土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告模板-展示頁
2024-11-16 22:39本頁面
【正文】 本次評估的價(jià)格是指估價(jià)對象在估價(jià)基準(zhǔn)日 2020 年 8 月 31 日，土地現(xiàn)狀用途為工業(yè)用地，評估設(shè)定用途為工業(yè)用地，實(shí)際土地開發(fā)程度為紅線內(nèi)外“五通”（即給水、排水、通電、通路、通訊）、紅線內(nèi)“場地平整”，評估設(shè)定土地開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（即給水、排水、通電、通路、通訊）及紅線內(nèi)“場地平整”，現(xiàn)狀利用條件下的剩余 48 年的 國有出讓土地使用權(quán)價(jià)格。 湖北省物價(jià)局、湖北省國土資源廳《省物價(jià)局省國土廳關(guān)于黃岡市基準(zhǔn)地價(jià)的批復(fù)》（鄂價(jià)房服 [2020]12 號）。 五、估價(jià)依據(jù) （一）國家有關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)程 《中華人民共和國土地管理法》 （ 中華人民共和國主席令第 28 號 ） ； 《中華人民共和國 城市 房地產(chǎn)管理法》 （ 中華人民共和國主席令第 72 號 ） ； 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院共 17 頁 ***有限 公司辦理 **手續(xù) 國有土地使用權(quán)價(jià)格評估 第 2 頁 ***評估咨詢有限公司 **大廈 **座 **樓 電話： 027*** 傳真： **** [90]55 號令）； 《中華人民共和國擔(dān)保法》（ 中華人民共和國 主席令第 50 號）； 《中華人民共和國 物權(quán) 法》 （ 中華人民共和國主席令第 62 號 ）； 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》 （ GB/T 18508－ 2020） ； 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》 （ GB/T 185072020） 。 土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告 項(xiàng)目名稱： **有限公司 辦理 **手續(xù) 國有 劃撥 土地使用權(quán)價(jià)格評估（黃岡市黃州區(qū)） 受托估價(jià)單位： 湖北恒信房地產(chǎn)估價(jià) 咨詢有限公司 土地估價(jià)報(bào)告編號： 恒信 地 [2020]（估） 黃 字第 001號 土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告編號： 恒信 地 [2020]（ 技 ） 黃 字第 001號 提交估價(jià)報(bào)告日期： 二 〇 一 〇 年六月三 日 關(guān)鍵詞 : 黃岡市 黃州區(qū) 產(chǎn)權(quán)登記 湖北恒信房地產(chǎn)估價(jià) 咨詢有限公司 二 〇 一 〇 年 共 17 頁 ***有限 公司辦理 **手續(xù) 國有土地使用權(quán)價(jià)格評估 第 1 頁 ***評估咨詢有限公司 **大廈 **座 **樓 電話： 027*** 傳真： **** 土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告 第一部分 總 述 一、估價(jià)項(xiàng)目名稱 ***有限公司辦 理 ***手續(xù) 國有土地使用 權(quán) 價(jià)格評估 。 二、委托估價(jià)方 委托單位： ***有限責(zé)任公司 單位地址： 黃岡市黃州 新港二路 聯(lián) 系 人： *** 電 話 : 郵 編： 438300 三、受托估價(jià)方 受托單位： 湖北恒信房地產(chǎn)估價(jià) 咨詢有限公司 聯(lián)系地址： 黃岡市 ***77 號 執(zhí)業(yè)范圍 : 可在全 省 范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù) 注 冊 號： *** 法人代表： *** 聯(lián) 系 人： *** 聯(lián)系電話： 0713— *** 傳 真： 0713— *** 四、估價(jià)目的 本次評估目的 為 ***有限公司 辦理 ***手續(xù) 提供 國有 土 地使用權(quán)價(jià)格參考依據(jù)。 （二）湖北省及 黃岡市 有關(guān)法規(guī)及收費(fèi)文件 《湖北省土地管理實(shí)施辦法》（ 1999 年 9 月 27 日湖北省人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議修訂）； 《湖北省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》（省政府 1993 年第45 號令）； 湖北省人民政府第 182 號令《水利建設(shè)基金征收管理辦法》； 《省人民政府關(guān)于印發(fā)〈湖北省耕地占用稅實(shí)施辦法〉的通知》（鄂政發(fā)（ 1987） 73 號）； 《省物價(jià)局省財(cái)政廳關(guān)于土地統(tǒng)征包干收 取不可預(yù)見費(fèi)的通知》（鄂價(jià)房地字 [1996]403 號）； 《湖北省土
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