自考招投標與合同管理重點-文庫吧資料
2025-05-16 23:21本頁面
【正文】 在合同關系建立以后，因一定的 法律事實 的出現(xiàn)，使合同確立的權利義務關系消滅。 3 合 同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定 法律事實 的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。 3 質押也稱質權，就是 債務 人或第三人將其動產(chǎn)移交 債權 人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。 2 合同擔保指合同當事人依據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有債務人或第三人向債權人提供的以確保債權實現(xiàn)和債務履行為目的的措施。 2 所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。 2 要約是當事人一方向對方發(fā)出的希望與對方訂立合同的意思表示。 2 行紀 合同 是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付 報酬 的合同 。 不當?shù)美母拍睿?沒有合法根據(jù)，取得不當利益并造成他人損 失的法律現(xiàn)象。 1 訴訟時效中止是指在 訴訟時效期間 的最后 6 個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止， 1 訴訟時效的中斷是指 訴訟時效的事由包括提起訴訟（起訴）、當事人一方提出要求（請求）或者同意履行義務（承諾） 而中斷。 1時效：時間上的效力。 1 法律關系的客體 ： 是指經(jīng)濟法主體權利和義務所指向的對象。 投標保證金：是招標人為了防止發(fā)生投標人不遞交投標文件，遞交毫無意思或未經(jīng)充分考慮的投標文件，投標人中途 撤回投標文件或中標后不簽署合同等情形發(fā)生的一種擔保形式。 兩階段招標：是指工程招標投標時將技術和商務標分階段評選先評技術標，被選中技術標的單位才有權參加商務標的競爭。 項目總承包招 標：選擇項目總包人的招標。 投標：是投標人根據(jù)招標文件的要求，提出完成發(fā)包業(yè)務的辦法、措施和報價，競爭取得業(yè)務承包權的活動。 二、名詞解釋 項目：一種在規(guī)定的時間內(nèi)由專門組織起來的人員完成的一次性工作 項目后評價：是指已經(jīng)完成的項目的目的，執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統(tǒng)客觀的分析，通過項目活動的檢查的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到項目是否合理有效 、項目的主要指標是否實現(xiàn)。 按索賠的目的或生產(chǎn)要求分類：工期延長索賠，費用索賠 按索賠的依據(jù)分類：合同內(nèi)索賠，合同外索賠 按索賠有關當事人分類：承發(fā)包人之間的索賠，總承包與分包商索賠，承包人與供貨商索賠，承包人與保險公司索賠 按索賠合同主從關系分類：工程承包合同索賠，從屬合同的索賠 按索賠的處理方式分類：單項索賠，總索賠 按索賠的管理策略上的主動性分類：索賠，反索賠 3索賠證據(jù)：招標文件，設計交底，工程師簽證，會議紀要，現(xiàn)場 情況實錄，工作日志備忘錄，送電送水數(shù)量記錄，停電停水日期、恢復施工的日期，工程預付款，進度款的記錄，圖紙變更記錄，施工照片記錄，氣象記錄，驗收技術鑒定報告，材料采購訂貨憑證，會計核算資料，造價資料，各項往來的信件，指令，信函等。 3 風險控制的具體方法： 1） 熟悉和掌握有關工程施工階段的法律法規(guī)、 2）深入研究和全面分析招標文件、 3）簽訂完善的施工合同、 4）掌握要素市場價格動態(tài)、 5）管理分包商，減少風險事件、 6）在履行合同中分析工程風險。 3按計價方式分類的施工合同類型有哪些：施工合同分總價合同、單價合同、成本補償合同。承包人接到竣工結算價款后 14 天內(nèi)將竣工工程支付發(fā)包人。 2工程可以延期的情況有哪些：發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開工條件；發(fā)包人未在規(guī)定時間支付預付款、進度款致使施工不能正常進行；工程師未按約定提供所需的指念批準使得工程不能進行；設計變更使得工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過 8 小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗 收的日期。（重點細看） 2合同文本的構成：協(xié)議書、通用條款、專用條款、及三個附件，承包人承攬工程項目一覽表，發(fā)包人供應材料設備一覽表，工程質量保修書。 5）、履行方式不明確的按照有利于實現(xiàn)合同目的方式履行， 6）、履行費負擔不明確的由履行義務一方負擔。 2合同法規(guī)定的： 1）、質量要求不明確的，按國家標準、行業(yè)標準履行，沒有的按通常的標準。無效合同的確認歸合同管理和人民法院。 2有效
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