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正文內(nèi)容

物業(yè)公司項目工程管理部各崗位職責推薦5篇(參考版)

2024-10-29 05:46本頁面
  

【正文】 負責完成領(lǐng)導交待其它設(shè)備、用品采購、發(fā)放、保管工作。行政后勤人員崗位職責做好職工食堂每天生活安排和職工生活福利、勞保用品購置、發(fā)放、保管工作。及時催收、鑒定,協(xié)助整理相關(guān)部門的各門類不同的文件資料,做好立卷、歸檔工作。根據(jù)《檔案法》和公司有關(guān)檔案分類規(guī)則進行檔案資料的收集、整理、編目、統(tǒng)計、借閱和保管工作。完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。負責現(xiàn)場砼砂漿等配合比的試驗工作,協(xié)助項目內(nèi)業(yè)技術(shù)員搞好有關(guān)試驗檢驗資料的管理工作,確保資料及時、準確、真實、完整。熟悉各種原材料、半成品的取樣、送檢及有關(guān)現(xiàn)場試驗工作,做好現(xiàn)場砂石含水量,砼坍落度、砂漿稠度等的測定及砼、砂漿試塊的成型和養(yǎng)護,并做好相應(yīng)的原始記錄。試驗員崗位職責貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)政策、標準和規(guī)范中有關(guān)實施的規(guī)定和質(zhì)量評定標準。按期整理工作崗位的基礎(chǔ)資料,建立有關(guān)臺帳,及時向財務(wù)部門提供核算資料。按照國家政策及上級規(guī)定,正確結(jié)算職工工資和津貼,負責民建隊用工審核。貫徹執(zhí)行國家的勞資政策法規(guī),按照規(guī)定的口徑、時間,完整、準確、及時報出各種報表,做好原始記錄和統(tǒng)計臺帳的登記填寫工作。勞資員崗位職責負責項目施工完成情況的統(tǒng)計工作,及時編制施工月報并報請甲方審核簽字。負責測量原始記錄的整理,內(nèi)業(yè)資料的編制工作,保存測量記錄,履行簽字手續(xù)。負責開工前的測量工作交接工作和復(fù)測工作,形成測量成果,施工期間的控制網(wǎng)布設(shè)、施工放樣、測量技術(shù)資料交底等工作,保證工程項目正常施工。建立測量儀器臺帳,加強儀器保養(yǎng)、使用、自檢工作,防止儀器損壞,定期對所使用的儀器進行自檢,自檢記錄妥善保管。完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。負責整理變更設(shè)計報告、辦理施工技術(shù)文件、施工檔案、資料,繪制竣工圖,負責辦理竣工檔案資料立卷、歸檔工作,參與項目技術(shù)總結(jié)工作。3.參加編制本項目的施工組織設(shè)計,質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全、計量方案和特殊部位的專項方案。內(nèi)業(yè)技術(shù)員崗位職責貫徹執(zhí)行國家技術(shù)政策、規(guī)范及標準,在項目總工程師(技術(shù)負責人)的領(lǐng)導下,參加本項目的技術(shù)管理工作。負責建立項目完整帳薄,設(shè)立工程成本臺帳,按規(guī)定進行項目成本核算,并按時編制上報財務(wù)報表。負責辦理工程進度款和竣工工程的財務(wù)結(jié)算,做到收款及時,結(jié)算正確,并辦理一切對外、對內(nèi)的清算、結(jié)算工作。參加編制工程總計劃成本、月計劃成本、月度資金收支計劃,定期向上級報告財務(wù)執(zhí)行情況。完成領(lǐng)導交辦的其它工作。參加圖紙會審和對內(nèi)、外的有關(guān)合同預(yù)、決算方面的會議,及時按修改設(shè)計、補充協(xié)議和會議紀要等文件調(diào)整預(yù)、決算。參加合同編制及簽訂工作,參加處理合理糾紛、索賠等事宜。負責項目合同管理工作,保存和管理(執(zhí)行)施工合同、施工分包合同、勞務(wù)合同、人工費單價合同、治安合同、質(zhì)量、安全達標合同、計生合同以及合同交底,變更簽證等有關(guān)工程經(jīng)濟方面的資料、記錄等。完成領(lǐng)導交辦的其他工作。并及時、準確上報各類統(tǒng)計報表。負責對機械設(shè)備事故的調(diào)查、分析、處理和上報。認真負責進場機械設(shè)備的驗收、登記、租賃結(jié)算,退場工作。貫徹執(zhí)行公司頒發(fā)的設(shè)備管理條例,規(guī)定和標準,結(jié)合項目實際,組織制定相應(yīng)的管理實施細則,組織實施。機電管理員崗位職責在項目經(jīng)理領(lǐng)導下,協(xié)助項目經(jīng)理對項目機械設(shè)備的進場、安裝、驗收、使用、調(diào)度、維修、保養(yǎng)、退場全過程進行管理。積極參加QC活動,參加解決施工中難題和新發(fā)現(xiàn)問題;參加推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)。負責辦理分包隊伍的工程結(jié)算單和用工簽證工作,做到月清月結(jié)。深入現(xiàn)場,嚴格按照施工圖紙及有關(guān)規(guī)范要求,對施工班組的施工情況進行檢查和監(jiān)督,協(xié)調(diào)各種矛盾,及時解決施工中的技術(shù)問題,針對質(zhì)量、安全問題及時整改。作好負責范圍內(nèi)的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底工作,履行簽認手續(xù),并對規(guī)程、措施、交底要求執(zhí)行情況經(jīng)常檢查,隨時糾正違章作業(yè),做好施工隊伍技術(shù)指導。施工員崗位職責在項目副經(jīng)理或綜合施工員的直接領(lǐng)導下,負責所承擔的作業(yè)區(qū)、施工工序的施工組織安排和施工管理工作。負責現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作。做好現(xiàn)場施工目標的中間控制,協(xié)調(diào)所負責范圍內(nèi)的各分包單位、各工種、工序間的接口和交叉作業(yè)。負責所管轄范圍內(nèi)工程的隱蔽驗收工作,參加分部分項工程的質(zhì)量檢驗評定。深入現(xiàn)場掌握工程進度、質(zhì)量、安全情況,嚴格按照施工圖紙及有關(guān)規(guī)范要求,督促協(xié)調(diào)施工員組織好所需勞動力、機械設(shè)備和料具等入場、就位等工作,審核施工員向施工班組下達的施工任務(wù)單,嚴格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度,審核施工員的材料領(lǐng)用情況和分包方的用工簽證。熟悉施工的操作規(guī)程,施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)操作規(guī)程、本工程的施工組織設(shè)計、施工方案與施工風險計劃的有關(guān)內(nèi)容,掌握各工序施工的難點及關(guān)鍵環(huán)節(jié),熟悉測量放線技術(shù)。及時作好各種材料帳表,參加材料成本核算工作,協(xié)助有關(guān)部門,提供材料成本核算分析資料,搞好經(jīng)濟活動分析,嚴格控制材料成本。加強現(xiàn)場物資管理,嚴格控制好限額領(lǐng)料制度,降低材料成本。根據(jù)現(xiàn)場實際,參與制定材料需用計劃,在公司授權(quán)的范圍內(nèi)負責項目各類物資的采購,按公司提供合格分供商名冊進行采購,按時、按質(zhì)、保量地組織各種材料進場。完成領(lǐng)導交辦的其它工作。主動與項目各施工員協(xié)調(diào)好關(guān)系,配合現(xiàn)場的文明施工,材料按規(guī)格、型號分類堆碼整齊,并作好標識、掛牌保管。在公司授權(quán)的范圍內(nèi)負責項目各類物資的采購,按公司提供合格分供商名冊進行采購,全面負責進場材料驗收、貯存、保管、發(fā)放、使用監(jiān)督、管理工作。主動搞好項目材料部門與其他部門之間的協(xié)調(diào)工作,促進部門間計劃信息的暢通。完成領(lǐng)導交辦的其它工作。建立和健全職工傷亡事故登記檔案和安全獎懲臺帳,負責按實填寫傷亡事故報告單(一式三份),項目內(nèi)容填寫齊全、清楚。按時上報項目各類統(tǒng)計報表,按上級有關(guān)要求收集、整理各項安全管理資料。每天進行項目安全巡查,制止違章指揮和違章作業(yè),遇有嚴重險情有權(quán)下發(fā)安全隱患通知單并督促項目整改,遇到嚴重安全隱患,有權(quán)暫停生產(chǎn),并立即報告上級領(lǐng)導妥善處理,做好安全生產(chǎn)工作日記。熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程和掌握安全防護標準,參與制定安全生產(chǎn)制度,并參與實施。完成領(lǐng)導交辦的其它工作。參加項目重大傷亡事故的調(diào)查和處理,提出自己的看法和意見,并監(jiān)督實施整改措施的落實。參與項目勞保用品和防護用品的采購、驗收、發(fā)放工作,協(xié)助有關(guān)部門做好安全施工宣傳、教育工作,負責安全標志牌訂制和掛放等工作。督促安全員每天進行項目安全巡查、制止違章指揮和違章作業(yè)、遇有嚴重險情有權(quán)通知暫停生產(chǎn)、并立即報告上級領(lǐng)導妥善處理、做好安全生產(chǎn)工作日記。熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程和掌握安全防護標準,負責起草安全生產(chǎn)制度、安全生產(chǎn)責任制、安全檢查制度和安全教育制度并督促項目貫徹實施。安全總監(jiān)崗位職責嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的方針、政策,各種規(guī)章制度及各項標準,代表企業(yè)對施工生產(chǎn)安全行使監(jiān)督檢查職能。對工程的施工質(zhì)量負直接監(jiān)督檢查責任。參加質(zhì)量事故的調(diào)查、分析,并檢查技術(shù)處理方案的執(zhí)行情況。參與編制項目質(zhì)量計劃書,并進行實施,加強工程的施工過程質(zhì)量控制。1完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。10.督促試驗員做好試驗報告和檢測記錄,建立試驗儀器和設(shè)備臺帳。8.督促質(zhì)監(jiān)員做好質(zhì)量文件的整理、登記、歸檔工作。6.組織分項、分部工程驗標評定,參加基礎(chǔ)主體部分工程質(zhì)量核定和單位工程質(zhì)量評定。4.負責檢查、鑒定和試驗工程項目使用的材料是否符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定的要求,及時提出質(zhì)量檢查、試驗報告。主持編制項目質(zhì)量工作計劃和試驗工作計劃,參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作。質(zhì)量總監(jiān)崗位職責1.嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量驗評標準和施工規(guī)范,代表企業(yè)對工程質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職能。協(xié)助項目經(jīng)理做好項目的團隊建設(shè)和全體員工的職業(yè)培訓工作。作好環(huán)境與職業(yè)健康安全防護工作,督促項目經(jīng)理提足并用好環(huán)境與職業(yè)健康安全措施費用。對安全生產(chǎn)負監(jiān)督、檢查的責任,同項目經(jīng)理就項目安全生產(chǎn)工作承擔連帶責任,對重大安全隱患負失察的責任。項目副經(jīng)理(政工負責人)崗位職責負責項目黨、政、工、團、行政后勤、消防保衛(wèi)、食堂管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。負責指導項目成本員設(shè)立項目完整帳薄,設(shè)立工程成本臺帳,按規(guī)定進行項目成本核算,并按時上報財務(wù)報表。4.嚴格審核項目各項成本費用開支,負責專用資金的管理與核算,指導督促項目成本員依據(jù)審核后的合法收支憑證辦理現(xiàn)金收付和結(jié)算業(yè)務(wù),分清資金渠道,做到量入為出、先收后支。組織編制工程總計劃成本、月計劃成本、月度資金收支計劃,對項目的資金使用進行指導和監(jiān)督,定期向上級報告財務(wù)執(zhí)行情況。完成項目經(jīng)理及上級業(yè)務(wù)部門交辦的其它任務(wù)。負責組織并參加對內(nèi)、外的有關(guān)合同預(yù)、決算方面的會議,及時按設(shè)計變更、補充協(xié)議和會議紀要等文件調(diào)整預(yù)、決算。指導督促預(yù)算人員及時辦理合同變更并通知合同雙方,督促有關(guān)職能部門辦理必要的簽證手續(xù)。認真學習并熟練掌握關(guān)于工程預(yù)結(jié)算的各項規(guī)定,靈活運用預(yù)算定額和取費標準,在授權(quán)范圍類,負責合同文件的編制及簽訂工作,負責處理合理合同糾紛、索賠等事宜。完成項目經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。負責項目技術(shù)資料管理:指導督促技術(shù)人員整理變更設(shè)計報告、辦理施工技術(shù)文件、施工檔案、資料,繪制竣工圖,負責組織竣工檔案資料立卷、歸檔工作。指導督促各施工班組的技術(shù)、質(zhì)量檢查,并負責對施工方案等的落實情況及時進行技術(shù)復(fù)核。3.主持編制本項目的施工組織設(shè)計,質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全、計量方案和特殊部位的專項方案,并審核分包商所提供的施工方案,督促其執(zhí)行總體方案。組織施工技術(shù)人員學習并貫徹執(zhí)行各項技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標準和技術(shù)管理制度。完成項目經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。組織并參加項目生產(chǎn)會,協(xié)調(diào)并解決施工生產(chǎn)中產(chǎn)生的各種矛盾和具體問題,布置生產(chǎn)任務(wù),落實會議決定事宜。負責對現(xiàn)場材料、設(shè)備進行檢查驗收,并負責對現(xiàn)場的“人、機、料、法、環(huán)”等進行優(yōu)化配置,嚴格控制成本。具體組織并參與編制安全、環(huán)境計劃及總體進度計劃和年、季、月施工進度計劃和各項措施,并組織綜合施工員、施工員、機電管理員等實施落實。項目副經(jīng)理崗位職責在項目經(jīng)理(或項目執(zhí)行經(jīng)理)的領(lǐng)導下,全面負責工程施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工等,具體指導綜合施工員(施工員)、機電管理員、測量員工作。8.具體負責項目的基礎(chǔ)管理工作,保證各文件、資料、數(shù)據(jù)等信息準確及時地傳遞和反饋,及時進行工程結(jié)算、清算。組織或參與項目的工程分包、勞務(wù)分包及材料供應(yīng)商等的招標工作。在項目經(jīng)理授權(quán)下,對項目的人員、材料、機械、設(shè)備、資金等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理,做好人、財、物的合理調(diào)配與供應(yīng),深入現(xiàn)場及時解決施工發(fā)現(xiàn)的問題??稍陧椖拷?jīng)理委托下,履行項目經(jīng)理職責,組織各項工作。負責項目的團隊建設(shè)和全體員工的職業(yè)培訓工作。組織制定項目核算制度,加強成本管理,預(yù)算管理,注重成本信息反饋,注重發(fā)現(xiàn)問題并及時采取措施,定期及不定期召開經(jīng)濟活動分析會,加強計劃控制。在授權(quán)范圍內(nèi),負責與公司管理層、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、分包單位、協(xié)作單位等的協(xié)調(diào)。負責對項目的人員、材料、機械、設(shè)備、資金等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。認真貫徹執(zhí)行國家和地方政府的政策法規(guī),執(zhí)行本企業(yè)的各項規(guī)章制度和指令,接受企業(yè)的工程、技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等相關(guān)職能部門和上級單位、地方主管部門的指導和監(jiān)督,確保工程的工期、環(huán)境、質(zhì)量、安全、成本等責任目標的實現(xiàn)。1完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。負責公司各部門各管理處員工打卡機日常管理和維護,隨時錄入和刪除入離職員工信息,保證打卡機始終處于正常工作狀態(tài)。組織落實新員工入職培訓,培訓內(nèi)容為與之崗位相關(guān)的公司現(xiàn)行規(guī)章制度、員工行為規(guī)范等,做好培訓記錄。結(jié)合實際工作需要,辦理員工入離職手續(xù);制定員工入離職工作流程、內(nèi)部員工調(diào)動、試用期員工轉(zhuǎn)正、晉升工作機制和工作流程,組織實施和跟蹤落實。負責協(xié)助編寫和匯總公司各部門各管理處員工崗位職責與崗位說明書,完善崗位管 理體系。1其它領(lǐng)導臨時交辦的其他工作任務(wù)。根據(jù)公司要求協(xié)助起草、修改、整理各類辦公文件。負責公司大型工作例會和重大集體活動的前期準備、物品發(fā)放和后期整理工作。負責公司指定物業(yè)管理處(機電、成教、理工東區(qū))的日常工作跟蹤管理協(xié)調(diào)。負責公司機動車輛檔案管理工作和車輛行駛記錄的發(fā)放與收集統(tǒng)計工作。完成公司領(lǐng)導臨時指派的其他工作任務(wù); 庫房主管崗位職責負責公司各管理處申報物料計劃的統(tǒng)
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