【新整理】物業(yè)管理品質(zhì)檢查ppt課件(參考版)
2024-11-20 04:21本頁面
【正文】 ,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),7. 其他 7.1易燃易爆危險品的儲存，使用是否符合安全要求，儲存容器、管道有無定期測試、有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象； 7.2在要害部門對煙頭、遺留火種是否注意和處理好； 7.3倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求； 7.4電氣設(shè)備運行是否正常，有無超負(fù)荷運行，電線、電纜的絕緣有無老化，受潮、漏電、短路等，電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況； 7.5使用多鐘可燃、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、廢氣的處理情況； 7.6危險場所動火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作是否達(dá)到“八不”“四要”“一清”要求,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),7.6.1”八不” 7.6.1.1防火、滅火設(shè)施不落實不動火； 7.6.1.2周圍的易燃雜物未清除不動火； 7.6.1.3附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火； 7.6.1.4凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動火； 7.6.1.5凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火； 7.6.1.6凡儲存有易燃易爆物品的倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火； 7.6.1.7在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火； 7.6.1.8未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),5. 報警系統(tǒng) 5.1消防按鈕有無定期測試，是否靈敏； 5.2火災(zāi)探測器有無定期保養(yǎng)； 5.3模擬盤有無定期巡視，是否完好； 5.4報警器、主機（新舊的）控制柜是否定期保養(yǎng)。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),3. 疏散系統(tǒng) 3.1檢查消防安全疏散示意圖標(biāo)志是否齊全完好，不應(yīng)有損壞、脫離現(xiàn)象； 3.2疏散的防火樓梯、安全通道出口是否暢通，嚴(yán)禁有占用和堵塞現(xiàn)象； 3.3檢查安全通道門、防火門是否有被封死、打不開等現(xiàn)象； 3.4應(yīng)急電源系統(tǒng)及應(yīng)急照明，應(yīng)經(jīng)常保持處于良好狀態(tài)，要確保供電不能間斷； 3.5各個安全出口指示燈應(yīng)始終處于常明狀態(tài)，要定期測試（檢查電池）和維修保養(yǎng)； 3.6各個安全疏散出口通往安全地帶要有足夠的安全場地。,物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),消防檢查內(nèi)容 供電系統(tǒng) 1.1檢查供電、配電系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施，電纜及室內(nèi)環(huán)境是否存在有消防隱患； 1.2檢查消防設(shè)施、器材是否齊全、合格、有效，室內(nèi)不應(yīng)存有易燃易爆物品； 1
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