【摘要】武漢大學經(jīng)濟與管理學院程鴻群二零一二年二月3/2/20231參考教材:房地產(chǎn)開發(fā)概論大連:東北財經(jīng)大學出版社出版社房地產(chǎn)營銷3/2/2023
2025-02-21 18:38
【摘要】房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程 開發(fā)貸款定義房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的,用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。借款主體經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設立,在工商行政管理部門登記注冊并已取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。貸款條件1.必須經(jīng)國家房地產(chǎn)業(yè)主管部門批準設立,在工商行政管理機關注冊登記,取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照并通過年檢,取得行
2024-08-14 01:27
【摘要】第一篇:如何申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款 如何申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款 定義 ----房地產(chǎn)開發(fā)類貸款(含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款)是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的,用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需...
2024-11-04 03:29
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)貸款審查要點 房地產(chǎn)開發(fā)貸款審查要點 一、定義 本文所指房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向借款人發(fā)放的用于開發(fā)、建造向市場銷售、出租等用途的房地產(chǎn)項目的貸款。 二、房地產(chǎn)行業(yè)總體特征 1...
2024-10-21 01:22
【摘要】地產(chǎn)培訓-/方案設計施工圖設計工程/營銷竣工交房客戶服務運營管理營銷策劃設計研發(fā)成本管理招標采購工程管理報批報建國土使用權證選址意見書用地規(guī)劃許可證方案報規(guī)批復項目開發(fā)總體計劃概念/方案設計目標成本估算合約規(guī)劃目標成本確定招標采購計劃擴初
2025-02-21 14:32
【摘要】1/3:遞交申請——受理調(diào)查——項目評估——核查審批辦理手續(xù)——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請(一)借款人資格借款人申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款,須符合以下基本條件:1、借款人是經(jīng)工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。2、有經(jīng)工商行政管理部門核準登記并辦
2024-11-02 08:27
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目工作流程整理單位:山東三慶置業(yè)有限公司乳山分公司目錄第一章:項目決策階段 4一、可行性研究的內(nèi)容 4二、研究小組的組成 4三、可行性研究的工作階段 4四、可行性研究步驟 6第二章:前期準備階段 6一、獲取土地使用權。 61、開發(fā)商獲取土地使用權的主要方式 62、開發(fā)商獲取土地使用權的
2025-06-30 20:22
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營概述§1房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)一、房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分割的附著物(配套設施、設備等住區(qū)環(huán)境)。房地不可分割性、不可移動性(地理位置的固定性)、市場區(qū)域性明顯、社會經(jīng)濟位置的可變性、保值增值性、生產(chǎn)使用周期的長期性、差異性、土地資源的稀缺性、消費與投資雙重性、使用的社會性。二、房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是
2025-06-30 15:59
【摘要】2024/10/20,1,第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款,引言:房地產(chǎn)開發(fā)貸款是過去相當長一段時間我國房地產(chǎn)金融業(yè)務主體,目前也是最主要的業(yè)務之一。房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開發(fā)及...
2024-10-24 19:37
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)全流程目錄第一章:項目決策階段第二章:前期準備階段一、獲取土地使用權二、征地拆遷,申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設計四、建設項目報建登記,申請招標,辦理招標投標手續(xù),確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標第三章:工程建設階段1、施工用水電及通訊線路接通,保證施工需要2、施工場地平整,達到施工條件3、施工通道疏通,滿足施工運輸條件
2025-06-30 18:08
【摘要】2023/1/161第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款引言:房地產(chǎn)開發(fā)貸款是過去相當長一段時間我國房地產(chǎn)金融業(yè)務主體,目前也是最主要的業(yè)務之一。房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開發(fā)及其配套設施建設的貸款,包括住房開發(fā)貸款、經(jīng)濟適用房貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款及其它用于房地產(chǎn)開發(fā)所必須的配套設施建設貸款。其特點是:單項貸款
2025-01-04 03:59
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請資料清單 房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請資料清單 、公司章程復印件 、企業(yè)組織機構代碼證復印件、稅務登記證(國稅、地稅)復印件 、工程設計方案、資金來源及落實的證明材料 :企業(yè)...
2024-11-09 18:56
【摘要】第一章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概述基本概念l房地產(chǎn)n物質:土地、建筑物;n法律:產(chǎn)權;n經(jīng)濟:收益、增值;l不動產(chǎn)、物業(yè)、房產(chǎn)、地產(chǎn)l房地產(chǎn)業(yè)n投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、咨詢、評估、經(jīng)紀、物管l房地產(chǎn)開發(fā)我國房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展l1949年前n3000年前:出現(xiàn)了田地的交換和買賣;n19世紀中葉前:一定規(guī)模的土地、房屋的租賃
2025-01-12 22:40
【摘要】第一節(jié):房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述??房地產(chǎn)開發(fā)項目:又稱為建設工程項目,具體是指在一個總體設計或總預算范圍內(nèi),由一個或幾個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成,建成后在經(jīng)濟上可以獨立經(jīng)營核算,在行政上又可以統(tǒng)一管理的單位工程。?工程項目可分為單位工程、單項工程、分部工程等。?單項工程:在一個工程項目中,具有獨立
2025-02-23 23:00
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)流程目錄-t2j+R;{'H+s第一章:;E$P/z7\+c,z0C:}項目決策階段*E.p6第二章:前期準備階段"R2l%Z;^0N3T!@'J一、獲取土地使用權6s(q(~+i)\.]-Z;G二、/L$P6q6{2\:C$g"|征地拆遷,申辦并