(xiàng)維修資金銀行專戶將尾款撥付至物業(yè)公司賬戶。維修資金管理系統(tǒng)生成的維修項(xiàng)目尾款撥付申請(qǐng)書(shū)；維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（示范文本）；維修費(fèi)用審核證明（示范文本）和結(jié)算發(fā)票；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；由相關(guān)單位申請(qǐng)的應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。二、申請(qǐng)預(yù)支手續(xù)物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主向資金中心申請(qǐng)辦理預(yù)支手續(xù)并提供下列材料：（一）物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表；（二）使用方案（含使用方案公示的影像材料）；（三）相關(guān)業(yè)主簽字同意的書(shū)面材料；（須物業(yè)專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占該范圍內(nèi)建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意）（四）施工合同。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書(shū)》，一次性告知