房地產(chǎn)開發(fā)-文庫吧在線文庫
【正文】 慮建筑材料與環(huán)保的戶型。與迷你一居相似之處是臥室和起居室共 一個(gè)廳，面積比迷你一居大。 （五）、復(fù)式 對(duì)于那些既想住市區(qū)，又想體會(huì)別墅上下層感覺的購 房者來說，復(fù)式戶型是一種比較好的選擇。 三、戶型研發(fā)要點(diǎn) 就具體樓盤來說，在注重舒適性、客戶對(duì)應(yīng)性的同時(shí) 應(yīng)該注意一下幾點(diǎn)： ? 戶型面積實(shí)用化 顧客買房子除了建筑本身外，應(yīng)更多地注重周邊的環(huán) 境和所處的區(qū)域，尤其是優(yōu)越的自然景觀。 實(shí)現(xiàn)居住健康，既要保證最大限度地選擇能滿足健 康要求得戶型，也要學(xué)會(huì)對(duì)其的正確的使用，生理 健康、心理健康和物理健康，三位一體，不可或缺 這樣才能達(dá)到居住的最佳效果。 6. 從整棟樓甚至整個(gè)社區(qū)來說，戶型的配置決定了社區(qū) 7. 的整體定位。 注意點(diǎn)：在進(jìn)行研發(fā)時(shí)要注意控制總價(jià)，注重性能， 高層次，注意平衡各種功能。 兩個(gè)衛(wèi)生間及陽臺(tái)必不可少，同時(shí)至少應(yīng)有一間 向陽的臥室，并且講總面積控制在 100~130平米 之間。一居室的精巧性在于：面積小滿足多功能，“麻雀雖小，五臟俱全” 迷你一居的面積上限是 30平米。 （二）戶型面積設(shè)定 從市場(chǎng)實(shí)況來看，由于生活習(xí)慣、居住觀念的不同我國(guó)南北之間、東西之間消費(fèi)者對(duì)戶型面積的要求存在巨大差異。 ? 表面看來，戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔，需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、建筑承重及水、電、氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置，因而是一個(gè)建筑技術(shù)問
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