【摘要】第三章房地產(chǎn)開發(fā)貸款?學習目標?1.了解房地產(chǎn)開發(fā)貸款的概念和分類。?2.理解銀行開展房地產(chǎn)開發(fā)貸款的業(yè)務(wù)流程。?3.了解申請獲得房地產(chǎn)開發(fā)貸款的基本條件。?4.了解房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險。?5.掌握控制房地產(chǎn)開發(fā)風險的相應(yīng)措施。第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)貸款基本知識?一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的含義及
2025-01-02 04:57
【摘要】39/40房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請對象 房地產(chǎn)貸款也就是與房產(chǎn)或地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動有關(guān)的貸款。房地產(chǎn)貸款的對象是注冊的有房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營權(quán)的國有、集體、外資和股份制企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)貸款的種類 按照開發(fā)內(nèi)容的不同,房地產(chǎn)開發(fā)貸款又有以下幾種類型: 1、住房開發(fā)貸款。是指銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于開發(fā)建造向市場銷售住房的貸款。 2、商業(yè)用房開發(fā)貸款。是指銀
2025-07-03 14:40
【摘要】?第四章房地產(chǎn)開發(fā)貸款學習目標?1.房地產(chǎn)信貸和房地產(chǎn)開發(fā)貸款的含義、分類;?2.房地產(chǎn)開發(fā)貸款款的操作流程;?3.房地產(chǎn)開發(fā)貸款項目評估的基本原理和方法;?4.房地產(chǎn)開發(fā)貸款中的風險分類與控制方法;?5.房地產(chǎn)開發(fā)貸款保險的含義與分類。本章目錄?第一節(jié)房地產(chǎn)信貸概述?第二節(jié)房地
2025-02-21 22:58
【摘要】武漢大學經(jīng)濟與管理學院程鴻群二零一二年二月3/2/20231參考教材:房地產(chǎn)開發(fā)概論大連:東北財經(jīng)大學出版社出版社房地產(chǎn)營銷3/2/2023
2025-02-19 18:38
【摘要】房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程 開發(fā)貸款定義房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的,用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。借款主體經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立,在工商行政管理部門登記注冊并已取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。貸款條件1.必須經(jīng)國家房地產(chǎn)業(yè)主管部門批準設(shè)立,在工商行政管理機關(guān)注冊登記,取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照并通過年檢,取得行
2024-08-12 01:27
【摘要】第一篇:如何申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款 如何申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款 定義 ----房地產(chǎn)開發(fā)類貸款(含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款)是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的,用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需...
2024-11-04 03:29
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)貸款審查要點 房地產(chǎn)開發(fā)貸款審查要點 一、定義 本文所指房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向借款人發(fā)放的用于開發(fā)、建造向市場銷售、出租等用途的房地產(chǎn)項目的貸款。 二、房地產(chǎn)行業(yè)總體特征 1...
2024-10-21 01:22
【摘要】地產(chǎn)培訓-/方案設(shè)計施工圖設(shè)計工程/營銷竣工交房客戶服務(wù)運營管理營銷策劃設(shè)計研發(fā)成本管理招標采購工程管理報批報建國土使用權(quán)證選址意見書用地規(guī)劃許可證方案報規(guī)批復(fù)項目開發(fā)總體計劃概念/方案設(shè)計目標成本估算合約規(guī)劃目標成本確定招標采購計劃擴初
2025-02-19 14:32
【摘要】1/3:遞交申請——受理調(diào)查——項目評估——核查審批辦理手續(xù)——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請(一)借款人資格借款人申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款,須符合以下基本條件:1、借款人是經(jīng)工商行政管理機關(guān)(或主管機關(guān))核準登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。2、有經(jīng)工商行政管理部門核準登記并辦
2024-10-29 08:27
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目工作流程整理單位:山東三慶置業(yè)有限公司乳山分公司目錄第一章:項目決策階段 4一、可行性研究的內(nèi)容 4二、研究小組的組成 4三、可行性研究的工作階段 4四、可行性研究步驟 6第二章:前期準備階段 6一、獲取土地使用權(quán)。 61、開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的主要方式 62、開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的
2025-06-27 20:22
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營概述§1房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)一、房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分割的附著物(配套設(shè)施、設(shè)備等住區(qū)環(huán)境)。房地不可分割性、不可移動性(地理位置的固定性)、市場區(qū)域性明顯、社會經(jīng)濟位置的可變性、保值增值性、生產(chǎn)使用周期的長期性、差異性、土地資源的稀缺性、消費與投資雙重性、使用的社會性。二、房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是
2025-06-27 15:59
【摘要】2024/10/20,1,第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款,引言:房地產(chǎn)開發(fā)貸款是過去相當長一段時間我國房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)主體,目前也是最主要的業(yè)務(wù)之一。房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開發(fā)及...
2024-10-24 19:37
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)全流程目錄第一章:項目決策階段第二章:前期準備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷,申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計四、建設(shè)項目報建登記,申請招標,辦理招標投標手續(xù),確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標第三章:工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線路接通,保證施工需要2、施工場地平整,達到施工條件3、施工通道疏通,滿足施工運輸條件
2025-06-27 18:08
【摘要】2023/1/161第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款引言:房地產(chǎn)開發(fā)貸款是過去相當長一段時間我國房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)主體,目前也是最主要的業(yè)務(wù)之一。房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開發(fā)及其配套設(shè)施建設(shè)的貸款,包括住房開發(fā)貸款、經(jīng)濟適用房貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款及其它用于房地產(chǎn)開發(fā)所必須的配套設(shè)施建設(shè)貸款。其特點是:單項貸款
2025-01-02 03:59
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請資料清單 房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請資料清單 、公司章程復(fù)印件 、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)復(fù)印件 、工程設(shè)計方案、資金來源及落實的證明材料 :企業(yè)...
2024-11-09 18:56