物業(yè)公司工程部崗位職責(參考版)
2025-05-17 16:24本頁面
【正文】 。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)（至少具備下列條件之一） 學(xué)歷：高中以上學(xué)歷； 經(jīng)歷： 1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，了解設(shè)備管理基本要求，有一定操作能力。 政策法規(guī)知識 熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī) 。 完成上級交辦的臨時 工作。 組織的企業(yè)文化 培訓(xùn)、會議，與公司保持高度一致。 嚴格按照安全操作規(guī)程工作，安全操作和施工。 負責辦工場所衛(wèi)生的清潔、整理和保持工作 。 配合 維修 班長 對 所轄區(qū)域 內(nèi) 商業(yè) 電費 進行 收繳工作。 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 工作能力 有較強的實際操作能力。 任職要求 思想品德：與工程 主管、設(shè)備班長一致 知識水平 專業(yè) 知識 掌握部門工作服務(wù)標準及業(yè)務(wù)標準； 、電、暖通等維護維修工作流程； 、設(shè)備工作原理，熟練使用各種專用工具； 了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。 積極配合其他同志 的工作。 內(nèi)的 組織的 各項業(yè)務(wù) 和 學(xué)習(xí) 培訓(xùn) ， 提高自身技能 。 熟練 使用滅火器材，掌握一定的設(shè)施設(shè)備應(yīng)急事故處理技術(shù)與措施 ，及時發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)施設(shè)備運行中發(fā)生的故障，并做好記錄，上報班長和工程 主管。 負責設(shè)施設(shè)備所需 物資、材料的 統(tǒng)計、上報 工作。 負責責任區(qū)域 內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用、控制、監(jiān)督工作，每班 次 巡檢各種泵、機、閥等重要部件、觀察儀表讀數(shù)，逐項填寫設(shè)施設(shè)備運行記錄和維護保養(yǎng)記錄，做到三干凈（設(shè)備、機房、工作場地干凈），五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。 設(shè)備維護工 崗位職責 負責責任區(qū)域 內(nèi)設(shè)施 設(shè)備 的日常檢查、檢修、保養(yǎng)計劃的實施工作。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)（至少具備下列條件之一） 學(xué)歷：高中以上學(xué)歷； 經(jīng)歷： 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，了解設(shè)備管理基本要求，有一定操作能力。 政策法規(guī)知識 熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī) 。 做好本班組 工作安排及工作總結(jié)匯報（日報、周報、半月小結(jié)、月總結(jié)）工作。 帶領(lǐng)本班組 人員 配合客服中心 收繳 商業(yè) 電費的工作 。 負責對 上級領(lǐng)導(dǎo) 傳遞的信息進行及時處理和反饋。 負責 入戶 維修 耗材的領(lǐng)用管理，并監(jiān)督 有償維修服務(wù)費用的收繳工作。 負責入戶維修回訪，保證入戶維修的規(guī)范性和及時性。 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 工作能力 有較強的實際操作能力。 任職要求 思想品德：與工程 主管一致 知識水平 專業(yè)知識 掌握部門工作服務(wù)標準及業(yè)務(wù)標準； 、電、暖通等維護維修工作流程； 、設(shè) 備工作原理，熟練使用各種專用工具； 了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。 負責 設(shè)施設(shè)備 維修 、 維護耗材的領(lǐng)用管理工作。 負責本班組工程人員 的思想教育和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，達到三好（管好、 用好、保養(yǎng)好）；四懂（懂設(shè)備性能、結(jié)構(gòu)、懂操作使用、懂排除一般故障、懂安全防范措施）。 負責設(shè)施設(shè)備巡檢、運行記錄的統(tǒng)計、管理、歸檔工作。 負責 所轄區(qū)域內(nèi) 臨時用電、用水管理。 負責設(shè)施設(shè)備日常 巡檢、維修保養(yǎng) 計劃和備品備件采購計劃的擬定工作。 負責統(tǒng)計 整理年、季、月的設(shè)施 設(shè)備的運行、維修保養(yǎng) 狀況，并向直接上級和公司 職能部門匯報 。 設(shè)備班長 崗位職責 負責所轄區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施 設(shè)備的管理工作 。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)（至少具備下列條件之一） 學(xué)歷：大專以上學(xué)歷； 經(jīng)歷：中級以上職稱， 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，了解設(shè)備熟悉設(shè)備技術(shù)狀況，有較強的設(shè)備故障判斷及排除能力，設(shè)備保養(yǎng)經(jīng)驗豐富。 政策法規(guī)知識 熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī)； 通過物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓(xùn)并取得相關(guān)資格證書。 任職要求 思想品德 遵守國家的法律、法規(guī)； 遵守職業(yè)道德，認真做好各項工作，有較強的事業(yè)心，克已奉公； 待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； 保守公司秘密。 負責設(shè)施 設(shè)備 作業(yè)指導(dǎo)書的擬定和完善工作。 依照相 關(guān)工作流程， 組織 部門順利開展維修工作，解決因工程引起的投拆。 制訂 本組團 設(shè)施設(shè)備運行及維護節(jié)能措施方案，報公司 工程部 審定后 貫徹執(zhí)行。 制訂維修保養(yǎng)計劃、年度設(shè)備檢修計劃，報公司工程部審批 后 并嚴格執(zhí)行 ，使設(shè)施設(shè)
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