淮北市消費(fèi)者住宅戶型需求調(diào)查報(bào)告公寓住宅-文庫(kù)吧資料
2025-05-18 21:19本頁(yè)面
【正文】 9154943219193514010203040506075~85㎡85~95㎡95~105㎡105~115㎡115~125㎡125~135㎡135~145㎡145~155㎡1 5 5 ㎡以上 而對(duì)希望住宅面積的調(diào)查中，大多數(shù)選擇 95~105㎡和 115~125㎡這兩種面積形式，主要是因?yàn)閷?duì)于年輕的購(gòu)房者心理來(lái)說(shuō)，擁有的積蓄相對(duì)較少，而基本上 95~105 ㎡的面積也就足夠，可能以后有機(jī)會(huì)還可以再換面積較大的房型；對(duì)于處于中年層次的人群來(lái)說(shuō)，要考慮到家庭成員的居住場(chǎng)所是否 足夠?qū)挸ǎδ苁欠颀R全等，而手頭上的積蓄相對(duì)較多，所以普遍會(huì)選擇面積相對(duì)更為 適中的 95~105 ㎡和 115~125 ㎡。 以前的兩居室的戶型現(xiàn)在已經(jīng)不 能夠滿足淮北市民的生活需求了，從圖表上我們可以看出，現(xiàn)在三室的戶型甚至是更大點(diǎn)的戶型都能夠找到適合的消費(fèi)人群。當(dāng)然，考慮的淮北目前的經(jīng)濟(jì)狀況和居民收 入水平，小高層住宅將來(lái)會(huì)越來(lái)越為多數(shù)消費(fèi)者所接受，而高層和別墅這樣的高檔次樓盤(pán)目前還不能為大部分的市民看好。拋開(kāi)購(gòu)買(mǎi)力的因素，適居度、環(huán)境、管理等都日益得到消費(fèi)者的重視，所以選擇別墅的人群較多；小高層的適居性、環(huán)境、管理等也相對(duì)較好，而價(jià)格相對(duì)別墅來(lái)說(shuō)較低，所以大多數(shù)人群選擇小高層。 從以上的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，淮北市目前存在的戶型中二室二廳一衛(wèi)及二室一廳一衛(wèi)占絕大多數(shù)，住宅面積也大多為 65~95 ㎡，絕大多數(shù)的被調(diào)查者居住的是多層住宅。 目前居住面積統(tǒng)計(jì)12%16%20%18%14%6%14%6 5 平米以下65~75㎡75~85㎡85~95㎡95~105㎡105~115㎡1 1 5 ㎡以上 目前被調(diào)查 者的居住面積在 65 ㎡以下的約占 %， 65~75 ㎡之間的約 %， 75~85 ㎡之間的約 %， 85~95 ㎡之間的約 %，95~105 ㎡之間的約 %， 95~105 ㎡之間的約 %， 115 ㎡以上的約 %。 居民現(xiàn)居住戶型分析73, 34% 71, 32%12, 5%2, 1%9, 4%23, 10%22, 10%9, 4%一室一廳一衛(wèi)二室一廳一衛(wèi)二室二廳一衛(wèi)三室二廳一衛(wèi)三室二廳二衛(wèi)二室二廳二衛(wèi)四室二廳二衛(wèi)其他 而戶型的調(diào)查給我們提供了這樣的一個(gè)圖表，從圖表中可以看到目前淮北市居民居住的戶型中，一室一廳一衛(wèi)約 4%，二室一廳一衛(wèi)約 34%，二室二廳一衛(wèi)約 32%，三室二廳一衛(wèi)約 5%，三室二廳二衛(wèi)約10%，二室二廳二衛(wèi)約 1%，四室二廳二衛(wèi)約 4%，其他約 10%。 二、目前淮北居住狀況 目前居住樓型109, 51%47, 22%35, 17%
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