【正文】 報(bào)告； 4） 對(duì)系統(tǒng)總部辦公區(qū)、所屬各公司辦公區(qū)（含員工宿舍）的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理； 5） 審核所屬各公司安全管 理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況。 21） 禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。開業(yè)前須組織應(yīng)急預(yù)案演練和消防實(shí)戰(zhàn)演練，做好演練書面記錄，并及時(shí)歸檔。各地商管（物業(yè)）公司總經(jīng)理須確定本單位消防安全管理人組織實(shí)施消防安全管理工作； 9) 制定和實(shí)施年度安全工作計(jì)劃；建立消防安全檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯防火、疏散提示、指示標(biāo)志； 10) 制定和實(shí)施安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采 取防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無(wú)法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)商管總部； 11) 組建義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人擔(dān)任隊(duì)長(zhǎng)，義務(wù)消防人員不應(yīng)少于員工數(shù)量的 40%； 12) 制定和實(shí)施年度消防安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查； 13) 按照國(guó)家法律、法規(guī)要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，定期組織檢查、維修、每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；檢查、維修和檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。監(jiān)督各地商管公司在試營(yíng)業(yè)日前至少 45 天取得丙裝裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明。 9） 審核各地商管（物業(yè)）公司安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 10） 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度，制定商管系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)； 11） 與各地商管（物業(yè)）公司簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān) 督執(zhí)行情況； 12） 制定和實(shí)施安全監(jiān)督檢查計(jì)劃（每個(gè)投入使用后的項(xiàng)目每年檢查次數(shù) ≥ 2 次），對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)； 13） 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無(wú)法及時(shí)解決的，須與項(xiàng)目中心進(jìn)行協(xié)調(diào)，提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；對(duì)存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改； 14） 參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施； 15） 對(duì)各地商管（物業(yè)）公司進(jìn)行安全管理考核和處罰； 16） 制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施； 17） 監(jiān)督本系統(tǒng)項(xiàng)目按照本制度規(guī)定投保。 商管系統(tǒng) 商管總部 商管總部安全職責(zé) 對(duì)本系統(tǒng)安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé) 1） 監(jiān)督各地商管（物業(yè)）公司履行安全管理職責(zé)情況； 2） 所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付使用等）前裝修的安全監(jiān)督、檢查和管理； 3） 監(jiān)督各地商管公司在大商業(yè)等持有物業(yè)試營(yíng)業(yè)日前取得公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證。 15） 管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范 措施，并及時(shí)上報(bào)； 16） 負(fù)責(zé)做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作。開業(yè)前須組織應(yīng)急預(yù)案演練和消防實(shí)戰(zhàn)演練，做好演練書面記錄，并及時(shí)歸檔。 6） 制定和實(shí)施酒店日常安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無(wú)法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)酒店總部； 7） 組建義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人擔(dān)任隊(duì)長(zhǎng)，義務(wù)消防隊(duì)員不應(yīng)少于員工數(shù)量 40%； 8） 制定和實(shí)施年度安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查。 各地酒店 各地酒店安全職責(zé) 對(duì)本酒店安全管理負(fù)全責(zé) 1） 對(duì)酒店開業(yè)籌備階段進(jìn)行安全管控，在試營(yíng)業(yè)日前取得公眾聚集投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證，并保證消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)； 2） 對(duì)營(yíng)運(yùn)階段（含酒店辦公區(qū)和員工宿舍）進(jìn)行安全檢查和管理； 3） 制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，上報(bào)酒店總部審批后執(zhí)行； 4） 完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全勞動(dòng)保護(hù)用品。 8） 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度，制定酒店系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)； 9） 與各地酒店項(xiàng)目部（或公司）、各地酒店簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況。并監(jiān)督試營(yíng)業(yè)前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；在酒店試營(yíng)業(yè) 日前至少 4 天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告； 4） 在酒店開業(yè)后、正式移交前，監(jiān)督各地酒店項(xiàng)目部（或公司）整改設(shè)計(jì)安全的工程遺留問(wèn)題； 5） 對(duì)各地酒店項(xiàng)目部（或公司）辦公區(qū)、樣板間的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理； 6） 對(duì)酒店總部辦公區(qū)、各地酒店辦公區(qū)（含員工宿舍）及酒店外租區(qū)的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。 酒店系統(tǒng) 酒店總部 酒店總部安全職責(zé) 對(duì)本系統(tǒng)安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé) 1） 對(duì)酒店設(shè)計(jì)、建設(shè)、開業(yè)籌備階段的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控 2） 對(duì)酒店?duì)I運(yùn)階段的安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理； 3） 監(jiān)督各地酒店項(xiàng)目部（或公司）在酒店試營(yíng)業(yè)日前至少 10 天取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》（含裝修工程）、《建筑工程消防竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書》（含裝修工程）。 12） 制定和實(shí)施安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取 防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無(wú)法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)項(xiàng)目中心； 13） 配合監(jiān)督檢查，及時(shí)完成整改； 14） 管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)；發(fā)生安全事故后，立即疏散現(xiàn)場(chǎng)人員、救治傷員、防止事故損失擴(kuò)大； 15） 做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作； 16） 制定并實(shí)施安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查； 17） 禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司（酒店項(xiàng)目部、獨(dú)立酒店項(xiàng)目公司參照?qǐng)?zhí)行）安全職責(zé) 對(duì)本公司安全管理負(fù)全責(zé) 1） 確保設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工安全及產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度要求； 2） 依據(jù)現(xiàn)行管理制度“項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理權(quán)責(zé)界面”的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目安全設(shè)計(jì)進(jìn)行管理，包括但不限于持有物業(yè)及購(gòu)物中心貼臨商鋪的土建及機(jī)電一、二版施工圖；銷售物業(yè)的方案、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、土建及機(jī)電施工圖； 3） 對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)辦公室的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控； 4） 對(duì)大商業(yè)等持有物業(yè)試營(yíng)業(yè)日前至少 5（酒店試營(yíng)業(yè)日前 10 天）天，負(fù)責(zé)取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》（含裝修工程）、《建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書》（含裝修工程），并確保試營(yíng)業(yè)前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；在試營(yíng)業(yè)前至少 45 天負(fù)責(zé)取得乙裝裝修裝飾防火材料等級(jí)檢測(cè)合格證明。 規(guī)劃院 規(guī)劃院安全職責(zé) 1） 對(duì)管控物業(yè)類型的設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）的制定負(fù)全責(zé)，并對(duì)施工圖設(shè)計(jì)安全負(fù)監(jiān)督審批責(zé)任（管控物業(yè)類型包括：購(gòu)物中心及與購(gòu)物中心相連，共用地下室的室外步行街、購(gòu)物中心上部塔樓，持有獨(dú)立酒店等，以及集團(tuán)現(xiàn)有制度規(guī)定的規(guī)劃院設(shè)計(jì)管控職責(zé)范圍內(nèi)的物業(yè)； 2） 負(fù)責(zé)審核銷售物業(yè)安全設(shè)計(jì)任務(wù)書標(biāo)準(zhǔn)，售樓處消防機(jī)電施工圖。 慶典策劃部 慶典安全部安全職責(zé) 監(jiān)督檢查開工儀式、開業(yè)大典等大型活動(dòng)的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備情況是否滿足國(guó)家法律、法規(guī)和集團(tuán)安全管理制度要求，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題監(jiān)督完成整改。 d) 投入使用后的銷售物業(yè)、項(xiàng)目公司辦公區(qū)，每個(gè)項(xiàng)目每年抽查次數(shù)≥ 1 次 3） 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題監(jiān)督完成整改，并對(duì)存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改（見(jiàn)審批流程 AJ02）； 4） 及時(shí)向安全副總裁上報(bào)安全事件，參與安全事件調(diào)查處理，監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施 ； 5） 對(duì)集團(tuán)所屬各系統(tǒng)、各公司進(jìn)行安全管理考核及處罰； 6） 指導(dǎo)、監(jiān)督各系統(tǒng)、各公司開展安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作。 1） 根據(jù)集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組要求，負(fù)責(zé)修訂、完善集團(tuán)安全管理制度。 3 安全責(zé)任、職責(zé)劃分 各副總裁 部室 /公司 安全職責(zé) 分管安全副總