某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤產(chǎn)品研究分析-wenkub
2023-03-18 19:22:53 本頁(yè)面
【正文】 總結(jié)每一次龍湖產(chǎn)品出籠，都會(huì)引起市場(chǎng)的轟動(dòng)。2023年一期開(kāi)盤均價(jià) 3700元 /平方米， 2023年 11月開(kāi)盤均價(jià) 6300元 /平方米。觀山水 —— 重慶第一個(gè)濱江項(xiàng)目作品年，龍湖在 南岸的首個(gè)項(xiàng)目（ 2023）觀山水項(xiàng)目占地總面積約 8萬(wàn)平方米 ,建筑面積約 31萬(wàn)平方米 獨(dú)立、聯(lián)排別墅立、聯(lián)排別墅 ,花園洋房花園洋房 。 2023年均價(jià) 3200元 /平方米， 2023年 3900元 /平方米主力戶型建筑面積 85165平方米 3房房 2廳廳 104平米平米4房房 2廳廳 139平米平米藍(lán)湖郡 —— 重慶規(guī)模最大湖濱純別墅社區(qū)（ 2023）藍(lán)湖郡是龍湖在重慶的第二個(gè)別墅項(xiàng)目，重慶市第一個(gè)地中海風(fēng)情高藍(lán)湖郡是龍湖在重慶的第二個(gè)別墅項(xiàng)目，重慶市第一個(gè)地中海風(fēng)情高檔別墅樓盤。穿戴整齊出來(lái)。比比 106平米三室套房大了平米三室套房大了 15平米，依然是三室平米，依然是三室二廳雙衛(wèi)，房間是方方正正，依然是動(dòng)靜分二廳雙衛(wèi)，房間是方方正正，依然是動(dòng)靜分區(qū)，依然有連接客廳和書房的觀景陽(yáng)臺(tái)，但區(qū)，依然有連接客廳和書房的觀景陽(yáng)臺(tái)，但客廳開(kāi)間已經(jīng)達(dá)到了客廳開(kāi)間已經(jīng)達(dá)到了 ，觀景陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)度米，觀景陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)度增加了增加了 ，而且還多了一個(gè)儲(chǔ)藏間。3房房 2廳廳 106平米平米三室兩廳兩衛(wèi)三室兩廳兩衛(wèi) 建筑面積 15萬(wàn)平方米，位于江北區(qū)至高點(diǎn)。相繼開(kāi)發(fā)了藍(lán)調(diào)天街和正在開(kāi)發(fā)的西城天街。北城天街是重慶本地企業(yè)商業(yè)開(kāi)發(fā)的成功典范，就。 占地面積占地面積 17萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米，建筑面積，建筑面積 。項(xiàng)目位于渝北區(qū)平米。區(qū)教育設(shè)施等。龍湖、金科開(kāi)發(fā)樓盤產(chǎn)品研究龍 湖 — 別墅專家走中高端產(chǎn)品路線，占領(lǐng)著重慶高端市場(chǎng)走中高端產(chǎn)品路線，占領(lǐng)著重慶高端市場(chǎng)代表樓盤：代表樓盤： 龍湖花園、香樟林、藍(lán)湖郡、楓香庭、水龍湖花園、香樟林、藍(lán)湖郡、楓香庭、水晶酈城、觀山水、北城天街、江與城晶酈城、觀山水、北城天街、江與城 龍湖花園（南苑、西苑） —— 龍湖的處女作（ 1998年）龍湖花園是龍湖地產(chǎn)的第一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，位于重慶市渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)九龍湖龍湖花園是龍湖地產(chǎn)的第一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，位于重慶市渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)九龍湖南岸。 開(kāi)創(chuàng)了重慶高檔綜合住宅小區(qū)的第開(kāi)創(chuàng)了重慶高檔綜合住宅小區(qū)的第一藍(lán)本一藍(lán)本 項(xiàng)目位于渝北區(qū)九龍湖北岸九龍湖北岸 新南路新南路 6號(hào)號(hào) 項(xiàng)目上市時(shí)間較早，屬重慶早期頂尖級(jí)別墅，項(xiàng)目上市時(shí)間較早，屬重慶早期頂尖級(jí)別墅，是是 重慶目前的都市頂級(jí)別墅區(qū)。北城天街是重慶本地企業(yè)商業(yè)開(kāi)發(fā)的成功典范，就名稱上它走出了重慶眾多開(kāi)發(fā)商取名名稱上它走出了重慶眾多開(kāi)發(fā)商取名 “ 新天地新天地 ”” 的模仿風(fēng)，有了的模仿風(fēng)，有了自己的風(fēng)格自己的風(fēng)格 ———— 天街。相繼開(kāi)發(fā)了藍(lán)調(diào)天街和正在開(kāi)發(fā)的西城天街。萬(wàn)平方米，位于江北區(qū)至高點(diǎn)。米，而且還多了一個(gè)儲(chǔ)藏間。水晶酈城 —— 重慶首家高層低密度住宅（ 2023年）龍湖 ?水晶酈城位于龍湖西苑以西，重慶首家高層低密度住宅。總占地檔別墅樓盤。藍(lán)湖郡位于北部新區(qū)金開(kāi)大道藍(lán)湖郡位于北部新區(qū)金開(kāi)大道 1111號(hào)，金山大道與金開(kāi)大道交匯處。位于鵝公巖大橋南橋頭至高點(diǎn)，該地塊像一個(gè)半島伸入江中，長(zhǎng)江在這里呈 V字型，幾面均可看江。3房房 105平米平米4房房 130平米平米江與城 —— 龍湖第二代花園洋房：純小鎮(zhèn)濱江花園洋房（ 2023）從龍湖的發(fā)展歷程每一次龍湖產(chǎn)品出籠，都會(huì)引起市場(chǎng)的轟動(dòng)。區(qū)，產(chǎn)品不斷在豐富。各線產(chǎn)品不斷升級(jí)。豐富豐富 產(chǎn)產(chǎn) 品品線線 ，多，多 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)多多 項(xiàng)項(xiàng) 目并目并 聯(lián)聯(lián)開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) ， 讓讓 重重慶慶 人人 進(jìn)進(jìn) 一步一步了解了了解了 龍龍湖，同湖，同 時(shí)帶時(shí)帶動(dòng)動(dòng) 了九了九 龍龍 湖湖區(qū)域的區(qū)域的 發(fā)發(fā) 展。產(chǎn)產(chǎn) 品的升品的升級(jí)級(jí) ， 進(jìn)進(jìn) 一步一步占占 領(lǐng)領(lǐng) 高端市高端市場(chǎng)場(chǎng) 。該項(xiàng)江北區(qū)五里店五黃路口，是金科集團(tuán)進(jìn)入重慶主城區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目。的先河。起價(jià) :160萬(wàn)元 /套金科天籟城金科天籟城 ———— 金科第一個(gè)花園洋房項(xiàng)目（金科第一個(gè)花園洋房項(xiàng)目（ 2023年）年）金科天籟城是金科集團(tuán)在北部新區(qū)著力打造的全新項(xiàng)目。紫園項(xiàng)目容積率約 ，是在美社花園洋房的基礎(chǔ)上研發(fā)升級(jí)的第二代花園洋房，它成功繼承了美社的 “ 院 ” 、 “ 錯(cuò) ” 、 “ 露 ” 、 “ 退 ”等特征，在人性化和舒適度上都前進(jìn)了很大一步，不僅做了客廳加寬、臥室加寬的處理，還精心設(shè)計(jì)了一步陽(yáng)臺(tái)，將戶型景觀進(jìn)一步優(yōu)化。第一代效果第一代效果第二代效果第二代效果第一代戶型第一代戶型第二代第二代“瘦身瘦身”戶型戶型金科天湖美鎮(zhèn)金科天湖美鎮(zhèn) ———— 金科第三代花園洋房（金科第三代花園洋房（ 2023年）年）金科天湖美鎮(zhèn)位于北部新區(qū)金開(kāi)大道 1號(hào)，占地面積約 850畝，其中擁有一面積蓄 100畝左右的天然湖泊，另有一占地面積約 250畝的運(yùn)動(dòng)主題公園。金科廊橋水岸金科廊橋水岸 ———— 高尚住宅高尚住宅 產(chǎn)品形態(tài)：主要以點(diǎn)式高層為主，輔以少量的板式小高層。② 、大窗戶設(shè)計(jì) —— 采用獨(dú)創(chuàng)的端頭柱設(shè)計(jì)，一改以往的窗戶不能大面積開(kāi)窗的弊病，使之房間通風(fēng)效果、采光效果更佳。 中國(guó)首席主題音樂(lè)社區(qū) —— 約 40萬(wàn)㎡主題音樂(lè)社區(qū)，刷新山水洋房標(biāo)榜。總建筑面積約 7萬(wàn)平米，目前均價(jià) :5300元 /平方米 金科金科 10年城年城 ———— 第四代花園洋房，都市里的山水第四代花園洋房，都市里的山水住區(qū)（住區(qū)（ 2023年）年）項(xiàng)目地塊位于北部新區(qū)高新園板塊，地處江北區(qū)大石壩
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