工程招投標(biāo)與合同管理-文庫吧資料
2025-01-27 15:26本頁面
【正文】 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分 施工總承包 專業(yè)承包 勞務(wù)分包 三個序列。 第三節(jié)我國 建筑市場的資質(zhì)管理 第三節(jié)我國建筑市場的資質(zhì)管理 對從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理 對專業(yè)人員的資質(zhì)管理 資質(zhì)管理： 對從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理 ? 第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的 注冊資本 、專業(yè)技術(shù)人員 、 技術(shù)裝備 和 已完成的建筑工程業(yè)績 等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。如咨詢報告、咨詢意見、設(shè)計方案、施工圖紙、勘察報告、混凝土構(gòu)件、房構(gòu)筑物等 （ 1）建筑生產(chǎn)和交易的統(tǒng)一性 （ 2）建筑產(chǎn)品的單件性 （ 3）建筑產(chǎn)品的整體性和分部分項工程的相對 獨立性 （ 4）建筑生產(chǎn)的不可逆性 （ 5）建筑產(chǎn)品的社會性 建筑產(chǎn)品的特點 建筑產(chǎn)品的商品屬性 ? 計劃經(jīng)濟下建筑產(chǎn)品價格由國家規(guī)定，抹殺了建筑產(chǎn)品的商品屬性。國際上稱為咨詢公司。 2）承包商應(yīng)具備的條件： ? 有符合國家規(guī)定的注冊資本 ? 有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的 專業(yè)技術(shù)人員 ? 有從事相應(yīng)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備 承包商 3） 承包商的實力 ? 技術(shù)方面的實力 ? 經(jīng)濟方面的實力 ? 管理方面的實力 ? 信譽方面的實力 承包商 概念： 工程咨詢服務(wù)機構(gòu)是指具有一定注冊資金和工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員，取得建設(shè)咨詢證書和營業(yè)執(zhí)照，能對工程建設(shè)提供估算測量、管理咨詢、建設(shè)監(jiān)理等智力型服務(wù)并獲取相應(yīng)費用的企業(yè)。 2）項目法人責(zé)任制 ：又稱業(yè)主責(zé)任制，是我國市場 經(jīng)濟體制條件下，根據(jù)我國公有制部門占主體的情況，為了建立投資責(zé)任約束機制、規(guī)范項目法人行為提出的，由項目法人對項目建設(shè)全過程負(fù)責(zé)管理，主要包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容。 主體： 參與建筑生產(chǎn)交易過程的各方既構(gòu)成建筑市場的主體，包括業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。 ： 目前我國基本形成以 發(fā)包方 、 承包方 和 中介服務(wù)方 為市場主體，以 建筑產(chǎn)品 和 建筑生產(chǎn)過程為市場客體，以 招投標(biāo) 為主要交易形式的市場競爭機制，以 資質(zhì)管理 為主要內(nèi)容的市場監(jiān)督管理手段。廣義的建筑市場是工程建設(shè)生產(chǎn)和交易的總和。 一般指有形建筑市場，并有固定的交易場所。工程招投 標(biāo)與 合同管理 建 筑 市 場 第一章 建 筑 市 場 ? ? ? ? 第一節(jié)建筑市場概述 一、建筑市場的概念及特點 ： 建筑市場是指以建筑工程承發(fā)包交易活動為 主要內(nèi)容的市場，也稱為建設(shè)市場。 2. 分類 包括有
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