【正文】 據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。 合同與合同法 3. 合同的形式 合同形式指協(xié)議內(nèi)容借以表現(xiàn)的形式。 （ 8） 解決爭(zhēng)議的方法 。 （ 6） 履行期限、地點(diǎn)和方式 。 （ 5） 價(jià)款或報(bào)酬 。 （ 4） 質(zhì)量。數(shù)量是衡量合同標(biāo)的多少的尺度，以數(shù)字和計(jì)量單位表示。標(biāo)的是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象。 合同與合同法 （ 1） 當(dāng)事人的名稱或姓名、住所 。 （ 5）合同訂立的結(jié)果是在合同當(dāng)事人之間建立合同關(guān)系，即設(shè)立、變更或者終止債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。 （ 3）訂立合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定程序或者方式，當(dāng)事人訂立合同，要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。 （ 1）訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。 合同與合同法 三、 合同法的基本原則 167。即合同中規(guī)定的合同當(dāng)事人的權(quán)利和 義務(wù)。 （ 2）合同法律關(guān)系的客體即合同的標(biāo)的，可以作為合同法律關(guān)系 客體的有物、財(cái)產(chǎn)、行為、智力成果等。 （ 1）合同法律關(guān)系的主體即訂立合同的當(dāng)事人。 合同與合同法 二、合同法律關(guān)系 法律關(guān)系是指由法律規(guī)范產(chǎn)生和調(diào)整的、以主體之間的 權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的形式表現(xiàn)出來的特殊的社會(huì)關(guān)系。 合同與合同法 一、合同的概念與分類 合同，是作為平等主體的自然人、法人、其他組織之間 設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的約定、合意。 國際工程投標(biāo)概述 一、 國際工程投標(biāo)程序 1. 獲取項(xiàng)目信息 2. 投標(biāo)項(xiàng)目可行性研究 3. 選定當(dāng)?shù)卮砣耍ü荆? 4. 申報(bào)資格預(yù)審 5. 研讀招標(biāo)文件 6. 現(xiàn)場(chǎng)考察及市場(chǎng)詢價(jià) 7. 復(fù)核或計(jì)算工程量 8. 參加標(biāo)前會(huì)議 9. 制訂施工組織規(guī)劃 10. 報(bào)價(jià)方針與報(bào)價(jià)決策 11. 計(jì)算單價(jià)、匯總標(biāo)價(jià) 12. 標(biāo)價(jià)評(píng)估、調(diào)整標(biāo)價(jià) 13. 編制標(biāo)書、辦理投標(biāo)保函 167。 7. 投遞標(biāo)書不宜太早，通常在截止日期前 1—2天內(nèi)遞標(biāo)。 5. 編制投標(biāo)文件正本一份，副本按招標(biāo)文件要求份數(shù)編制， 并注明“正本”、“副本”。 3. 保證計(jì)算數(shù)字及書寫正確無誤，單價(jià)、合價(jià)、總標(biāo)價(jià)及其 大、小寫數(shù)字均應(yīng)仔細(xì)反復(fù)核對(duì)。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)文件的編制與遞交 三、 編制工程項(xiàng)目施工投標(biāo)文件的注意事項(xiàng) 1. 投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)人提供的投標(biāo)文件格式，不能隨 意更改。 3. 校核或計(jì)算工程量 4. 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 5. 編制投標(biāo)文件 投標(biāo)人按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式，填寫投標(biāo)文件。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)文件的編制與遞交 二、 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)文件的編制步驟 1. 準(zhǔn)備工作 包括：熟讀招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、參加答疑會(huì)議、市場(chǎng)調(diào)查及詢價(jià)、定額資料和標(biāo)準(zhǔn)圖集的準(zhǔn)備等。 3. 技術(shù)標(biāo)部分 常由施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理班子配備情況、項(xiàng)目擬分 包情況、企業(yè)信譽(yù)及實(shí)力四部分組成 。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)文件的編制與遞交 一、 投標(biāo)文件的組成 常用的投標(biāo)文件的格式文本包括： 1. 投標(biāo)函部分 包括法定代表人身份證明書、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、 投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄、投標(biāo)擔(dān)保等文件。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)決策與技巧 四、 投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧 1. 不平衡報(bào)價(jià)法 2. 突然降價(jià)法 3. 先虧后贏法 4. 多方案報(bào)價(jià)法 5. 增加建議方案法 投標(biāo)技巧是投標(biāo)人在長(zhǎng)期的投標(biāo)實(shí)踐中，逐步積累的投 標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)取勝的經(jīng)驗(yàn)，在國內(nèi)外的建筑市場(chǎng)上，經(jīng)常運(yùn)用的投 標(biāo)技巧還有很多，例如開口升級(jí)法、無利潤(rùn)報(bào)價(jià)法、聯(lián)合保 標(biāo)法、質(zhì)量信譽(yù)取勝法等等。 167。試?yán)脹Q策樹 的方法決定選擇哪種報(bào)價(jià)方案。該工程業(yè)主在招標(biāo) 文件中明確規(guī)定采用固定總價(jià)合同。根 據(jù)過去類似工程的投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，相應(yīng)的中標(biāo)概率分別為 、 、 。經(jīng)造價(jià)師估 價(jià)，該工程估算成本為 1500元，其中材料費(fèi)占 60%。 167。終點(diǎn)右側(cè)協(xié)商各自然狀態(tài)的期望值。 ④從自然狀態(tài)點(diǎn)引出代表各自自然狀態(tài)的直線，稱為概率分枝，直線上用括號(hào)注明各自然狀態(tài)發(fā)生的概率。 ②從決策結(jié)點(diǎn)向右引出若干條直（折）線，每條線代表一個(gè)方案，稱方案枝。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)決策與技巧 2）決策樹法 決策樹法是模仿樹木生長(zhǎng)過程，從出發(fā)點(diǎn)開始不斷分枝表示所分析問題的各種發(fā)展可能性，并以分支的期望值中最大者為選擇的依據(jù)。 投標(biāo)須考慮的指標(biāo) 權(quán)數(shù) w 等級(jí) c 指標(biāo)得分 w c 好 較好 一般 較差 差 ∑w c √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 如果以往的經(jīng)驗(yàn)值為 ，那么該工程滿足最低標(biāo)準(zhǔn)，可以投標(biāo)。 167。 167。這種方法雖有一定的局限性，但方法簡(jiǎn)單，應(yīng)用較為廣泛。 （ 2）客觀因素： 1）業(yè)主和監(jiān)理的因素 2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 3）風(fēng)險(xiǎn)因素 167。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)決策與技巧 二、 投標(biāo)項(xiàng)目選擇決策 1. 影響投標(biāo)決策的因素 （ 1）主觀因素： 投標(biāo)人自己的條件，是投標(biāo)決策的決定性因素。第一方面內(nèi)容一般叫做前期決策，后兩種稱為后期決策或綜合決策。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)決策與技巧 一、投標(biāo)決策的概念 投標(biāo)決策是指承包商選擇和確定投標(biāo)項(xiàng)目和指定投標(biāo)行動(dòng)方案的過程。全部投標(biāo)文件編制好后，按招標(biāo)文件的要求加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，密封后送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期作廢。具體內(nèi)容及編寫要求見第三節(jié)相關(guān)內(nèi)容。 167。 （ 2）工程量清單計(jì)價(jià)模式投標(biāo)報(bào)價(jià)。是國內(nèi)工程以前經(jīng)常使用的方法，現(xiàn)在也在應(yīng)用。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序 5. 制定施工規(guī)劃 （ 1）選擇和確定主要部位施工方法 （ 2）選擇施工機(jī)械和施工設(shè)施。 4. 計(jì)算和校核工程量 工程量的多少將直接影響到工程計(jì)價(jià)和中標(biāo)的機(jī)會(huì)，無論招標(biāo)文件是否提供工程量清單，投標(biāo)人都應(yīng)該認(rèn)真按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量。 提出質(zhì)詢研究招標(biāo)文件后存在的問題，以及在現(xiàn)場(chǎng)踏勘后仍存在的疑問，投標(biāo)人代表應(yīng)以書面形式在標(biāo)前會(huì)議上提出，招標(biāo)人將以書面形式答復(fù)。 167。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序 三、工程項(xiàng)目施工投標(biāo)內(nèi)容 1. 申報(bào)資格預(yù)審 資格預(yù)審申請(qǐng)書必須在招標(biāo)人規(guī)定的截止時(shí)間之前遞交到招標(biāo)人指定的地點(diǎn)，資格預(yù)審申請(qǐng)書一般遞交一分原件和若干份副本（資格預(yù)審文件中規(guī)定），并分別由信封密封，信封上寫明資格預(yù)審的工程名稱，和申請(qǐng)人的名稱和住址。 （ 9）接收中標(biāo)通知書后提交履約保證、與招標(biāo)人簽署合同協(xié)議書。 （ 7）確定報(bào)價(jià)技巧，編制投標(biāo)文件、封標(biāo)、遞交投標(biāo)文件。 （ 5）決定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。 （ 3）資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，購買招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)資料。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序 二、工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序 （ 1）獲得招標(biāo)信息、成立投標(biāo)工作班子，決定是否投標(biāo)。 9）投標(biāo)人不得以低于合理預(yù)算成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。 7）兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。 5）投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。 3）投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序 一、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件 1） 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。 國際工程招標(biāo)概述 一、國際工程招標(biāo)的方式 國際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo) 國際有限招標(biāo) 一般限制性招標(biāo) 邀特招標(biāo) 國際工程招標(biāo) 兩階段招標(biāo) 議 標(biāo) 167。 （ 2）綜合單價(jià)法 綜合單價(jià)法，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)， 它綜合計(jì)算了完成單位分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的所有費(fèi)用， 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 等。 167。 （ 6）工程施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和條件及 反映相應(yīng)情況的有關(guān)資料。 （ 4）國家、行業(yè)、地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建設(shè)工程施工 必須執(zhí)行的建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。 （ 2）工程招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法。 167。編制標(biāo)底的，一個(gè)工程只能 編制一個(gè)標(biāo)底。采 用固定價(jià)格的還應(yīng)考慮工程的風(fēng)險(xiǎn)金等。 （ 3）標(biāo)底應(yīng)由工程成本、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的 建設(shè)項(xiàng)目投資估算或總概算 (修正概算 )價(jià)格以內(nèi)。 建設(shè)工程施工招標(biāo)的其他相關(guān)問題 （ 1）根據(jù)國家公布的“四統(tǒng)一”原則以及施工圖紙招標(biāo)文件，并參照 國家、行業(yè)或地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定工程量和編制標(biāo)底。 作用 （ 1）標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人控制建設(shè)工程投資、確定工程合同 價(jià)格的參考依據(jù)； （ 2）標(biāo)底價(jià)格是衡量、評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理的尺 度和依據(jù)。 建設(shè)工程施工招標(biāo)的其他相關(guān)問題 三、工 程標(biāo)底的編制 概念 工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，編制 的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是依據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià) 依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工 程的期望價(jià)格。 （ 1）具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利； （ 2）具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能 力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力等； （ 3）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被 接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)； （ 4）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工 程質(zhì)量問題； （ 5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。 （ 2）降低招標(biāo)人的招標(biāo)成本，提高招標(biāo)工作效率。 167。 建設(shè)工程施工招標(biāo)的其他相關(guān)問題 一、 招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書 招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)至少載明下列內(nèi)容：招 標(biāo)人的名稱和地址；招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源； 招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期；獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù) 審文件的地點(diǎn)和時(shí)間；對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收 取的費(fèi)用；對(duì)招標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)的要求。 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按 照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并 同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 三、定標(biāo) 招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括：基本情況和數(shù)據(jù)表；評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員名單；開標(biāo)紀(jì)錄；符合要求的投標(biāo)一覽表；廢標(biāo)情況說 明；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評(píng)審的價(jià)格 或者評(píng)分比較一覽表；經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序；推薦的中標(biāo)候選 人名單與簽訂合同前要處理的事宜；澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì) 要。 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 初步評(píng)審的內(nèi)容包括對(duì)投標(biāo)文件的符合性評(píng)審、技術(shù)性 評(píng)審和商務(wù)性評(píng)審。 評(píng)標(biāo)原則： 1）競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)； 2）公平、公正、科學(xué)合理； 3）質(zhì)量好，履約率高，價(jià)格、工期合理，施工方法先進(jìn)； 4）反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。 167。 167。 167。資格后審則要求在招標(biāo)文件中加入資格審查的內(nèi)容，投標(biāo)人在報(bào)送投標(biāo)文件的同時(shí)還要保送資格審查資料。 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制 十、資格審查申請(qǐng)書格式 對(duì)投標(biāo)人的資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制 九、投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 （ 1）施工組織設(shè)計(jì) 編制具體要求是：采用文字并結(jié)合圖表形式說明各分部分項(xiàng)工程的施工方法；擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、勞動(dòng)力計(jì)劃等；結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的技術(shù)組織措施，對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施等。工程量清單計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 167。 167。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂施工合同，工程量清單即成為合同的組成部分。 167。建筑工程施工圖紙一般包括：圖紙目錄、設(shè)計(jì)總說明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、采暖通風(fēng)施工圖和電氣施工圖等。 167。 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制 四、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ? 在招標(biāo)文件中，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程的性質(zhì)、設(shè)計(jì)施工圖紙、技術(shù)文件，提出使用國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如涉及規(guī)范的名稱、編號(hào)等規(guī)范的要求。在招標(biāo)文件中一般規(guī)定統(tǒng)一格式。 167。該文本由 《 協(xié)議書 》 、 《 通用條款 》 、 《 專用條款 》 三部分組成，并附有三個(gè)附件。 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制 167。 工程項(xiàng)目施工招