深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-文庫吧
2025-07-10 10:55 本頁面
【正文】 住房建設(shè)總量和結(jié)構(gòu) 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)各類住房 69 萬套，總建設(shè)面積 5700 萬平方米。 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)商品住房 55 萬套，建筑面積 4930 萬平方米（含舊城舊村改造重建住房面積 1800 萬平方米）。 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)政策性住房 14 萬套，建筑面積 770 萬平方米。其中，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房 萬套，建筑面積 200 萬平方米；建設(shè)公共 租賃住房（含廉租住房） 萬套，建設(shè)面積 570 萬平方米。 第十四條 住房建設(shè)區(qū)域指引 規(guī)劃期內(nèi)，特區(qū)內(nèi)建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 942 萬平方米；特區(qū)內(nèi)建設(shè)政策性住房 2 萬套，建筑面積 130 萬平方米。 規(guī)劃期內(nèi)，特區(qū)外建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 3988 萬平方米，其中，寶安區(qū)建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 2205 萬平方米，龍崗區(qū)建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 1783 萬平方米；特區(qū)外建設(shè)政策性住房 12 萬套，建筑面積 640 萬平方米。 第十五條 住房建設(shè)結(jié)構(gòu)指引 廉 租住房建設(shè)的目的為保障本市雙困家庭住房需求；經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房建設(shè)的目的為保障本市低收入家庭住房需求；中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)的目的為滿足本市中低收入和中等收入家庭住房需求；中高檔商品住房建設(shè)的目的為滿足中等以上收入家庭住房需求。 規(guī)劃期內(nèi)，凡新審批、新開工的商品住房，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到商品住房總建筑面積 70％以上；政策性住房的單套建筑面積原則上控制在 90 平方米以內(nèi)，其中，經(jīng)濟(jì)適用房控制在 90 平方米以內(nèi)，公共租賃住房控制在 60 平方米以內(nèi)。 第十六 條 住房建設(shè)年度指引 規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類住房實(shí)際建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)年度住房需求變化進(jìn)行調(diào)整，提出相應(yīng)的年度住房建設(shè)計(jì)劃，納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃。年度指引如下： 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 975 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑面積 128 萬平方米。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 1197 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑面積 248 萬平方米。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 1054 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑 面積 204 萬平方米。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 919 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑面積 117 萬平方米。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 785 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑面積 73 萬平方米。 第十七條 住房建設(shè)空間指引 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將龍崗中心城、寶安中心區(qū)、龍華、橫崗、光明、沙井和坪山等 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁 共 7 頁 地區(qū)作為新增住房建設(shè)重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)，應(yīng)繼續(xù)對這些地區(qū)在土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和建設(shè)資金等方面給予優(yōu)先安排。 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在交通和生活便 利地區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)一批適應(yīng)中低收入者的中低價位、中小套型普通商品住房和政策性住房。 第四章 住房建設(shè)用地供應(yīng) 第十八條 住房用地供應(yīng)指導(dǎo)思想 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在土地資源節(jié)約、集約利用的前提下，重點(diǎn)保證中低價位、中小套型普通商品房和政策性住房用地供應(yīng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持土地新增供應(yīng)與存量挖潛相結(jié)合，堅(jiān)持區(qū)域住房發(fā)展合理布局，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展重心向特區(qū)外轉(zhuǎn)移。 第十九條 住房用地供應(yīng)總量 規(guī)劃期內(nèi)，全市新增住房用地供應(yīng)總量為 13 平方公里（不含舊城舊村改造用地）；其中，商品住房用地為 11 平方公里， 政策性住房用地為 2 平方公里。 第二十條 住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)指引 商品住房用地供應(yīng)總量中，新批用地 6 平方公里
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