物業(yè)管理的品質(zhì)檢查培訓(xùn)教材(參考版)
2025-01-24 03:33本頁面
【正文】 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 7. 其他 2. ，使用是否符合安全要求，儲(chǔ)存容器、管道有無定期測(cè)試、有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象； 3. 、遺留火種是否注意和處理好； 4. 、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房?jī)?nèi)燈泡規(guī)定 60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求； 5. ，有無超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無老化，受潮、漏電、短路等，電動(dòng)機(jī)有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況； 6. 、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、廢氣的處理情況； 7. ，焊工操作是否達(dá)到“八不”“四要”“一清”要求 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. ”八不” 2. 、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火； 3. ； 4. ； 5. 、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火； 6. ； 7. ，未經(jīng)排除易燃易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火； 8. ，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火； 9. 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 5. 報(bào)警系統(tǒng) 2. ，是否靈敏； 3. ； 4. ，是否完好； 5. 、主機(jī)（新舊的）控制柜是否定期保養(yǎng)。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 3. 疏散系統(tǒng) ，不應(yīng)有損壞、脫離現(xiàn)象； 、安全通道出口是否暢通，嚴(yán)禁有占用和堵塞現(xiàn)象； 、防火門是否有被封死、打不開等現(xiàn)象； ，應(yīng)經(jīng)常保持處于良好狀態(tài)，要確保供電不能間斷； ，要定期測(cè)試（檢查電池）和維修保養(yǎng)； 。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 消防檢查內(nèi)容 2. 供電系統(tǒng) 3. 、配電系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施，電纜及室內(nèi)環(huán)境是否存在有消防隱患； 4. 、器材是否齊全、合格、有效，室內(nèi)不應(yīng)存有易燃易爆物品； 5. ，更不能存有易燃易爆物品； 6. 、柜的各個(gè)饋出電纜、電線不應(yīng)有過負(fù)荷、過熱現(xiàn)象，配電室內(nèi)（包含配電豎井）的應(yīng)急照明（包含正常照明）應(yīng)完好； 7. 、公共區(qū)域、樓道不應(yīng)有隨意拉扯的不合格線路，更不能存有導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的不安全線路。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 三、防火安全“三級(jí)”檢查制度 1. 一級(jí)檢查 2. ； 3. 、本地段進(jìn)行一次火情安全檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素； 4. 、及時(shí)處理，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)； 5. ，向上班了解安全情況，對(duì)交班人員提出的問題應(yīng)及時(shí)檢查處理并做好記錄。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 10. 大理石上蠟標(biāo)準(zhǔn) 、無跡印； ； ； 20： 00點(diǎn)以后為宜。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 9. 垃圾周轉(zhuǎn)站的清潔標(biāo)準(zhǔn) ，無積存； ； 、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 7. 宿舍清潔標(biāo)準(zhǔn) 、無灰塵、無污染； 、電器無灰塵、擺放整齊； 、無亂貼、亂掛、亂寫劃現(xiàn)象； ； 、鞋、帽、被子擺放整齊。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 5. 電梯不銹鋼的清潔標(biāo)準(zhǔn) 、無污染、無銹跡； 、無泥沙、無污染、無積水； 、無泥沙填塞； 、無蜘蛛網(wǎng)； 、無污染。 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 3. 大堂的清潔標(biāo)準(zhǔn) 、無粘附物、無污染面、無積水； 、無亂張貼； 、窗、玻璃，無積塵、無污染； ； 。 考評(píng)人簽名： 被考評(píng)單位負(fù)責(zé)人簽名： 考評(píng)日期： 年 月 日 物業(yè)管理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 一、保潔工作的標(biāo)準(zhǔn) 1. 地下室的清潔標(biāo)準(zhǔn) 2. 、雜物、無污染、無積水； 3. 、門、窗無積灰、無污染； 4. 、水溝、水漏、污水井內(nèi)無雜物泥沙堵塞；
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