某房地產(chǎn)開發(fā)樓盤產(chǎn)品研究分析-文庫吧資料
2025-03-03 19:22本頁面
【正文】 山大竹林片區(qū)。 目前均價目前均價 :4800元元 /平方米平方米 金科螞蟻金科螞蟻 SOHO———— 金科首個商務(wù)公寓項目（金科首個商務(wù)公寓項目（ 2023年）年）金科 ?螞蟻 SOHO位于北部新區(qū)冉家壩區(qū)域，地處渝北新南路與余松路交匯處，北臨水晶酈城 5組團(tuán)（已交房），東面為勁力五星城（在建），地塊四周均為高等級市政干道，南面道路設(shè)有公交車站，西面為余松路高架橋，余松城市干道全寬 72米，北面通過余家灣立交與內(nèi)環(huán)高速路相連。 中國首席主題音樂社區(qū) —— 約 40萬㎡主題音樂社區(qū)，刷新山水洋房標(biāo)榜。④ 、高層采用一梯四戶的風(fēng)車狀設(shè)計，使每個戶型都實現(xiàn)兩面通風(fēng)、三面采光，并且在設(shè)計時充分考慮相互之間的私密性，避免相互之間的干擾。② 、大窗戶設(shè)計 —— 采用獨創(chuàng)的端頭柱設(shè)計，一改以往的窗戶不能大面積開窗的弊病，使之房間通風(fēng)效果、采光效果更佳。戶型： 兩室兩廳、三室兩廳、四室兩廳 ,面積 80～ 180平方米。產(chǎn)品形態(tài)：主要以點式高層為主，輔以少量的板式小高層。 江景豪宅江景豪宅 （（ 2023年）年）金科 金科廊橋水岸金科廊橋水岸 ———— 高尚住宅高尚住宅 戶型設(shè)計特點 ：（ 1）前庭入戶花園，三流線設(shè)計，充分享受純粹的親地住宅；（ 2）廚房比鄰獨立餐廳，餐廳緊挨陽光合室，空間彼此借用；（ 3）附帶私人書房的主臥，點綴陽臺，完美融合室內(nèi)外景觀與空間；（ 4）大面積豪華私家庭院設(shè)計。第一代效果第一代效果第二代效果第二代效果第一代戶型第一代戶型第二代第二代“瘦身瘦身”戶型戶型金科天湖美鎮(zhèn)金科天湖美鎮(zhèn) ———— 金科第三代花園洋房（金科第三代花園洋房（ 2023年）年）金科天湖美鎮(zhèn)位于北部新區(qū)金開大道 1號，占地面積約 850畝，其中擁有一面積蓄 100畝左右的天然湖泊，另有一占地面積約 250畝的運(yùn)動主題公園。同時也為拉動光電園區(qū)中心區(qū)整體的全面建設(shè)起到重要作用。紫園項目容積率約 ，是在美社花園洋房的基礎(chǔ)上研發(fā)升級的第二代花園洋房，它成功繼承了美社的 “ 院 ” 、 “ 錯 ” 、 “ 露 ” 、 “ 退 ”等特征，在人性化和舒適度上都前進(jìn)了很大一步，不僅做了客廳加寬、臥室加寬的處理，還精心設(shè)計了一步陽臺，將戶型景觀進(jìn)一步優(yōu)化。其中打主力的花園洋房是金科集團(tuán)全力為消費者奉獻(xiàn)出的第一代花園洋房，樓層為 3+1或 4+1。起價 :160萬元 /套金科天籟城金科天籟城 ———— 金科第一個花園洋房項目（金科第一個花園洋房項目（ 2023年）年）金科天籟城是金科集團(tuán)在北部新區(qū)著力打造的全新項目。首個借鑒巴厘島生態(tài)景觀設(shè)計而成的作品，再現(xiàn)了東南亞印尼風(fēng)情。的先河。波。該項江北區(qū)五里店五黃路口，是金科集團(tuán)進(jìn)入重慶主城區(qū)的第一個項目。湖形象。產(chǎn)產(chǎn) 品的升品的升級級 ， 進(jìn)進(jìn) 一步一步占占 領(lǐng)領(lǐng) 高端市高端市場場 。產(chǎn)產(chǎn) 品的品的 創(chuàng)創(chuàng)新，新， 樹樹 立了立了龍龍 湖高端湖高端 產(chǎn)產(chǎn)品的形象，品的形象，同同 時時 奠定了奠定了龍龍 湖在市湖在市 場場上的品牌地上的品牌地位。豐富豐富 產(chǎn)產(chǎn) 品品線線 ，多，多 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)多多 項項 目并目并 聯(lián)聯(lián)開開 發(fā)發(fā) ， 讓讓 重重慶慶 人人 進(jìn)進(jìn) 一步一步了解了了解了 龍龍湖，同湖，同 時帶時帶動動 了九了九 龍龍 湖湖區(qū)域的區(qū)域的 發(fā)發(fā) 展。各線產(chǎn)品不斷升級。各線產(chǎn)品不斷升級。的生活方式在轉(zhuǎn)變。區(qū)，產(chǎn)品不斷在豐富。態(tài)多項目轉(zhuǎn)入多業(yè)態(tài)多項目并聯(lián)發(fā)展階段。從龍湖的發(fā)展歷程每一次龍湖產(chǎn)品出籠，都會引起市場的轟動。項目位于北部新區(qū)高新園大竹林， 2023年 11月開盤，均價約在 6800元 /平方米。3房房 105平米平米4房房 130平米平米江與城 —— 龍湖第二代花園洋房：純小鎮(zhèn)濱江花園洋房（ 2023）龍湖在該項目產(chǎn)品戶型上有所突破 ,做了不少 4075平米的小戶型。位于鵝公巖大橋南橋頭至高點，該地塊像一個半島伸入江中，長江在這里呈 V字型，幾面均可看江。主力戶型：主力戶型： 220—300 平米平米 2023年年 5月開盤，花園洋房月開盤，花園洋房 4800元元 /平方米平方米 ,聯(lián)排聯(lián)排 6000元元 /平方米，別墅平方米，別墅11000元元 /平方米平方米 。藍(lán)湖郡位于北部新區(qū)金開大道藍(lán)湖郡位于北部新區(qū)金開大道 1111號，金山大道與金開大道交匯處。獨是重慶目前規(guī)模最大的純別墅社區(qū)。總占地檔別墅樓盤。興建有住宅、寫字樓、 SOHO、大型超市等業(yè)態(tài)，為住宅小區(qū)提供了強(qiáng)大的配套體系，形成功能齊全、業(yè)態(tài)豐富的綜合性現(xiàn)代生態(tài)生活小區(qū)。水晶酈城 —— 重慶首家高層低密度住宅（ 2023年）龍湖 ?水晶酈城位于龍湖西苑以西，重慶首家高層低密度住宅?？蛷d開間依然是客廳開間依然是 ，三個臥室的面積依然米，三個臥室的面積依然沒有變化，多出的面積是完整的保姆房，配有沒有變化，多出的面積是完整的保姆房，配有保姆專用衛(wèi)生間；進(jìn)門的左邊設(shè)計了一個鞋柜保姆專用衛(wèi)生間；進(jìn)門的左邊設(shè)計了一個鞋柜；主臥室有一個走入式衣帽間，沐浴之后可以；主臥室有一個走入式衣帽間，沐浴之后可以穿戴整齊出來。米，而且還多了一個儲藏間。平方米。萬平方米，位于江北區(qū)至高點。建筑面積住宅。相繼開發(fā)了藍(lán)調(diào)天街和正在開發(fā)的西城天街。北城天街成功后，為龍湖多業(yè)態(tài)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。北城天街是重慶本地企業(yè)商業(yè)開發(fā)的成功典范，就名稱上它走出了重慶眾多開發(fā)商取名名稱上它走出了重慶眾多開發(fā)商取名 “ 新天地新天地 ”” 的模仿風(fēng)，有了的模仿風(fēng)，有了自己的風(fēng)格自己的風(fēng)格 ———
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