中國房地產(chǎn)市場展望穩(wěn)定政府不會放松限購(編輯修改稿)
2024-11-03 23:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 左右。而北京土地資源稀缺，人口資源環(huán)境壓力加大，“財(cái)政主要依靠房地產(chǎn)收入的模式是不可持續(xù)的。”事實(shí)上，2010年起，北京市已主動采取了限房、限車等措施。同時，在經(jīng)濟(jì)增長上開始專注于結(jié)構(gòu)性調(diào)整。其后，北京也經(jīng)歷了轉(zhuǎn)型的“疼痛”——和全國其他省市相比，北京經(jīng)濟(jì)的增長速度一度位居最后。對此，時任北京市市長的郭金龍?jiān)硎荆m然看上去經(jīng)濟(jì)增速慢了，但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)帶來了積極變化，“經(jīng)濟(jì)發(fā)展初步擺脫對房地產(chǎn)投資和汽車消費(fèi)的過度依賴。”數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，北京財(cái)政收入中房地產(chǎn)所占比例已降至14%。劉曉感覺到了這種變化。他所在的石佛營“中介一條街”冷清了不少，一些小中介紛紛關(guān)張。與此同時，房價趨于平穩(wěn)，不再像脫韁的野馬一樣失控狂飆?！氨本┙?jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長，房地產(chǎn)軟著陸是基本前提?！敝袊嗣翊髮W(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉元春指出，房地產(chǎn)價格須通過調(diào)控，實(shí)現(xiàn)有序緩慢回落，在這個過程中令房地產(chǎn)建設(shè)、投資與實(shí)際需求相吻合，將泡沫和風(fēng)險有效地“擠”出。經(jīng)濟(jì)增長對房地產(chǎn)依賴降低今年上半年。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局副局長、新聞發(fā)言人夏沁芳介紹，%，占GDP的比重為6%。數(shù)據(jù)還顯示，%。在財(cái)政收入方面，以往的貢獻(xiàn)“大戶”房地產(chǎn)業(yè)在上半年也出現(xiàn)了較為明顯的下滑。北京市財(cái)政局局長李穎津介紹，%，%。這些數(shù)字意味著，北京經(jīng)濟(jì)增長對房地產(chǎn)業(yè)的依賴程度在進(jìn)一步降低。不過劉元春認(rèn)為，北京作為一線城市，依然不能夠低估房地產(chǎn)對于整體經(jīng)濟(jì)的影響。“北京房地產(chǎn)規(guī)模體量比較大，整個房地產(chǎn)銷售的規(guī)模依然較大，包括不動產(chǎn)占整個居民財(cái)富的比重也是很高的?！毙屡d產(chǎn)業(yè)對財(cái)政收入貢獻(xiàn)加大擺脫房地產(chǎn)“依賴癥”之后，北京的經(jīng)濟(jì)增長靠什么支撐？北醫(yī)三院骨科主任劉忠軍，去年進(jìn)行了一次被稱作“魔幻”技術(shù)的嘗試——他將3D打印機(jī)打印出來的鈦合金“骨骼”植入病人的身體。目前，北京正在實(shí)施的“生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展工程”正在致力于建設(shè)擁有核心技術(shù)、達(dá)到國際先進(jìn)水平的“專、精、特”發(fā)展的生物醫(yī)藥“代工線”。數(shù)據(jù)顯示，%，對工業(yè)增長的貢獻(xiàn)超過一半。在服務(wù)業(yè)中，信息服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、科技服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，%%%，占GDP的比重合計(jì)超過3成，%。夏沁芳認(rèn)為，今年上半年，北京不同行業(yè)實(shí)現(xiàn)了分化發(fā)展、“有進(jìn)有退”的態(tài)勢?！皞鹘y(tǒng)與新興行業(yè)間此消彼長的發(fā)展勢頭，體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級?！薄氨本⒏⒅亻L遠(yuǎn)，主動調(diào)整，提高持久耐力和發(fā)展協(xié)調(diào)性，而不是短跑沖刺?！北本┦邪l(fā)改委委員李素芳說。第四篇：中國房地產(chǎn)市場2013總結(jié) 2014年展望中國房地產(chǎn)市場2013總結(jié) 2014年展望20131227 06:48中國指數(shù)研究院| 分享 掃描到手機(jī)[摘要]中國房地產(chǎn)市場2013總結(jié) 2014年展望中國房地產(chǎn)市場2013總結(jié)2014年展望一、2013年中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)：中央著力深化改革、調(diào)控以穩(wěn)為主，不同城市政策分化2013年，“宏觀穩(wěn)、微觀活”成為房地產(chǎn)政策的關(guān)鍵詞，全國整體調(diào)控基調(diào)貫徹始終，不同城市政策導(dǎo)向出現(xiàn)分化。年初“國五條”及各地細(xì)則出臺，繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控不動搖，“有保有壓”方向明確。下半年以來，新一屆政府著力建立健全長效機(jī)制、維持宏觀政策穩(wěn)定，十八屆三中全會將政府工作重心明確為全面深化改革；不動產(chǎn)登記、保障房建設(shè)等長效機(jī)制工作繼續(xù)推進(jìn)，而限購、限貸等調(diào)控政策更多交由地方政府決策。不同城市由于市場走勢分化，政策取向也各有不同，北京、上海等熱點(diǎn)城市陸續(xù)出臺措施平抑房價上漲預(yù)期，而溫州、蕪湖等市場持續(xù)低迷的城市，在不突破調(diào)控底線的前提下，
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