自考招投標與合同管理重點-資料下載頁
2025-05-08 23:21本頁面
【正文】 濟性 1無權(quán)代理和法律后果： 1）、沒有合法的授權(quán)行為 2）、代理范圍超越了授權(quán)范圍 3）、代理權(quán)已經(jīng)消滅的行為，其處理方式：一、由被代理人追認，變?yōu)橛袡?quán)代理被代理人要承擔經(jīng)濟民事責任二、被代理人拒絕追認代理屬于無效代理無權(quán)代理人承擔經(jīng)濟責任。 1留置的法律特征： 它是一種從權(quán)利 它屬于 他物權(quán)、 它是一種法定擔保方式，它依法規(guī)定而產(chǎn)生，而非以當事人之間的協(xié)議而產(chǎn)生， 合同解除的條件：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、在履行屆滿之前，當事人一方明確表式或者以自己的行為表式不履行主要債務(wù)、當事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催在合理期限仍未履行、當事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同、法律規(guī)定的其他情形。 2 .發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？ 答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準點和控制點；組織承包 人和設(shè)計單位 設(shè)計交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護工作；發(fā)包人的其他工作。 承包人的義務(wù)：完成施工圖配套設(shè)計；提供進度表；向發(fā)包人提供辦公場所；遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對已完成工程實施保護；對地下管線和文物保護，其他有關(guān)規(guī)定。 2索賠的策略有哪些：組建強有力的索賠班子、確定索賠目標、對被索賠方分析、承包人的經(jīng)營戰(zhàn)略分析、相關(guān)關(guān)系分析、談判過程分析。 2固定總價合同適用情況：工程量小，工期短，估計在施工過程中環(huán)境變化小，工程條件穩(wěn)定合理、工程設(shè)計詳細工程任務(wù)明確、工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險小、投標期寬裕，承 包人可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場等、合同條件雙方權(quán)利和義務(wù)十分清楚。 2技術(shù)性評價：其主要是對項目部人員的素質(zhì)、施工方案，進度計劃，機械設(shè)備的配備，施工總平面的設(shè)置，質(zhì)量，進度和安全保證措施等進行評估。 2商務(wù)性評價：修改的原則是如果用數(shù)字表式的數(shù)額和文字表式的數(shù)額不一致時，以文字為準，當單價和工程量的乘積和合價不一致時候，以單價為準，若評標委員會認為是有明顯的小數(shù)點錯位，此時以標出的合計為準，并修改單價。 四、案例 簡述邀請招標的程序 答：程序：建設(shè)項目報建；審查招標人資質(zhì)，招標申請，編制招標 文件；工程標的編制與送審，發(fā)售招標文件；現(xiàn)場踏勘，投標預(yù)備會，投標文件編制和送審，開標、評標與定標；中標通知，簽訂合同 簡述公開招標的程序 答：十六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項目報建；審查招標人資質(zhì)，招標申請，編制招標文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招標公告，投標人的資格預(yù)審；工程標的編制與送審，發(fā)售招標文件；現(xiàn)場踏勘，投標預(yù)備會，投標文件編制和送審，開標、評標與定標；中標通知，簽訂合同 有關(guān)工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時 ，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給與書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給與書面確認的，承包人應(yīng)予工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人 應(yīng)預(yù)執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。 綜合評估法的實際運用在書上仔細看。 施工索賠是重點仔細在書上看。案例必須出。 合同爭議 處理方法有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。要在書上細看。 五、需要了解的知識 可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背當事人的真實意思表示。主要條件是： 重大誤解，顯失公平，欺詐脅迫等違背他人意思。它和無效合同的區(qū)別： （ 1） 效力不同 （ 2） 期限不同 代理是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與 第三人 （又稱相對人）實施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理種類：委托代理，指定代理，法定代理。 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的想法進行活動、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔。（單，多
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