5市場化運作農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)-文庫吧資料
2024-09-07 02:14本頁面
【正文】 村集體得到合理收益，開發(fā)商得到利潤，實現(xiàn)了多方 “ 共贏 ”的好態(tài)勢。正是有了產(chǎn)業(yè)支撐，農(nóng)民才有發(fā)展空間，商家才有投資誘惑，農(nóng)村社區(qū)建設(shè)才有了發(fā)展好前 景。燕子鎮(zhèn)依托 “ 路邊經(jīng)濟（商貿(mào)物流） ” 建設(shè)新行村農(nóng)村社區(qū)。 （四）產(chǎn)業(yè)支撐，增強引力 在三個新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中充分發(fā)揮生態(tài)、文化等資源優(yōu)勢，培植產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村社區(qū)發(fā)展。然后用土地資源的開發(fā)權(quán)向外招商。 五里鄉(xiāng)政府將金鐘村緊鄰集鎮(zhèn)的 64 畝土地納入集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī) 第 5 頁 共 10 頁 劃；在離原潼 泉片區(qū)中心 公里的地方，規(guī)劃了占地 40 畝的湄坪農(nóng)村新型社區(qū)住宅小區(qū)；燕子鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府在緊鄰燕子集鎮(zhèn)的新行村且臨鴉來線的地方規(guī)劃了一宗 4000 平方米土地，并在了解農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，分別與村、開發(fā)商一道制定農(nóng)村社區(qū)建設(shè)詳細規(guī)劃。三個村的建設(shè)，都是當?shù)卣虻刂埔?，在科學論證建房農(nóng)戶的承載力和土地的升值空間基礎(chǔ)上，把握新型農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)方向，擬訂建設(shè)方案而行的。在人口相對密集、社會功能相對完善的中心村建設(shè)中心社區(qū)，如五里鄉(xiāng)湄 坪村新型農(nóng)村社區(qū)，形成了中心村的集鎮(zhèn)化；三是干線帶動型。三個社區(qū)分別代表了三種類型：一是集鎮(zhèn)輻射型。他們的主要做法是： （一）把握方向，先行先試 順應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢，按照新農(nóng)村建設(shè)要求和農(nóng)民意愿。 二、市場化運作進行農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)的做法及成效 由于相對較好的區(qū)位優(yōu)勢和較強產(chǎn)業(yè)支撐力原因，三個村的村民改善居住環(huán)境提升住房條件的意愿非常強烈。 （三）燕子鎮(zhèn)新行村 新行村緊鄰燕子集鎮(zhèn)，鴉來線國道橫貫該村，平均海拔 1150米， 10 個村民小組， 380 戶， 1380 人，全村總面積 13 平方公里，擁有耕地 1247 畝，是 XX 縣區(qū)煙葉主產(chǎn)區(qū)之一， 2024 年人平純收入就達 6100 元。這里還有五龍山、麥園子石林、觀音洞等自然風景區(qū)，正吸引著省內(nèi)外的游客，目前這里的風景旅游正在宣傳、推介、規(guī)劃之中。 雖然該村較偏遠，但當?shù)刭Y源豐富，主產(chǎn)煙、箬葉。是原潼泉片區(qū)所在地，該村地處五里、走馬、容美、燕子四 第 3 頁 共 10 頁 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）交界之地，相對偏遠，較為封閉。 （二）五里鄉(xiāng)湄坪村 湄坪村地處 XX 縣區(qū)五里鄉(xiāng)西南部，距 XX 縣區(qū)城 63 公里，距五里鄉(xiāng)政府 45 公里，離鶴南線省道 24 公里。收入增多了，生活水平提高了，開始羨慕鄰近集鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)生活，想成為集鎮(zhèn)居民了。 一、區(qū)位優(yōu)勢及村情民意
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