商業(yè)地產(chǎn)銷售管理制度-文庫吧資料
2025-01-30 09:02本頁面
【正文】 接待登記制度和日報制度。 客人及領(lǐng)導(dǎo)到訪時應(yīng)起立迎送； 見領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)主動打招呼，稱呼其職務(wù)，不可直呼其名； 客戶離去時應(yīng)送至門口，目送離去； 同事間應(yīng)以 XX 小姐、 XX 先生相稱 。 三、 儀表、儀容 員工必須保持衣冠，頭發(fā)整潔，男員工發(fā)長不過耳，遮領(lǐng)； 女員工淡妝上崗，打扮適度，男員工不許蓄胡須； 注意個人衛(wèi)生，上崗前（中）不得飲酒； 態(tài)度和藹，不得面帶倦意； 上班時不得帶有色眼鏡； 客戶面前不得修指甲，剃牙，掏鼻子，挖耳朵，打飽嗝，伸懶腰， 哼歌，化妝。 服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，忠于職守； 快捷高效，竭誠服務(wù)，一絲不茍； 配合協(xié)作，維護(hù)集體利益。 1 每月 10 日前發(fā)上月薪金。 公司鼓勵銷售人員提出建設(shè)性的意見和建議，并對其中佼佼者予以 獎勵。 1每月公司按照國家相關(guān)規(guī)定從銷售人員薪資中代扣應(yīng)繳的個人收入所 得稅款。 如果客戶退房且銷售員已提該套房傭金，則應(yīng)于當(dāng)月底扣 除此筆已發(fā) 傭金。因其影響公司對 銷售人員的綜合評定并侵害了公司利益。 如銷售人員連續(xù) 2 個月未完成公司的銷售任務(wù)，則公司有權(quán)解聘該銷售 員，其工作由副總監(jiān)指定的銷售人員接替。首付款后提取 207。 完成任務(wù)（如 2 套）則當(dāng)月底薪 1000 元，按 其當(dāng)月銷售額的 2 乂千計提 傭金。 銷售任務(wù)以開盤后當(dāng)月新認(rèn)購并簽約的數(shù)量為計量標(biāo)準(zhǔn)。 五、試用期過后，銷售人員薪金制度為底薪加傭金制。 三、銷售人員試用期為 1 個月，公司將對其素質(zhì)進(jìn)行綜合檢驗(yàn)，并保留 解聘該銷售人員的權(quán)利。 二、新聘的銷售人員必須參加公司安排的不低于 5 日至 10 日的業(yè)務(wù)培 訓(xùn)，經(jīng)考試合格方能上崗 。 六、人員離職前要將個人的辦公用品退回辦公室，填寫《交接物品清單》 。 四、日常接待用品提供給客戶的其他人不得使用。 二、辦公室必須對發(fā)放貨品進(jìn)行登記，避免浪費(fèi)。 一、上述物品由辦公室指定專人統(tǒng)一編制計劃并釆購，每次編制 釆購計劃 前通知相關(guān)部門報送《申請釆購物品清單》，經(jīng)辦公室整理后報請銷 售總監(jiān)或總監(jiān)助理審批方可購買。 三、副總監(jiān)每日應(yīng)確保音響電源切斷后下班，否則罰款 50 元乂次。 音響設(shè)備管理規(guī)定 一、音響設(shè)備由辦公室統(tǒng)一管理，放置于副總監(jiān)辦公區(qū)，由副總監(jiān)負(fù)責(zé)操 作，其他人員未經(jīng)同意不得使用。 二、員工不得利用辦公電話進(jìn)行與業(yè)務(wù)無關(guān)的聊天或閑談，被發(fā)現(xiàn)者將受 到行政處 罰 50 元乂次。 八、本辦法由辦公室負(fù)責(zé)解釋，自頒布之日起執(zhí)行。 六、軟盤由辦公室統(tǒng)一購買，各部門領(lǐng)用，軟 盤由領(lǐng)取部門妥善保管，嚴(yán) 禁亂放，軟盤要有編號，內(nèi)部文件不準(zhǔn)私自拷貝外借，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 視情節(jié)給予處理。 五、禁止擅自使用外來軟盤，如確屬工作需要，須事先向辦公室申請經(jīng)辦 公室專人檢毒后方可使用。 三、嚴(yán)禁在電腦上玩游戲，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以行政處分交處罰款 100 元乂次 , 如因此發(fā)生病毒感染當(dāng)事人應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重予 以辭退。 電腦及打印機(jī)使用管理規(guī)定 為保證銷售 業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，使電腦設(shè)備安全、正常運(yùn)行，充分發(fā)揮 效用，特制定如下規(guī)定： 一、由辦公室指定使用者專人負(fù)責(zé)，辦公室統(tǒng)一管理。 五、復(fù)印機(jī)管理人員要堅持原則，凡不符合制度規(guī)定的，有權(quán)拒絕復(fù)印。 三、復(fù)印文件的紙張大小應(yīng)按需使用，避免浪費(fèi)。（見各項規(guī)定〉 復(fù)印機(jī)使用管理規(guī)定 一、復(fù)印機(jī)由辦公室負(fù)責(zé)維修、管理、保養(yǎng)。 使用人員在離職辦理交接時將使用物品交還辦公室并填寫《交接物品清 單》，方可辦理離職手續(xù)。 四、固定資產(chǎn)的購置由各部門申請，由辦公室報總監(jiān)助理審批后報送公司。 二、辦公室負(fù)責(zé)安排專人負(fù)責(zé)保護(hù)，定期檢查或請廠家 上門維護(hù)、保養(yǎng)。 長島瀾橋售樓處固定資產(chǎn)包括傳真機(jī)、電腦、打印機(jī)、打卡機(jī)及復(fù)印 機(jī)等辦公設(shè)備。 固定資產(chǎn)由公司辦公室決定分配使用。（ ^)單位價值觀念 2021 元以上的房屋，建筑物，運(yùn)輸工具和其他設(shè)備，器具等。 無法參加會議的人員也應(yīng)及時補(bǔ)閱會議紀(jì)要，不因缺席而耽誤工作。 銷售月度例會（每月最后一個周五 5:00？似） 4^ 1 由銷售部總監(jiān)主持，銷售總監(jiān)、內(nèi)勤、總監(jiān)助理及銷售副總監(jiān)參加， 會議題 明確： 各部門工作總結(jié)； 〔 2〉本月銷售過程中出現(xiàn)問題的分析、解決； 門）各部門工作的協(xié)調(diào)； (^)下月銷售工作安排； ⑴公司有關(guān)工作安排； 銷售月度例會后 24 小時內(nèi)內(nèi)勤完成會議紀(jì)要的整理上報工作并以工 作檔案形式存檔保留。 1. 2 銷
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1