中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望穩(wěn)定政府不會(huì)放松限購(gòu)-文庫(kù)吧資料
2024-11-03 23:18本頁(yè)面
【正文】 平方米，創(chuàng)歷史新高。：全國(guó)量?jī)r(jià)明顯好于去年，一線(xiàn)城市增長(zhǎng)最為顯著，地王頻出供求方面，2013年111月，%、%，%，%%，增長(zhǎng)最為顯著。：十大城市量?jī)r(jià)創(chuàng)新高，上半年尤為突出，下半年漸趨平穩(wěn) 價(jià)格方面，2013年111月，%，三季度以來(lái)漲幅漸趨平穩(wěn)，11月價(jià)格達(dá)26484元/平方米，創(chuàng)歷史新高。供應(yīng)方面，重點(diǎn)城市新批上市面積總量同比增長(zhǎng)15%，為近四年最高，“金九”為年內(nèi)高峰，即使在11月季節(jié)性低點(diǎn)，多數(shù)城市供應(yīng)量仍在高位，多數(shù)城市庫(kù)存水平止跌上揚(yáng)，出清周期略有延長(zhǎng)但仍處于近年較低水平。：百城價(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲，重點(diǎn)城市供需兩旺創(chuàng)近四年新高，全國(guó)銷(xiāo)售創(chuàng)紀(jì)錄，投資開(kāi)工上行價(jià)格方面，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比連續(xù)18個(gè)月上漲，%，同比連續(xù)12個(gè)月上漲，%，十大城市漲幅明顯高于百城平均水平，北京、廣州、深圳尤為突出。下半年以來(lái)，新一屆政府著力建立健全長(zhǎng)效機(jī)制、維持宏觀政策穩(wěn)定，十八屆三中全會(huì)將政府工作重心明確為全面深化改革；不動(dòng)產(chǎn)登記、保障房建設(shè)等長(zhǎng)效機(jī)制工作繼續(xù)推進(jìn)，而限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策更多交由地方政府決策。第四篇：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2013總結(jié) 2014年展望中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2013總結(jié) 2014年展望20131227 06:48中國(guó)指數(shù)研究院| 分享 掃描到手機(jī)[摘要]中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2013總結(jié) 2014年展望中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2013總結(jié)2014年展望一、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)：中央著力深化改革、調(diào)控以穩(wěn)為主，不同城市政策分化2013年，“宏觀穩(wěn)、微觀活”成為房地產(chǎn)政策的關(guān)鍵詞，全國(guó)整體調(diào)控基調(diào)貫徹始終，不同城市政策導(dǎo)向出現(xiàn)分化?！薄氨本⒏⒅亻L(zhǎng)遠(yuǎn)，主動(dòng)調(diào)整，提高持久耐力和發(fā)展協(xié)調(diào)性，而不是短跑沖刺。夏沁芳認(rèn)為，今年上半年，北京不同行業(yè)實(shí)現(xiàn)了分化發(fā)展、“有進(jìn)有退”的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，%，對(duì)工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)超過(guò)一半?！毙屡d產(chǎn)業(yè)對(duì)財(cái)政收入貢獻(xiàn)加大擺脫房地產(chǎn)“依賴(lài)癥”之后，北京的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)靠什么支撐？北醫(yī)三院骨科主任劉忠軍，去年進(jìn)行了一次被稱(chēng)作“魔幻”技術(shù)的嘗試——他將3D打印機(jī)打印出來(lái)的鈦合金“骨骼”植入病人的身體。不過(guò)劉元春認(rèn)為，北京作為一線(xiàn)城市，依然不能夠低估房地產(chǎn)對(duì)于整體經(jīng)濟(jì)的影響。北京市財(cái)政局局長(zhǎng)李穎津介紹，%，%。數(shù)據(jù)還顯示，%。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)依賴(lài)降低今年上半年?！氨本┙?jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)軟著陸是基本前提。他所在的石佛營(yíng)“中介一條街”冷清了不少，一些小中介紛紛關(guān)張?！睌?shù)據(jù)顯示，2012年上半年，北京財(cái)政收入中房地產(chǎn)所占比例已降至14%。其后，北京也經(jīng)歷了轉(zhuǎn)型的“疼痛”——和全國(guó)其他省市相比，北京經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度一度位居最后?！笔聦?shí)上，2010年起，北京市已主動(dòng)采取了限房、限車(chē)等措施。2012年，北京市財(cái)政部門(mén)一名負(fù)責(zé)人曾坦言，北京的財(cái)政收入“如果談問(wèn)題”，就是財(cái)政收入中來(lái)自房地產(chǎn)的稅收比重較高，此前基本能達(dá)到20%左右。不過(guò)，過(guò)于依賴(lài)房地產(chǎn)的地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，幾年前起已被詬病。28歲的劉曉經(jīng)歷了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)繁盛的時(shí)期?！罢麅蓚€(gè)月沒(méi)賣(mài)出一套房。”北京市市長(zhǎng)王安順在上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上表示，北京不會(huì)輕易放松限購(gòu)等措施，否則會(huì)削弱結(jié)構(gòu)調(diào)整的動(dòng)力，影響城市可持續(xù)發(fā)展。與此同時(shí)，北京財(cái)政收入對(duì)于房地產(chǎn)的依賴(lài)程度也在不斷降低。在房地產(chǎn)業(yè)“降溫”的同時(shí)，%的增長(zhǎng)?？磥?lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“強(qiáng)強(qiáng)博弈”中，李克強(qiáng)的砝碼在增加，勝算也在增加。因此，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的“強(qiáng)強(qiáng)之爭(zhēng)”不僅是李克強(qiáng)與任志強(qiáng)，也是李克強(qiáng)所
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1