項目貸款操作流程11房地產開發(fā)貸款操作流程房地產開發(fā)貸款操作流程(已修改)
2024-11-06 08:27 本頁面
【正文】 1/3: 遞交申請 ——受理調查 ——項目評估 ——核查審批 辦理手續(xù) ——資料歸檔 ——貸后管理 ——收貸撤保 一、房地產開發(fā)貸款申請 （一）借款人資格 借款人申請房地產開發(fā)貸款，須 符合以下基本條件： 借款人是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業(yè)法人、其他經濟組織。 有經工商行政管理部門核準登記并辦理年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或有權部門批準設立的證明文件。 經營管理制度健全，財務狀況良好。 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。 有貸款證，并在貸款行開立基本賬戶或一般賬戶。 有貸款人認可的有效擔保。 貸款項目已納入國家或地方建設開發(fā)計劃，其立項文件合法、完整、真實、有效。 借款人已經 取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權證》、《建設工程開工證》。 （ 2020 年 2 月銀監(jiān)會近日下發(fā)了 《關于加強信托公司房地產信托業(yè)務監(jiān)管有關問題的通知》 (以下簡稱《通知》 )，收緊房地產
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