物業(yè)管理品質(zhì)檢查ppt課件(參考版)
2025-01-13 02:11本頁(yè)面
【正文】 467． 其它7． 1 易燃易爆危險(xiǎn)品的貯存，使用是否符合安全要求，貯 存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試、有無(wú)跑、冒、 滴、漏現(xiàn) 象； 7． 2 在要害部門對(duì)煙頭、遺留火種是否注意和處理好； 7． 3 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫(kù) 房?jī)?nèi)燈泡規(guī)定 60W 以下，燈距、堆距、堆放 高度、 通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求； 7． 4 電氣設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電 纜的絕緣有無(wú)老化，受潮、漏電、短路等， 電動(dòng)機(jī)有 無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無(wú)亂拉電線情況； 7． 5 使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求，以 及殘油、廢氣的處理情況； 7． 6 危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作是否達(dá)到 “八不 ”“四要 ”“一清 ”要求； 477． 6． 1“八不 ” 7． 6． 1． 1 防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火； 7． 6． 1． 2 周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火； 7． 6． 1． 3 附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施 不動(dòng)火； 7． 6． 1． 4 凡盛裝過(guò)油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng) 洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火；7． 6． 1． 5 凡盛裝過(guò)氣體受熱澎漲有爆炸危險(xiǎn)的容器和管 道不動(dòng)火；7． 6． 1． 6 凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的倉(cāng)庫(kù)和場(chǎng)所，未經(jīng) 排作易燃易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火；7． 6． 1． 7 在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物 品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火； 7． 6． 1． 8 未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火；487． 6． 2“四要 ” 7． 6． 2． 1 動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人；7． 6． 2． 2 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng) 火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)要立即停止動(dòng)火；7． 6． 2． 3 發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時(shí)，要及時(shí)補(bǔ)救；7． 6． 2． 4 動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；7． 6． 3 動(dòng)火后 “一清 ” ：動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人 在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)；7． 7 使用有毒有害物品的場(chǎng)所是否有防毒的安全措施；7． 8 消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況，各部門的消防器 材有無(wú)管好，用好和到期換藥，保證完整好用；7． 9 保安員對(duì)出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)攜帶易爆 危險(xiǎn)品的人員是否把關(guān)等。445． 報(bào)警系統(tǒng) 5． 1 消防按鈕有無(wú)定期測(cè)試，是否靈敏；5． 2 火災(zāi)探測(cè)器有無(wú)定期保養(yǎng)；5． 3 模擬盤有無(wú)定期巡視，是否完好；5． 4 報(bào)警器、主機(jī)（新舊的）控制柜是否定期保養(yǎng)。423． 疏散系統(tǒng) 3． 1 檢查消防安全疏散示意（圖）標(biāo)志是否齊全完好，不 應(yīng)有損壞、脫落等現(xiàn)象； 3． 2 疏散的防火樓梯、安全通道出口是否暢通，嚴(yán)禁有占 用和堵塞的現(xiàn)象； 3． 3 檢查安全通道門、防火門是否有被封死、打不開(kāi)等現(xiàn) 象； 3． 4 應(yīng)急電源系統(tǒng)及應(yīng)急照明，應(yīng)經(jīng)常保持處于良好狀態(tài)， 要確保供電不能間斷； 3． 5 各個(gè)安全出口指示燈應(yīng)始終處于長(zhǎng)明狀態(tài)，要定期測(cè) 試（檢測(cè)電池）和維修保養(yǎng)； 3． 6 各個(gè)安全疏散出口通往安全地帶要有足夠的安全場(chǎng)地。40消防檢查內(nèi)容 1． 供電系統(tǒng) 1． 1 檢查供電、配電系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施，電纜及室內(nèi)環(huán) 境是否存在有消防隱患； 1． 2 檢查消防設(shè)施、器材是否齊全、合格、有效，室內(nèi) 不應(yīng)存有易燃、易爆物品； 1． 3 檢查各個(gè)配電豎井內(nèi)不應(yīng)存有任何其它雜物，更不 能存有易燃、易爆物品 ；1． 4 檢查各個(gè)配電箱、柜的各個(gè)饋出電纜、電線不應(yīng)有 過(guò)負(fù)荷、過(guò)熱現(xiàn)象，配電室內(nèi)（包含配電豎井） 的 應(yīng)急照明（包含正常照明）應(yīng)完好； 1． 5 各個(gè)建筑內(nèi)外的房間、公共區(qū)域、樓道不應(yīng)有隨意 拉扯的不合格線路，更不能存有導(dǎo)致火災(zāi)放生 的不 安全線路。 382． 二級(jí)檢查 2． 1 二級(jí)檢查由業(yè)務(wù)主管實(shí)施 ；2． 2 業(yè)務(wù)主管每周對(duì)辦公樓的消防
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