【正文】 ，物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于()。()。環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師：《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》等文件的時間為()。()負責(zé)頒發(fā)。，原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將有關(guān)物業(yè)資料移交給()。，應(yīng)當(dāng)以()的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師：()組成。、擔(dān)保41.《物業(yè)管理條例》規(guī)定了()物業(yè)管理的基本制度。、更新和改造、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造、更新和改造、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造()時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。()。、自治區(qū)、直轄市人民政府、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門《物業(yè)管理師資格證書》的人員，自取得《資格證書》之日起()內(nèi)向有關(guān)部門提出初始注冊申請。 華 考 試 網(wǎng)()。，建設(shè)單位予以保證修復(fù)的責(zé)任，必須提供《住宅使用說明書》和《住宅保修書》，該公司注冊資本400萬元人民幣，擁有專業(yè)技術(shù)人員40人，其中中級以上職稱人員20人，管理面積達500萬平方米，其中多高層住宅300萬平方米，寫字樓100萬平方米，甲公司已達到()等級條件。()。()。()。、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前()完成。，招標(biāo)人必須向()以上物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出邀請招標(biāo)通知書。()。，對行政主管部門處理不服的，向人民法院提起訴訟，不得起訴，也可以向人民法院起訴，不得投訴環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師：，不得侵害()的合法權(quán)益。()。，向物業(yè)所在地的()備案。()。環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師：，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的()。、臨時會議由業(yè)主委員會組織、臨時會議由物業(yè)管理企業(yè)組織、臨時會議均由業(yè)主委員會組織()參加業(yè)主大會會議。、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度的是()。%以上%以上%以上%以上()之日起成立。（三）要點說明14.《住宅質(zhì)量保證書》的要求和主要內(nèi)容15.《住宅使用說明書》的要求和主要內(nèi)容第四篇：物業(yè)管理師(制度與政策)專業(yè)練習(xí)題匯總物業(yè)管理師(制度與政策)專業(yè)練習(xí)題匯總 單項選擇題，具備業(yè)主身份的情況不包括()。熟悉：房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計管理，工程竣工驗收備案制度，房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓條件和程序，房屋租賃登記，房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的內(nèi)容，房地產(chǎn)抵押登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記程序，城市異產(chǎn)毗連房屋管理的規(guī)定。（三）要點說明、綠地、物業(yè)管理用房等所有權(quán)歸屬、車庫的所有權(quán)歸屬第五章 房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策（一）考試目的本部分考試目的是考察應(yīng)試人員在物業(yè)管理工作中處理房地產(chǎn)事務(wù)相關(guān)工作的能力。熟悉：住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的條件，建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地、物業(yè)管理用房的歸屬，建筑區(qū)劃內(nèi)車位、車庫的歸屬；業(yè)主共同決定事項的范圍；建筑物及附屬設(shè)施維修資金的所有權(quán)與使用，管理費用分攤與收益分配；業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。、業(yè)主委員會的限制性要求26.《條例》關(guān)于臨時管理規(guī)約的規(guī)定46.《條例》關(guān)于不同資質(zhì)等級企業(yè)承接項目的規(guī)定第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)（一）考試目的本部分考試目的是考察應(yīng)試人員運用《物權(quán)法》第六章“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”相關(guān)法律規(guī)定處理業(yè)務(wù)工作的能力。熟悉：業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，臨時管理規(guī)約應(yīng)具備的主要條款，前期物業(yè)管理招投標(biāo)的意義和原則，應(yīng)移交的物業(yè)管理資料的范圍，物業(yè)保修的法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的必要性，物業(yè)管理師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)能力，住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的范圍、住宅專項維修資金監(jiān)管單位的義務(wù)，挪用住宅專項維修資金的法律責(zé)任。、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定第三章 物業(yè)管理的基本制度（一）考試目的本部分的考試目的是考察應(yīng)試人員運用業(yè)主大會、管理規(guī)約、前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格和住宅專項維修資金等七項制度解決相關(guān)工作實際問題的能力。熟悉：普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準，物業(yè)服務(wù)定價成本審核的方法和標(biāo)準，前期物業(yè)服務(wù)合同的特征和時效，物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護秩序的方式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在安全事故中的法律義務(wù)。（三）要點說明1.《條例》對物業(yè)管理的定位10.《條例》頒布前物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點11.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》12.《條例》頒布后物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點13.《條例》的指導(dǎo)思想14.《條例》創(chuàng)設(shè)的法律制度及其內(nèi)容15.《條例》的主要內(nèi)容16.《條例》法律責(zé)任的特點17.《條例》確立的基本法律關(guān)系第二章 物業(yè)管理服務(wù)（一）考試目的本部分的考試目的是考察應(yīng)試人員根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)特點、內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)收費、物業(yè)使用和維護等有關(guān)政策，解決物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準，物業(yè)服務(wù)收費，(前期)物業(yè)服務(wù)合同等業(yè)務(wù)的能力。熟悉：物業(yè)管理的基本特征，物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地位和作用，《條例》確立的基本制度，《條例》涉及的主要問題。其中主要包括()物業(yè)管理基本制度與政策23DAADBAAC10D、多選、B C DA B CB C DA B C5A D1A11B1C1D1B1B1D1BB1B C D1A B D1A B D1B D1A C D1C、22D、23B、24A、25D、26D、27A、28D、29A、30D、21A B C D、22A C D、23D E F、24A B D、2B D1A、32B、33C、34C、35C、36C、37D、339C、40D、A B CA C DA B CA D10B C、1A C D1A B C1A C1B C DB C、26A B D、27A C、28B D、29B C、30A C D、第三篇：物業(yè)管理師基本制度與政策考試大綱[模版]物業(yè)管理師基本制度與政策考試大綱第一章 物業(yè)管理（一）考試目的本部分的考試目的是考察應(yīng)試人員運用《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）分析、處理物業(yè)管理工作中《條例》相關(guān)問題的能力。，取得土地使用權(quán)證書。，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了以下不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況，其中錯誤的是（）。（）幾個階段。()。()情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員的資格應(yīng)當(dāng)終止。、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于２０人。、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù)，責(zé)任心強，公正廉潔，具有社會公信力()可以作為終止業(yè)主委員會委員資格的條件。，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導(dǎo)下，由（）組成業(yè)主大會籌備組。？（）、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定在征得（）的同意后，還必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)。7.《條例》在立法過程中，主要遵循以下（）基本原則：，實事求是的原則？（）