自考招投標(biāo)與合同管理重點(diǎn)-文庫(kù)吧資料
2025-05-16 23:21本頁(yè)面
【正文】 在合同關(guān)系建立以后，因一定的 法律事實(shí) 的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。 3 合 同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定 法律事實(shí) 的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。 3 質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是 債務(wù) 人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交 債權(quán) 人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 2 合同擔(dān)保指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)履行為目的的措施。 2 所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。 2 要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。 2 行紀(jì) 合同 是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付 報(bào)酬 的合同 。 不當(dāng)?shù)美母拍睿?沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益并造成他人損 失的法律現(xiàn)象。 1 訴訟時(shí)效中止是指在 訴訟時(shí)效期間 的最后 6 個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止， 1 訴訟時(shí)效的中斷是指 訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟（起訴）、當(dāng)事人一方提出要求（請(qǐng)求）或者同意履行義務(wù)（承諾） 而中斷。 1時(shí)效：時(shí)間上的效力。 1 法律關(guān)系的客體 ： 是指經(jīng)濟(jì)法主體權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。 投標(biāo)保證金：是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件，遞交毫無(wú)意思或未經(jīng)充分考慮的投標(biāo)文件，投標(biāo)人中途 撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情形發(fā)生的一種擔(dān)保形式。 兩階段招標(biāo)：是指工程招標(biāo)投標(biāo)時(shí)將技術(shù)和商務(wù)標(biāo)分階段評(píng)選先評(píng)技術(shù)標(biāo)，被選中技術(shù)標(biāo)的單位才有權(quán)參加商務(wù)標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)。 項(xiàng)目總承包招 標(biāo)：選擇項(xiàng)目總包人的招標(biāo)。 投標(biāo)：是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出完成發(fā)包業(yè)務(wù)的辦法、措施和報(bào)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)取得業(yè)務(wù)承包權(quán)的活動(dòng)。 二、名詞解釋 項(xiàng)目：一種在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由專門組織起來(lái)的人員完成的一次性工作 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)：是指已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的，執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)客觀的分析，通過項(xiàng)目活動(dòng)的檢查的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到項(xiàng)目是否合理有效 、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。 按索賠的目的或生產(chǎn)要求分類：工期延長(zhǎng)索賠，費(fèi)用索賠 按索賠的依據(jù)分類：合同內(nèi)索賠，合同外索賠 按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類：承發(fā)包人之間的索賠，總承包與分包商索賠，承包人與供貨商索賠，承包人與保險(xiǎn)公司索賠 按索賠合同主從關(guān)系分類：工程承包合同索賠，從屬合同的索賠 按索賠的處理方式分類：?jiǎn)雾?xiàng)索賠，總索賠 按索賠的管理策略上的主動(dòng)性分類：索賠，反索賠 3索賠證據(jù)：招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)交底，工程師簽證，會(huì)議紀(jì)要，現(xiàn)場(chǎng) 情況實(shí)錄，工作日志備忘錄，送電送水?dāng)?shù)量記錄，停電停水日期、恢復(fù)施工的日期，工程預(yù)付款，進(jìn)度款的記錄，圖紙變更記錄，施工照片記錄，氣象記錄，驗(yàn)收技術(shù)鑒定報(bào)告，材料采購(gòu)訂貨憑證，會(huì)計(jì)核算資料，造價(jià)資料，各項(xiàng)往來(lái)的信件，指令，信函等。 3 風(fēng)險(xiǎn)控制的具體方法： 1） 熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)、 2）深入研究和全面分析招標(biāo)文件、 3）簽訂完善的施工合同、 4）掌握要素市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)、 5）管理分包商，減少風(fēng)險(xiǎn)事件、 6）在履行合同中分析工程風(fēng)險(xiǎn)。 3按計(jì)價(jià)方式分類的施工合同類型有哪些：施工合同分總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同。承包人接到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程支付發(fā)包人。 2工程可以延期的情況有哪些：發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開工條件；發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)行；工程師未按約定提供所需的指念批準(zhǔn)使得工程不能進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更使得工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過 8 小時(shí)；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn) 收的日期。（重點(diǎn)細(xì)看） 2合同文本的構(gòu)成：協(xié)議書、通用條款、專用條款、及三個(gè)附件，承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，工程質(zhì)量保修書。 5）、履行方式不明確的按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行， 6）、履行費(fèi)負(fù)擔(dān)不明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 2合同法規(guī)定的： 1）、質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有的按通常的標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)效合同的確認(rèn)歸合同管理和人民法院。 2有效
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