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自考招投標(biāo)與合同管理重點(diǎn)-文庫(kù)吧資料

2025-05-16 23:21本頁(yè)面
  

【正文】 在合同關(guān)系建立以后,因一定的 法律事實(shí) 的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。 3 合 同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前,由于一定 法律事實(shí) 的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。 3 質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán),就是 債務(wù) 人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交 債權(quán) 人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 2 合同擔(dān)保指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或雙方約定,有債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)履行為目的的措施。 2 所謂承諾,是指受要約人同意要約的意思表示。 2 要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。 2 行紀(jì) 合同 是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付 報(bào)酬 的合同 。 不當(dāng)?shù)美母拍睿?沒有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益并造成他人損 失的法律現(xiàn)象。 1 訴訟時(shí)效中止是指在 訴訟時(shí)效期間 的最后 6 個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止, 1 訴訟時(shí)效的中斷是指 訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請(qǐng)求)或者同意履行義務(wù)(承諾) 而中斷。 1時(shí)效:時(shí)間上的效力。 1 法律關(guān)系的客體 : 是指經(jīng)濟(jì)法主體權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。 投標(biāo)保證金:是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件,遞交毫無(wú)意思或未經(jīng)充分考慮的投標(biāo)文件,投標(biāo)人中途 撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情形發(fā)生的一種擔(dān)保形式。 兩階段招標(biāo):是指工程招標(biāo)投標(biāo)時(shí)將技術(shù)和商務(wù)標(biāo)分階段評(píng)選先評(píng)技術(shù)標(biāo),被選中技術(shù)標(biāo)的單位才有權(quán)參加商務(wù)標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)。 項(xiàng)目總承包招 標(biāo):選擇項(xiàng)目總包人的招標(biāo)。 投標(biāo):是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求,提出完成發(fā)包業(yè)務(wù)的辦法、措施和報(bào)價(jià),競(jìng)爭(zhēng)取得業(yè)務(wù)承包權(quán)的活動(dòng)。 二、名詞解釋 項(xiàng)目:一種在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由專門組織起來(lái)的人員完成的一次性工作 項(xiàng)目后評(píng)價(jià):是指已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的,執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)客觀的分析,通過項(xiàng)目活動(dòng)的檢查的檢查總結(jié),確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到項(xiàng)目是否合理有效 、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。 按索賠的目的或生產(chǎn)要求分類:工期延長(zhǎng)索賠,費(fèi)用索賠 按索賠的依據(jù)分類:合同內(nèi)索賠,合同外索賠 按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類:承發(fā)包人之間的索賠,總承包與分包商索賠,承包人與供貨商索賠,承包人與保險(xiǎn)公司索賠 按索賠合同主從關(guān)系分類:工程承包合同索賠,從屬合同的索賠 按索賠的處理方式分類:?jiǎn)雾?xiàng)索賠,總索賠 按索賠的管理策略上的主動(dòng)性分類:索賠,反索賠 3索賠證據(jù):招標(biāo)文件,設(shè)計(jì)交底,工程師簽證,會(huì)議紀(jì)要,現(xiàn)場(chǎng) 情況實(shí)錄,工作日志備忘錄,送電送水?dāng)?shù)量記錄,停電停水日期、恢復(fù)施工的日期,工程預(yù)付款,進(jìn)度款的記錄,圖紙變更記錄,施工照片記錄,氣象記錄,驗(yàn)收技術(shù)鑒定報(bào)告,材料采購(gòu)訂貨憑證,會(huì)計(jì)核算資料,造價(jià)資料,各項(xiàng)往來(lái)的信件,指令,信函等。 3 風(fēng)險(xiǎn)控制的具體方法: 1) 熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)、 2)深入研究和全面分析招標(biāo)文件、 3)簽訂完善的施工合同、 4)掌握要素市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)、 5)管理分包商,減少風(fēng)險(xiǎn)事件、 6)在履行合同中分析工程風(fēng)險(xiǎn)。 3按計(jì)價(jià)方式分類的施工合同類型有哪些:施工合同分總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同。承包人接到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程支付發(fā)包人。 2工程可以延期的情況有哪些:發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開工條件;發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)行;工程師未按約定提供所需的指念批準(zhǔn)使得工程不能進(jìn)行;設(shè)計(jì)變更使得工程量增加;一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過 8 小時(shí);不可抗力;專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn) 收的日期。(重點(diǎn)細(xì)看) 2合同文本的構(gòu)成:協(xié)議書、通用條款、專用條款、及三個(gè)附件,承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表,發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表,工程質(zhì)量保修書。 5)、履行方式不明確的按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行, 6)、履行費(fèi)負(fù)擔(dān)不明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 2合同法規(guī)定的: 1)、質(zhì)量要求不明確的,按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒有的按通常的標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)效合同的確認(rèn)歸合同管理和人民法院。 2有效
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