專項(xiàng)維修資金使用程序(完整版)
【正文】 公共標(biāo)識(shí)引導(dǎo)系統(tǒng)；安防監(jiān)控、通信基礎(chǔ)設(shè)施；園區(qū)綠化和景觀系統(tǒng)；公共餐廳等配套服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（園區(qū)內(nèi)應(yīng)由同安區(qū)負(fù)責(zé)管護(hù)的市政等公共設(shè)施除外）。6．工程竣工并驗(yàn)收合格后，物業(yè)公司將項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)在園區(qū)明顯位置進(jìn)行公示，公示期不少于7日，物業(yè)公司應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)拍照取證。第二篇：商品住宅專項(xiàng)維修資金使用程序商品住宅專項(xiàng)維修資金使用程序一、維修資金使用申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出維修、更新改造計(jì)劃，報(bào)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)（居民委員會(huì)）同意。注：若小區(qū)未成立業(yè)主大會(huì)，也沒有實(shí)施物業(yè)管理，可由相關(guān)業(yè)主或其委托的房屋維修便民服務(wù)站等相關(guān)單位作為申請(qǐng)人辦理維修資金申請(qǐng)手續(xù)，維修資金劃撥至相關(guān)單位提供的賬戶內(nèi)。（二）未成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域當(dāng)物業(yè)需要維修時(shí)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)相關(guān)業(yè)主的報(bào)告或檢查發(fā)現(xiàn)提出維修計(jì)劃、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及分?jǐn)偡桨傅龋谖飿I(yè)小區(qū)內(nèi)公示至少5日，填寫《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用備案表》及《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用受益人分?jǐn)偯骷?xì)表》，征得物業(yè)專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占人數(shù)2/3以上的業(yè)主簽名同意后，再次在物業(yè)小區(qū)內(nèi)將簽名情況公示3日。備注：房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需緊急維修情況，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即組織搶修，同時(shí)在物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，辦理相關(guān)使用手續(xù)，報(bào)物業(yè)專項(xiàng)維修資金行政主管部門備案。（二）維修和更新、改造工程的發(fā)票。申請(qǐng)使用售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的：《售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金使用審核表》；住宅專項(xiàng)維修資金使用建議；支用售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金分戶明細(xì)表；工程預(yù)算書；施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本復(fù)印件；鑒定報(bào)告或相關(guān)部門出具的意見書；市住房資金管理中心區(qū)縣管理部出具的售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金對(duì)賬單（到幢）。時(shí)限：10個(gè)工作日（三）決定標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)作出決定。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。（單項(xiàng)維修工程費(fèi)用超過1萬(wàn)元、一次性使用維修資金總額超過1萬(wàn)5千元的項(xiàng)目必須提供）備注：一、維修工程最終決算金額超出核定預(yù)算金額20%以上或超出金額在1萬(wàn)元以上的，超出部分應(yīng)當(dāng)按照本流程重新申報(bào)。第四篇：南寧市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用辦理程序南寧市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用辦理程序一、提出使用方案物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用方案。二、辦理備案手續(xù)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)持已填寫完畢的《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用備案表》（一式四份，蓋公章）、《廣州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用受益人分?jǐn)偯骷?xì)表》（一式四份，蓋公章）、維修計(jì)劃、施工單位工程報(bào)價(jià)單或經(jīng)費(fèi)預(yù)算書、照片（包括現(xiàn)場(chǎng)公示及維修的情況，打印或?qū)⒄掌迟N在A4紙上）
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