20xx年-20xx年武漢市住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計劃書(19頁)-區(qū)域規(guī)劃-文庫吧資料
2025-08-15 14:58本頁面
【正文】 礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，堅持分類規(guī)劃和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，予以政策扶持。限制高檔住房用地，繼續(xù)停止別墅類住房開發(fā)項目的土地供應(yīng)，嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng)。 按照城市居民住房建設(shè)規(guī)劃目標(biāo)落實住房用地供 應(yīng)，調(diào)整住房市場供給結(jié)構(gòu)，增加社會保障性住房供給。按照政府主導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作的原則，通過收購商品住房、回購經(jīng)濟(jì)適用住房和收購二手房等方式，形成多元化保障性房源籌措機(jī)制。按計劃安排廉租房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋范圍，實行廉租補(bǔ)貼與配租相結(jié)合的操作模式，不斷增大配租房建設(shè)比例，有步驟地解決低收入家庭的住房困難問題。 不同類型住房建設(shè)供地量年度計劃參見附 3。 不同類型住房建設(shè)規(guī)模年度計劃參見附 2。 第十五條 規(guī)劃前期保障住房建設(shè)規(guī)模與供地空間布局 武漢市 2020 年廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模與供地空間布局： 序號 項目地址 凈用地面積（公頃） 建設(shè)規(guī)模（萬 平米） 備注 合計 配建廉租住房 1500套， 1 硚 口區(qū)長豐鄉(xiāng)長豐村漢丹鐵路以南、以北 85 配建廉租住房 400套， 2萬平方米 2 東西湖區(qū)金銀湖 7 14 3 東西湖區(qū)養(yǎng)殖場中學(xué)宅區(qū) 4 漢陽區(qū)黃金口 5 村特 1 號（市四磚瓦廠） 5 漢陽區(qū)黃金口 5 村特 1 號（市四磚瓦廠） 配建廉租住房 100套， 6 漢陽區(qū)鸚鵡大道 448 號 配建廉租住房 100套， 方米 7 漢陽區(qū)欄江路 249 號 8 漢陽區(qū)三里坡地區(qū) 配建廉租住房 300套， 9 漢陽區(qū)漢陽大道 581 號 10 漢陽區(qū)翠微苑（原立華染織廠） 11 漢陽區(qū)錦華華庭（羅七路） 12 漢陽區(qū)塑料機(jī)械廠 13 洪山區(qū)南湖花園省駕校以南 25 配建廉租住房 200套， 1萬平方米 14 洪山區(qū)張家灣街 12 15 洪山區(qū)白沙洲青菱鄉(xiāng) 18. 9 34 16 洪山區(qū)洪山街南湖村（南湖花園周邊） 8 配建廉租住房 100套， 17 洪山區(qū)羅家港東 32 配建廉租住房 300套， 18 洪山區(qū)白沙洲青菱鄉(xiāng) 12 19 青山區(qū)青化公路旁 6 武漢市 2020 年廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模與供地空間布局： 序號 項目地址 凈用地面積 （公頃） 建設(shè)規(guī)模 （萬平方米） 備注 配建廉租住房 1500套， 1 江岸區(qū)后湖地區(qū) 10 20 配建廉租住房 200套，1萬平方米 2 硚 口區(qū)長豐地區(qū) 25 50 配建廉租住房 400套，2萬平方米 3 漢陽區(qū)三里坡地區(qū) 20 40 配建廉租住房 300套， 4 漢陽區(qū)四新片區(qū) 10 20 配建廉租住房 100套， 5 漢陽區(qū)市四磚瓦廠 10 20 配建廉租住房 100套， 6 洪山區(qū)白沙洲地區(qū) 15 30 配建廉租住房 200套，1萬平方米 7 武昌地區(qū) 5 10 配建廉租住房 100套， 8 青山區(qū)工人村 5 10 配建廉租住房 100套， 近兩年其它住房建設(shè)規(guī)模與空 間布局參見附 1。 其中，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、外來務(wù)工人員公寓建設(shè)供地量控制在 525 公頃之內(nèi)；雙限普通商品住房建設(shè)供地量控制在 160 公頃之內(nèi)，低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)供地量控制在 666 公頃之內(nèi)。堅持住房供地與武漢市新一輪城市發(fā)展總體規(guī)劃、武漢市人口發(fā)展與集聚趨勢、武漢市交通與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略趨 勢接軌，區(qū)域布局合理化。規(guī)劃期內(nèi)，以擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面為主，優(yōu)先保證必需的廉租住房建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用 住房建設(shè)的土地供應(yīng)量；廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、外來務(wù)工人員公寓、雙 限普通商品住房、中低價位、中小套型普通商品住房 和套型建筑面積 90 平方米以下的住房供地達(dá)到居住用地供應(yīng)總量的 70％以上。其它商品住房占建設(shè)總量的 %。單套套型建筑面積 90 平方米以下的新建住房，總建筑面積規(guī)劃達(dá)到新建住房總建筑面積的 70%以上。 武漢市城市居民住房建設(shè)類型與規(guī)劃目標(biāo)圖表 住房建設(shè)類型 住房單套套型面積控 制（建筑面積、平方米） 規(guī)劃目標(biāo) （建筑面積、萬平方米） 廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房 1025 雙 限普通商品住房 90 400 中低價位、中小套型普通商品住房 90 其它商品房
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