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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-文庫(kù)吧資料

2025-01-08 05:13本頁(yè)面
  

【正文】 舒適度的標(biāo)志之一。 另外,居室的舒適度還體現(xiàn)在各空間的均好性上。 (四)、三居室 從生活的實(shí)用性上講,三居室應(yīng)該是未來(lái)發(fā)展的 主力戶(hù)型。 (三)、二居室 精巧二居室的面積一般為 80平米,如果變成雙衛(wèi)和 增加一些功能空間,可以適當(dāng)放大 10~20平米。 這種戶(hù)型介于迷你一居和標(biāo)準(zhǔn)一居之間,面積大致在 30~60平米。戶(hù)型有點(diǎn)像賓館的標(biāo)準(zhǔn)房。 二、戶(hù)型概念集合 (一)迷你一居 一居室一直是小戶(hù)型的代表,也是市場(chǎng)追捧的熱點(diǎn)。 好的戶(hù)型,首先必須是每一個(gè)房間都間隔方正,少點(diǎn)“金角銀邊”,謹(jǐn)防多邊多角的“鉆石房”的出現(xiàn)。 位置最好的的地方設(shè)置總價(jià)最高的戶(hù)型、位置最差的地方設(shè)置總價(jià)最低的戶(hù)型,是決定各類(lèi)戶(hù)型在項(xiàng)目中位置分布的基本原則。在同一城市,不同類(lèi)別的消費(fèi)者對(duì)面積的要求也不一樣。確定項(xiàng)目是以立體戶(hù)型為主還是以平面戶(hù)型為主,是以大戶(hù)型為主還是小戶(hù)型為主,各類(lèi)戶(hù)型分別應(yīng)占的比例。單身公寓的戶(hù)型一般為一室一廳一衛(wèi)一廚, ⑤ 面積在 50平米左右,這種戶(hù)型是針對(duì)單身青年這一類(lèi)消費(fèi) ⑥ 者而研發(fā)設(shè)計(jì)。 ? 為了要讓?xiě)粜湍軡M(mǎn)足目標(biāo)客戶(hù)的需求,開(kāi)發(fā)上需要做到: ① 研究這一部分消費(fèi)者的生活背景、消費(fèi)心理、消費(fèi)特征 ② 充分考量項(xiàng)目所處的地理特征、景觀環(huán)境、人文環(huán)境、項(xiàng) ③
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