深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-文庫(kù)吧資料
2024-08-21 10:55本頁(yè)面
【正文】 批、新開工的各類住房（含商品住房、政策性住房）建設(shè)，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的 70％以上；年度土地供應(yīng)要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和政策性住房建設(shè)，其年度供應(yīng)量不得低于住房用地供應(yīng)總量的 70％。 第五章 住房發(fā)展政策與措施 第二十三條 加強(qiáng)住房發(fā)展的戰(zhàn)略研究與法制建設(shè) 為促進(jìn)我市未來(lái)住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定健康發(fā)展，規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)開展全市住房發(fā)展的重大戰(zhàn)略和策略研究；繼續(xù)深化住房制度改革，建立并完善面向廣大低收入群體的住房保障機(jī)制；進(jìn)一步加強(qiáng)法制建設(shè)，建立較為完善的住房與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展法制體系。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 第二十二條 住房用地供應(yīng)年度指引 規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類住房用地實(shí)際供應(yīng)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)年度住房實(shí)際建設(shè)規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，提出相應(yīng)的年度住房建設(shè)計(jì)劃， 納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃。 第二十一條 住房用地供應(yīng)分區(qū)指引 商品住房用地供應(yīng)總量中，新批用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，寶安區(qū)為 平方公里，龍崗區(qū)為 平方公里；利用存量土地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，寶安區(qū)為 平方公里，龍崗區(qū)為 平方公里。 政策性住房用地全部為新批用地，其中，經(jīng)濟(jì)適用房用地 平方公里，公共租賃房用地 平方公里。 第十九條 住房用地供應(yīng)總量 規(guī)劃期內(nèi)，全市新增住房用地供應(yīng)總量為 13 平方公里（不含舊城舊村改造用地）；其中，商品住房用地為 11 平方公里， 政策性住房用地為 2 平方公里。 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在交通和生活便 利地區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)一批適應(yīng)中低收入者的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和政策性住房。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 785 萬(wàn)平方米；建設(shè)政策性住房 萬(wàn)套，建筑面積 73 萬(wàn)平方米。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 1054 萬(wàn)平方米；建設(shè)政策性住房 萬(wàn)套，建筑 面積 204 萬(wàn)平方米。年度指引如下： 2020 年，建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 975 萬(wàn)平方米；建設(shè)政策性住房 萬(wàn)套，建筑面積 128 萬(wàn)平方米。 規(guī)劃期內(nèi)，凡新審批、新開工的商品住房，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到商品住房總建筑面積 70％以上；政策性住房的單套建筑面積原則上控制在 90 平方米以內(nèi)，其中，經(jīng)濟(jì)適用房控制在 90 平方米以內(nèi)，公共租賃住房控制在 60 平方米以內(nèi)。 規(guī)劃期內(nèi)，特區(qū)外建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 3988 萬(wàn)平方米，其中，寶安區(qū)建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 2205 萬(wàn)平方米，龍崗區(qū)建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 1783 萬(wàn)平方米；特區(qū)外建設(shè)政策性住房 12 萬(wàn)套，建筑面積 640 萬(wàn)平方米。其中，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房 萬(wàn)套，建筑面積 200 萬(wàn)平方米；建設(shè)公共 租賃住房（含廉租住房） 萬(wàn)套，建設(shè)面積 570 萬(wàn)平方米。 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)商品住房 55 萬(wàn)套，建筑面積 4930 萬(wàn)平方米（含舊城舊村改造重建住房面積 1800 萬(wàn)平方米）。 第十二條 住房建設(shè)的 總體目標(biāo) 規(guī)劃期內(nèi)，針對(duì)我市不同收入家庭的合理住房需求，有計(jì)劃、有步驟地開展全市住房建設(shè)；規(guī)劃期末，實(shí)現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套住房，完全解決雙困家庭的住房問題。依據(jù)我市不同收入家庭結(jié)構(gòu)分析和加強(qiáng)對(duì)低收入居民住房保障的要 求，規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)建設(shè)商品住房 4930 萬(wàn)平方米；應(yīng)建設(shè)政策性住房 770 萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房 200 萬(wàn)平方米，公共租賃住房（含廉租住房） 570 萬(wàn)平方米。 第九條 “ 十五 ” 期間住房建設(shè)情況 “ 十五 ” 期間，我市共建造住房 萬(wàn)平方米；其中，通過
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