東芫玩具禮品商貿(mào)城項目可行性研究報告-展示頁
2025-03-09 15:14本頁面
【正文】 1 萬人次，是東莞、深圳、香港等往來全國各地的通津要塞。從時機(jī)看，自市政府提出創(chuàng)建世界制造業(yè)名城以來，東莞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級已全面拉動，第三產(chǎn)業(yè)特別是物流業(yè)服務(wù)業(yè)的發(fā)展迎來了大展拳腳的好時機(jī)。 二、 **城的開發(fā)，符合東莞和 **鎮(zhèn)的城市規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。浙江義烏小商品市場、廣東澄海、廣州的專業(yè)市場可謂三分天下，特別是去年年底，全國最大的玩具中心 —— 廣州國際玩具中心在廣州黃埔區(qū)動工興建。在加入 WTO 后，中國內(nèi)地市場進(jìn)一步開放 ，發(fā)展前景更加樂觀。 東莞的玩具產(chǎn)業(yè)加強大流通、大市場的建設(shè)迫在眉睫。加入世貿(mào)后，國外的大型玩具廠商利用技術(shù)壁壘和反傾銷，制造種種準(zhǔn)入障礙。因此，提到中國的玩具，人們只知道浙江義烏的玩具、廣州的玩具、澄海的玩具等，在東莞本地，人們在大商場基本上見不到本土生產(chǎn)的玩具，更多的人并不知道東莞是中國名副其 實的玩具制造之都。在我國加入WTO 之后，要致力于打 造自有的品牌，變加工車間為開發(fā)基地，是擺在東莞玩具產(chǎn)業(yè)的一個急迫任務(wù)。這種結(jié)構(gòu)對東莞如此龐大的玩具產(chǎn)業(yè)說，顯然不合理。 廣東東莞玩具業(yè)從上世紀(jì) 80 年起步，經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，終于取得了令世人矚目的成果，資料顯示，中國是世界上當(dāng)之無愧的玩具業(yè)“龍頭老大”，全球玩具市場中國占 7 成分額。同時成立了東莞市 **物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)對東莞東站副樓（ **城）的物業(yè)進(jìn)行管理及招商工作，我公司現(xiàn)計劃將 **城經(jīng)營發(fā)展目標(biāo)定位為“東莞地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 1 關(guān)于開發(fā)“東莞※※ (國際 )玩具禮品商貿(mào)城”的 可 行 性 報 告 東莞市※※鎮(zhèn)人民政府： 東莞市※※電梯有限公司，在政府的支持下投資建設(shè)了東莞東火車站主站房和副樓（※※城），并于 2021 年 9 月份主站房交付使用，副樓在2021 年 10 月 28 日竣工。 **（國際）玩具禮品商貿(mào)城”，現(xiàn)將我們在數(shù)月內(nèi)調(diào)查研究論證工作做如下匯報： 一、東莞玩具業(yè)蓬勃發(fā)展急切呼喚大流通、大市場的建設(shè) 。 盡管東莞玩具業(yè)如今風(fēng)頭正健，然而，它的主要產(chǎn)業(yè)特征還是不外乎一個“大”和“多”字，東莞目前玩具生產(chǎn)企業(yè)有 3200 余家，但 90%是三資企業(yè)，只有 10%是當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)。此外，東莞玩具缺乏有自主知識產(chǎn)權(quán)的玩具品牌，來料加工、訂單生產(chǎn)，沒有形成自己的獨立的生產(chǎn)權(quán)和營銷權(quán)。 專家分析指出：東莞玩具業(yè)的一個顯著特征是重國外輕國內(nèi)市場，東莞玩具業(yè)一直不同程度地存在著產(chǎn)和銷獨腳跳舞的弊端，東莞玩具業(yè)重國外輕國內(nèi)市場的主要原因雖然是跟三資企業(yè)占主導(dǎo)地位和外向性經(jīng)濟(jì)類型有關(guān)，但另一個不可忽視的大原因是：東莞玩具產(chǎn)業(yè)一直缺乏一個與之地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 2 相稱的向內(nèi)地輻射的大流通大市場。浙江的寧波、溫州、義烏，江蘇的常州、揚州，福建的泉州、安海等地玩具制造業(yè)的發(fā)展勢頭近年來十分迅猛，對東莞的玩具產(chǎn)業(yè)形成了很大的競爭壓力。另一方面，他們又紛紛搶灘中國，這對東莞的玩具制造業(yè)將帶來很大的沖擊，玩具廠商的市場爭奪戰(zhàn)將愈演愈烈。 據(jù)有關(guān)資料顯示，截止 2021 年底，全國玩具消費總額已超過 100 億元，并以 40%的速度保持高速增長。目前，國內(nèi)玩具專業(yè)市場的建設(shè)正掀起新一輪擴(kuò)張的高潮。都給東莞的玩具產(chǎn)業(yè)敲響了警鐘。 **城的開發(fā)可謂得天時地利之優(yōu)勢，自然而然，順勢而發(fā)。另外，在東莞的遠(yuǎn) 景規(guī)劃中， **鎮(zhèn)作為東莞東部經(jīng)濟(jì)軸線的核心，承擔(dān)起帶領(lǐng)、輻射和支援周邊鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的支點城市的重任，及 **“ 珠江三角洲東部地區(qū)的鐵路樞紐，客流、物流中心，東莞市東部經(jīng)濟(jì)、文化中心，華南商貿(mào)重鎮(zhèn) ”獨具前瞻性的城市性質(zhì)定位，呼喚符合遠(yuǎn)景建設(shè)的新經(jīng)濟(jì)典型地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 3 的涌現(xiàn)， **城自然當(dāng)仁不讓。 同時 ， **政府將 進(jìn)一步完善東莞 站 和東莞東站，建設(shè)大型鐵路貨運站場，建設(shè)博深高速公路和?；⒏咚俟?，增加對莞樟公路、東深公路等外
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1