項目貸款操作流程11房地產開發(fā)貸款操作流程房地產開發(fā)貸款操作流程-資料下載頁
2025-10-12 08:27本頁面
【導讀】 1/3 膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆薅肀芄莃蚄膂葿螞蚃袂節(jié)薈螞肄蒈薄蟻膆莀蒀蝕艿膃螈蠆羈荿蚄蠆肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆羅蒞螁螅膇膈蚇螄芀蒄薃螃罿芆葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚃袁袃蒀蕿袀羆芃蒅衿肈蒈莁袈芀芁螀袇羀膄蚆袇肂莀薂袆膅膂蒈裊襖莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿膁腿蒄羈羈莄蒀羈肅芇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆薅肀芄莃蚄膂葿螞蚃袂節(jié)薈螞肄蒈薄蟻膆莀蒀蝕艿膃螈蠆羈荿蚄蠆肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆羅蒞螁螅膇膈蚇螄芀蒄薃螃罿芆葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚃袁袃蒀蕿袀羆芃蒅衿肈蒈莁袈芀芁螀袇羀膄蚆袇肂莀薂袆膅膂蒈裊襖莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿膁腿蒄羈羈莄蒀羈肅芇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆薅肀芄莃蚄膂葿螞蚃袂節(jié)薈螞肄蒈薄蟻膆莀蒀蝕艿膃螈蠆羈荿蚄蠆肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆羅蒞螁螅膇膈蚇螄芀蒄薃螃罿芆葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚃袁袃蒀蕿袀羆芃蒅衿肈蒈莁袈芀芁螀袇羀膄蚆袇肂莀薂袆膅膂蒈裊襖莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿膁腿蒄羈羈莄蒀羈肅芇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羇蒁蕆薅
【正文】 貸員通知借款人、擔保人正式簽訂貸款合同、保證合同或抵押（質押）合同，并按規(guī)定辦妥有關公證（見證）、抵押登記、保險等手續(xù)。借款人取得貸款之前，應為項目辦理有效的建筑工程保險。以房屋作為 抵押品 3/3 的，有償清全部貸款本息之前，應逐年按不低于的押金額的投保金額辦理房屋意外災害保險，且投保期至少要長于借款期半年。保險合同中要明確貸款人為保險的第一受益人，保險單正本由貸款行執(zhí)管。 若屬抵押（質押）擔保方式，借款人應將抵押物（質物）權屬及其有關登記證明文件、保險單等交貸款人收押保管，并由貸款人出具收條給借款人。借款人需使用被貸款人收押的證明文件或資料辦理相關的銷售手續(xù)時，須出具借條，待手續(xù)辦理完畢即退還貸款人。 若屬住房開發(fā)項目貸款，有條件的貸款行應在發(fā)放項目貸款前，與借款人就該貸款項目銷售后的一攬子抵 押貸款業(yè)務簽訂《抵押貸款業(yè)務合作協(xié)議》。 貸款審查部門對貸款合同、有關協(xié)議等全部貸款手續(xù)中的各種要素、簽章等全部貸款手續(xù)核實無誤后，由信貸員填寫貸款劃撥憑證，經借款人認定，并逐級審批簽發(fā)后，交由會計部門，根據(jù)有關約定條款，分期、分批將款項直接轉入借款人在貸款銀行開立
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