深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-09-18 10:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，利用存量土地 5 平方公里；用地總量中， 平方公里的住房用地應(yīng)當(dāng)用于建設(shè)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。 政策性住房用地全部為新批用地，其中，經(jīng)濟(jì)適用房用地 平方公里，公共租賃房用地 平方公里。 部分商品住房用地出讓時(shí)配套建設(shè)的公共租賃住房用地，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地出讓時(shí)由政府集中建設(shè)的配套公寓、宿舍用地，應(yīng)納入政策性住房用地供應(yīng)總量。 第二十一條 住房用地供應(yīng)分區(qū)指引 商品住房用地供應(yīng)總量中，新批用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，寶安區(qū)為 平方公里，龍崗區(qū)為 平方公里；利用存量土地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，寶安區(qū)為 平方公里，龍崗區(qū)為 平方公里。 政策性住房用地供應(yīng)總量中，經(jīng)濟(jì)適用住房用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，特區(qū)外為 平方公里；公共租賃住房用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，特區(qū)外為 平方公里。 第二十二條 住房用地供應(yīng)年度指引 規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類住房用地實(shí)際供應(yīng)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)年度住房實(shí)際建設(shè)規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，提出相應(yīng)的年度住房建設(shè)計(jì)劃， 納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃。年度指引如下： 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里， 利用存量土地 1 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里） 。 第五章 住房發(fā)展政策與措施 第二十三條 加強(qiáng)住房發(fā)展的戰(zhàn)略研究與法制建設(shè) 為促進(jìn)我市未來(lái)住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定健康發(fā)展，規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)開展全市住房發(fā)展的重大戰(zhàn)略和策略研究；繼續(xù)深化住房制度改革，建立并完善面向廣大低收入群體的住房保障機(jī)制；進(jìn)一步加強(qiáng)法制建設(shè)，建立較為完善的住房與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展法制體系。 第二十四條 保證住房用地供應(yīng)，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu) 規(guī)劃期內(nèi)，適度增加住房用地供應(yīng)規(guī)模，進(jìn)一步調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。凡新審批、新開工的各類住房（含商品住房、政策性住房）建設(shè)，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的 70％以上；年度土地供應(yīng)要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和政策性住房建設(shè)，其年度供應(yīng)量不得低于住房用地供應(yīng)總量的 70％。 第二十五條 加大閑置土地處理力度，積極促進(jìn)存量土地利用 規(guī)劃期內(nèi)，依據(jù)閑置土地處置的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合造成土地閑置的不同原因，通過(guò)制定合理的閑置土地處置方案，以及依法征收土地閑置費(fèi)、依法收回土地等各類辦法，加大對(duì)各類閑置土地的處理力度。 妥善處理寶安、龍崗兩區(qū)城市化過(guò)程中涉及的土地遺留問(wèn)題，加大各類問(wèn)題樓盤的處理力度，積極盤活各類存量房地產(chǎn)。 第二十六條 適當(dāng)提高住房建設(shè)開發(fā)強(qiáng)度，實(shí)施高效、集約的住房用地供應(yīng)政策 規(guī)劃期內(nèi)，在符合規(guī)劃控制原則和相關(guān)規(guī)范要求的前提下，適當(dāng)提高住房開發(fā)強(qiáng)度；停止別墅類
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