深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-wenkub
2022-08-24 10:55:48 本頁(yè)面
【正文】 章 住房建設(shè)目標(biāo)與策略 第十一條 住房建設(shè)的指導(dǎo)思想 規(guī)劃期內(nèi)，住房建設(shè)應(yīng)立足于本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際和資源環(huán)境承載能力，進(jìn)一步完善以市場(chǎng)為主導(dǎo)、多渠道、多層次的住房分類供應(yīng)體系，逐步建立符合國(guó)情和本 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 市實(shí)際的住房建設(shè)模式和消費(fèi)模式，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位，中小套型的普通商品住房和政策性住房，解決中低收入家庭的住房問(wèn)題。 第二章 住房現(xiàn)狀與需求 第八條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房現(xiàn)狀 至 2020 年底，全市住房總建筑面積為 萬(wàn)平方米；其中，通過(guò)基本建設(shè)和更新改造方式建造住房（含政府興建政策性住房） 萬(wàn)平方米，通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式建造住房 萬(wàn)平方米，通過(guò)其它方式建造住房（含原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及原村民個(gè) 人住宅建設(shè)和其它自建住房） 萬(wàn)平方米。 第四條 本規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)為深圳市行政轄區(qū)，規(guī)劃期限為 2020 年至 2020 年。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（ 20202020） 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)對(duì)我市近期住房建設(shè)的指導(dǎo)和統(tǒng)籌，適應(yīng)本市居民日益增長(zhǎng)的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、穩(wěn)定和健康發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和上層次規(guī)劃要求，按照國(guó)家和本市房地產(chǎn)調(diào)控的有關(guān)政策，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)劃。 第五條 在規(guī)劃期限內(nèi)，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)住房建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)劃；與住房建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)政策、計(jì)劃，應(yīng)與本規(guī)劃協(xié)調(diào)。 第九條 “ 十五 ” 期間住房建設(shè)情況 “ 十五 ” 期間，我市共建造住房 萬(wàn)平方米；其中，通過(guò)基本建設(shè)和更新改造方式建造住房（含政府興建政策性住房） 萬(wàn)平方米，通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式建造住房 萬(wàn)平方米，通過(guò)其它方式建造住房 萬(wàn)平方米。 第十二條 住房建設(shè)的 總體目標(biāo) 規(guī)劃期內(nèi)，針對(duì)我市不同收入家庭的合理住房需求，有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展全市住房建設(shè)；規(guī)劃期末，實(shí)現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套住房，完全解決雙困家庭的住房問(wèn)題。其中，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房 萬(wàn)套，建筑面積 200 萬(wàn)平方米；建設(shè)公共 租賃住房（含廉租住房） 萬(wàn)套，建設(shè)面積 570 萬(wàn)平方米。 規(guī)劃期內(nèi)，凡新審批、新開(kāi)工的商品住房，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到商品住房總建筑面積 70％以上；政策性住房的單套建筑面積原則上控制在 90 平方米以內(nèi)，其中，經(jīng)濟(jì)適用房控制在 90 平方米以內(nèi)，公共租賃住房控制在 60 平方米以內(nèi)。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬(wàn)套，建筑面積 1054 萬(wàn)平方米；建設(shè)政策性住房 萬(wàn)套，建筑 面積 204 萬(wàn)平方米。 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在交通和生活便 利地區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)一批適應(yīng)中低收入者的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和政策性住房。 政策性住房用地全部為新批用地，其中，經(jīng)濟(jì)適用房用地 平方公里，公共租賃房用地 平方公里。 第二十二條 住房用地供應(yīng)年度指引 規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類住房用地實(shí)際供應(yīng)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)年度住房實(shí)際建設(shè)規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，提出相應(yīng)的年度住房建設(shè)計(jì)劃， 納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。凡新審批、新開(kāi)工的各類
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