項目貸款操作流程11房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程(編輯修改稿)
2024-11-26 08:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 否完整。 根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、貸款原則審查貸款投向是否符合規(guī)定。 審查貸款項目是否需要評估，有無評估報告，有否超權(quán)限評估，評估報告是否已批準，項目情況是否可行。 審查貸款用途是否合法合理，貸款金額能否滿足項目的需要，利率是否在規(guī)定的上下限范圍內(nèi)，借款人的還 款能力，是否有可告的還款來源。 審查貸款期限。房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款最長期限為 3 年，建筑業(yè)短期貸款最長不超過 1 年。 審查擔(dān)保的合法性、合規(guī)性、可靠性。 抵押貸款：包括房地產(chǎn)、營運車輛抵押貸款。 保 證貸款：（ 1） 保 證人必須是具有貸借款人清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，《擔(dān)保法》規(guī)定國家機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等公益事業(yè)單位、無企業(yè)法人授權(quán)的分支機構(gòu)不能作保證人；（ 2）核實保證人保證意見的真實性、合法性，如股份公司要有董事會決議；（ 3）審查保證人的保證能力。 復(fù)算貸款風(fēng)險度、貸款資產(chǎn)風(fēng)險度。 審查該筆貸款發(fā)放后，企業(yè)貸款總余額有無超過該企業(yè)貸款最高限額，授信額有無超過單個企業(yè)貸款占全行貸款總額最
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1