自考招投標(biāo)與合同管理重點(diǎn)-wenkub.com
2025-05-04 23:21 本頁面
【正文】 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的想法進(jìn)行活動、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。 五、需要了解的知識 可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 施工索賠是重點(diǎn)仔細(xì)在書上看。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 四、案例 簡述邀請招標(biāo)的程序 答：程序：建設(shè)項(xiàng)目報建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo) 文件；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 簡述公開招標(biāo)的程序 答：十六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 有關(guān)工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 2索賠的策略有哪些：組建強(qiáng)有力的索賠班子、確定索賠目標(biāo)、對被索賠方分析、承包人的經(jīng)營戰(zhàn)略分析、相關(guān)關(guān)系分析、談判過程分析。 1） 針對性 2)全面性 3)先進(jìn)性 4)可行性 5）經(jīng)濟(jì)性 1無權(quán)代理和法律后果： 1）、沒有合法的授權(quán)行為 2）、代理范圍超越了授權(quán)范圍 3）、代理權(quán)已經(jīng)消滅的行為，其處理方式：一、由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理被代理人要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任二、被代理人拒絕追認(rèn)代理屬于無效代理無權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 簡述公開招標(biāo)的程序 答：十六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 1進(jìn)行施工招標(biāo)的條件：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)、有相應(yīng)資金或資源已經(jīng)落實(shí)、有 招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 建設(shè)法規(guī)的構(gòu) 成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)、地方性建設(shè)規(guī)章。 3 反 索賠 就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或者全部成功。 3 違約責(zé)任是指 合同當(dāng)事人 一方不履行 合同義務(wù) 或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 3 留置 是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律（ 擔(dān)保法 ）規(guī)定留置該財產(chǎn)，以留置財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2 保證。 2 要約邀請又稱為 ” 要約引誘 “ ，根據(jù)《 合同法 》第 15 條的規(guī)定，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的 意思表示 。 2 無因管理 ,未受人之托也不負(fù)有 法定或者約定義務(wù) ,主動為他人 管理事務(wù) 的行為。 1債： 按照合同的約定 或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 1 產(chǎn)工人輔助工資： 指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假假期的工資。 交鑰匙工程：建設(shè)單位提出項(xiàng)目投資和使用要求及竣工、交付使用期限、項(xiàng)目可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備和試生產(chǎn)，交付使用均由一個總承包商承包。 招標(biāo)：是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式召集自愿參加競爭者投標(biāo)，來評選辦法選定承包商的市場交易活動。 3索賠的分類： 按事件所處合同狀態(tài)分類：正常施工索賠、工程停緩 建索賠、解除合同索賠 按索賠發(fā)生原因分類：發(fā)包人違約索賠，工程量增加索賠，加速施工索賠，解除合同索賠。 3專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已簽訂施工總承包合同為前提條件承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包
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