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中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨-文庫吧資料

2025-05-17 12:37本頁面
  

【正文】 。 ? 土地充分競爭 、 土地市場發(fā)達(dá)的國家房地產(chǎn)長周期不明顯 , 如:美國 。 ? 短周期短的房地產(chǎn)市場意味著市場投機性更強 、 風(fēng)險更大 ! 1. 1980年以來美國的房地產(chǎn)經(jīng)濟周期 周期次序 波峰 波谷 波峰 長度 1 1870 1876 1887 18 2 1887 1896 1905 19 3 1905 1916 1926 22 4 1926 1933 1941 15 5 1941 1953 1955 16 6 1955 1964 1972 18 7 1972 1982 1987 16 8 1987 1991 2021 18 資料來源:邱強、葉德磊, 《 美日房地產(chǎn)周期特征的比較 》 ,載 《 國外理論動態(tài) 》 2021年第 12期 2. 戰(zhàn)后日本的房地產(chǎn)經(jīng)濟周期 周期次序 波峰 波谷 波峰 長度 1 1955 1961 1966 12 2 1966 1970 1975 10 3 1975 1981 1985 11 4 1985 1988 1993 9 5 1993 1996 1997 5 6 1997 1999 2021 8 資料來源:邱強、葉德磊, 《 美日房地產(chǎn)周期特征的比較 》 ,載 《 國外理論動態(tài) 》 2021年第 12期 3. 中國香港房地產(chǎn)經(jīng)濟周期 周期 時間跨度 長度 1 1946—1952 7 2 1953—1959 7 3 1960—1969 10 4 1970—1976 7 5 1977—1985 9 6 19862021 18 資料來源:譚浩, 《 香港房地產(chǎn)的周期波動及其原因分析 》 ,載 《 湖北經(jīng)濟學(xué)院學(xué) 報 》 2021年第 5期 4. 中國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期 周期次序 波峰 波谷 波峰
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