項目貸款操作流程11房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程-展示頁
2024-11-02 08:27本頁面
【正文】 全再 次成為房企獲得信托貸款的 “ 鐵門檻 ” 。 （ 2020 年 2 月銀監(jiān)會近日下發(fā)了 《關(guān)于加強(qiáng)信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》 (以下簡稱《通知》 )，收緊房地產(chǎn)信托融資渠道。 貸款項目已納入國家或地方建設(shè)開發(fā)計劃，其立項文件合法、完整、真實、有效。 有貸款證，并在貸款行開立基本賬戶或一般賬戶。 經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好。 1/3: 遞交申請 ——受理調(diào)查 ——項目評估 ——核查審批 辦理手續(xù) ——資料歸檔 ——貸后管理 ——收貸撤保 一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請 （一）借款人資格 借款人申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款，須 符合以下基本條件： 借款人是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。 有經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并辦理年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或有權(quán)部門批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件。 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。 有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。 借款人已經(jīng) 取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃
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